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“山本先生,我知道你还有几幢楼。不如一起卖给我怎么样?”
山本太郎连忙拒绝说。
“何先生,对不起,我现在还没有打算卖掉那几幢住宅楼。”
何雨柱也不着急,面部看不出任何表情,又对山本太郎游说。
“山本先生,你应该知道,现在有很多快要破产的房地产商,给你遭遇一样,到银行苦苦哀求过,让银行给他们一点时间,他们同样也知道,房地产有升有跌,对于来银行来说,房地产时间越长风险越大。他们是不会给你们几年等待。”
“你修建住宅楼就是为了卖了赚钱,现在房地产不值钱了,你手中的钱,还了贷款就剩下一点点钱。你那几幢住宅楼打算放个十年八年,等它升值了再卖?”
山本太郎被何雨柱的话说动了心。何雨柱见状继续游说。
“山本先生,我还要买些住宅楼给员工住,快倒闭房地产商多的是,我手里现金有限,花光了就不会再买了。机会给你了,有了这笔钱你可以开个厂,赚的钱说不定比你坐等楼房升值多。”
山本太郎被何雨柱说动了心,连那几幢住宅楼一起卖给何雨柱。在双方律师操作下,签了大名,这笔交易就算完成,一共花了何雨柱三千万港币。
接下来一个月时间里,何雨柱几人频繁低调的买楼房地皮。手下员工有钱的也低调的买一两间旧房子。
此时,在港岛开始有人在收购楼房了。不过他们运气不好,优质楼房、商铺、大厦都被何雨柱他们抢先一步收购。剩下一些要价太高或者不太好的地皮旧楼,还有那些抵押给银行里的楼房。
港岛中一家餐厅里。
李基就喜欢在这里喝下午茶,因为这里有许多同乡商贾也喜欢来这里,交流市场信息,研究投资项目。讨论实事政情。现在他名下已经有个塑料花厂,北角建有座十几层大厦,柴湾也建有座十几层大厦,这是他多年努力成果。
今天,李基目标不是吃下午茶,而是和同乡商贾讨论现在低价收购房产的。他认为港岛地域狭小,缺乏科技和工业基础,制造业只能主打塑料业,五金,纺织等轻纺产品。同行竞争日趋严重。已经没有多少利润所赚。在他所投资的两座大厦每年租金收益,都比塑料花厂每年收益高好多倍。
李基十几人边吃边聊港岛地产发展,即观点相,看法也差不多,于是大家决定趁现在房价暴跌,非常适合抄底购房地产。李基的资金有上千万港币,他的设想买地要买旺地,建楼要建高楼。于是在铜锣湾商业区,多处买商铺。准备盖一幢豪华级大厦。
一开始,大家都在低调收购地皮和商铺,等有些媒体刊订出来后,他们也不在顾忌,大肆收购房地产,丝毫不在意别人的看法。有大胆精明的,手里有闲钱,见他们这样不怕房价暴跌,也试着买点房地产。
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