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董事会所有人都沉默了。一方面是震惊何雨柱能拿出那么多钱,另一方面感叹恒生银行控制权是何雨柱。不管是汇丰银行还是何雨柱都一样。
随后,在经济日报上刊登九龙公司用一亿收购了恒生银行51%股权。还存一亿港币。恒生银行正式改成九龙银行。顿时,整个香港轰动了。
大量市民在猜想,九龙公司老板是谁?这么有钱。恒生银行现在注入二亿港币,那么恒生银行就没问题,随后,有些市民又开始陆陆续续把钱存入九龙银行。不过此时,九龙银行储蓄利息已经回到港岛正常时期。只有一些跟何雨柱打过交道才知道,九龙公司幕后老板。
由于港岛银行信用危机,大量华资银行倒闭,不少房地产商抛售房地产,整个房地产暴跌,一天比一天低。许多地产公司纷纷倒闭,一潭死水。整个市民对港岛未来充满了担忧。不少港岛人纷纷卖房移民。
后世港岛最大的家族财团,几乎都与房地产有关,这和港岛房地产危机分不开,每一次危机就是大资本家宴。何雨柱打算趁现在大量买房地产,修建楼房,让自己员工免费住。多的房屋以低廉价出租给市民。
早晨,九龙公司办公室里,何雨柱召集张龙,张虎,肥波,田亮,何东几人。
“今天召集大家来第一次开会,除了赵亮还在南洋来不了,都到齐了。过段时间他也该回来了。这次主要任务就是派大家悄悄趁那些大家族财团不注意,抄底收购港岛房地产,优质地皮优先,住宅楼房第二,随后就是商铺大厦。等这事做完,还有更重要的事等着你们去做。”
“肥波,吩咐下去,派手下兄弟、员工调查那些倒闭的房地产商,咱们现在低价收购他们房地产。买好了免费让他们住房子。”
“老大,全港岛……都……都买?”肥波有点不可置信问题。
“是的,肥波。现在华资银行倒闭,很多人血本无归,大量人移民,造成房地产价暴跌。现在正是抄底时候。你身上有钱也花掉买房子。包括你们其他几人。有多少都花掉。”
“何东,刚成立的九龙置地公司就交你去办,我这空间里还有几亿美钞现金交你,到时候交给你注册新房地产公司。我们大家一起行动。”
何雨柱轻描淡写的说。
“是,老大,我们保证漂亮的完成任务。”
何雨柱点点头,吩咐完就让他们开始派人调查,从最低价优质房地产慢慢收购。何雨柱身上钱有点多了,都不知道怎么花掉。现在正好有这个机会。放在空间占地方。
几天后,在手下人员搜索打听下,知道一个岛国人要出售九龙中区修建中的地皮。这地皮金额比较大,需要何雨柱亲自跑一趟。手中拿着山本太郎资料。
山本太郎是一位岛国人,在港岛投资房地产,已经有十年了。
从1955开始,建筑房屋没有限制,山本太郎就带着自己岛国多年财产,到港岛投资房地产。
第一年赚一百万港币,第二年赚二百万港币。第三年赚三百万港币。年年如此大的利润让山本太郎疯狂的想大干一场。但是资本就那一点,有一百万本金,想借二百万贷款那也要人脉关系。
山本太郎向在港岛本国分行贷款,年年贷款赚得翻倍财富。去年,港岛政府出九龙一块中区地皮,这块地皮有2o万平方尺,售价二千万港币,离九龙码头几公里远。
被山本太郎高价拿到这块地皮。经过策略计划,山本太郎向港岛政府申请改变地皮用处,在两百万的捐赠下,住宅用地变成商业用地。补交商业用地三千万港币。
几幢商业大厦才修建大半年,港岛发生银行挤兑风潮,全部都跟房地产有关。此时港岛,房地产已经下跌七成。岛国银行拒绝后续贷款给所有跟房地产有关的客户,包括山本太郎。不然银行也面临倒闭亏损。
山本太郎坚持两个月,现在已经陷入绝境,如果再不卖掉这里,其它快要建好的项目也保不住。自己根本不怕他它卖,现在也没有多少人愿意用大量现金购买房地产。
何雨柱见到山本太郎,一位矮胖中年人,看着山本太郎面孔,房地产暴跌知道对他打击挺大,面容沧沧桑很多。以现在房地产市场价买下。两人谈好了售卖价格后。山本太郎忍不住问。
“何先生,你为什么要买这块地?”
奈何,何雨柱的行为让他很疑惑,别人都在赶紧抛售房地产,而他却在收购房地产。
“山本先生,商人逐利,就像你,低价买进,高价卖出。那有什么好奇怪的。”
山本太郎见何雨柱不肯说,试探的问。
“何先生,你现在低价买进房地产,是不是觉的港岛的房地产会不久会恢复过来?”
何雨柱好笑的对山本太郎说。
“山本先生,你知道我现在有多少员工手下吗?已经上万人了。有的员工还要成家立业,拖家带口。以后扩展员工还要增加,趁现在房地产便宜,我手上又有现金就多买点给员工住。”
“山本先生,据我所知,你现在不卖这块地,你其它项目连三天都坚持不了。又何必在意以后房地产前景,就算你从我这得到信息是真的,你也相信是真的。你就能说服你背后银行?就好比,现在有人拿你全部财产去赌场,告诉你,请你相信他的赌计,一天时间,保证你的财产翻一倍,然后你给他一成利润你同意吗?”
山本太郎听了何雨柱的话,立马泄了气,低下头。就算港岛房地产会恢复,谁知道什么时候?自己也知道,自己并不止这一个项目,还有几幢住宅楼没有售出。都是贷款建的,九龙中区商业大厦不卖掉,其它几幢住宅楼贷款到期了。贷款如果不还,那几幢住宅楼也被银行没收,一样都保不住。
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