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姚员外看了半晌,思虑了一会儿才恍然大悟道:&ldo;怎么看着十分眼熟!原来这是&lso;百顺&rso;好东家的产业罢!竟然已经出卖了,价儿一定十分便宜,只是可惜咱家占不到这个好处。&rdo;
之前宝茹也知道这是&lso;百顺&rso;号的产业被人买下了,然后才挂在牙行下头出脱的‐‐这也好理解。能吃到&lso;百顺&rso;这一回放出的肥肉的必然都是些身价不菲的,这样的人家本身少不了住宅,所以这便宜买来的宅子自然还是要出手的,不然空着岂不是荒废。
至于是租还是卖,这倒不一定了‐‐看起来这也是不急等着钱开销的人家,晓得急忙出卖会折价,态度上非常从容。
不过即使再从容,这些做生意的人家始终是不喜欢房产这种产业的,回钱很慢,压着自家的流动资金,这笔钱要是解放出来,就是放贷也赚的多些呢!所以姚家若真是上门去谈这生意,就算不可能像占&lso;百顺&rso;便宜一样,也一定能拿到一个平常买这样的宅子遇不到的价格。
于是宝茹心领神会道:&ldo;无论如何可以先去看一看么,看看又不要钱,真的看中了再去谈。这房子是这样到手的,想来价钱也不会咬得太死,到时候谈一谈‐‐总归生意场上的事儿不就是水磨工夫,慢慢磨的。&rdo;
姚员外一时大笑起来,道:&ldo;我家宝姐儿什么时候这般老成了?老气横秋,开口竟是这样的声口了,想来这几日学到了些东西。怎么,想到要经营什么产业了?&rdo;
宝茹自然流露出郁闷之色,道:&ldo;想着呢,想要做些小本的吃食生意,这样的生意本钱不大,经营不难,利润却还不错,只是具体做什么却没想到。这些日子就在外头跑,看看外头有没有适宜的铺子,也看一看人家都是做的什么生意。&rdo;
宝茹本以为姚员外会嫌弃自己进度慢,没有一点决断,没想到姚员外反而露出了十分欣慰的神色,道:&ldo;我本以为你只会找那些大生意,你年纪小,家里做生意又一惯顺风顺水,怕把你眼界也养高了,却不知做生意的艰难。&rdo;
&ldo;多少人做着这个行当,有人赚大钱,也有人就是糊口而已,还有人是亏得血本无归。你第一回正经做这个,我还想你要是那等鲁莽的,我是该劝着你,还是该让你吃这一回亏长长记性呢?现在不用发愁了,你倒是比许多从小跟着家人做生意的年轻子弟还要稳重。&rdo;
说完这些姚员外还指着姚太太道:&ldo;你母亲这样的妇人,平日计较家用也是让下头的丫鬟婆子再三报账货比三家的,几两银子的账还晓得费心去找。而那些做生意的确不一定知道这个道理,往往先头不思虑周全,几千上万的银子就丢出去了,然后就指着运气好,足够赚钱‐‐既是这般想头,那还不若去赌场来的爽快。&rdo;
宝茹听着姚员外的话,眼睛越来越亮,她原先还不自信来着,觉得自己忒没用,拖拖拉拉也没决断。这时候她知道自己没做错了,那样多的银子,若让普通人家寻寻常常地积累,不知要几世几年,可是花销起来却很快‐‐多花些时间考虑才是慎重!
或许是没了压力反倒有灵感,宝茹忽然在脑海中抓住了一个灵感‐‐她想她知道她要用什么生意开局了。
第96章原来是她
&ldo;嗳!真是难得的好宅子!老爷也是看见了的,那几个院子里的树都是极好的。长的这样茂密结实,一定是当初造的时候请大师仔细看过的,所以风水才这般好呢!&rdo;
姚家三人正是去了石狮子街看那魏家大宅,不是主人家接待‐‐毕竟人家也是忙人。只是看房子一个管事带着看了一遭。不过姚员外姚太太并不介意,反正该看的一样不少地都看了一回。
三人都满意的很,刚刚对着那管事没有表露出来,毕竟是买货,可不能表现得太中意,不然那不就是明摆着告诉人家抬价么。甚至姚员外价儿都没问,只说了还要回去考虑一番‐‐这也是故作姿态了。
不过这一番故作姿态当真有用,那管事刚刚送他们出门时就道:&ldo;姚老爷,您可看好!如今卖房子的也不是满大街都是,要找到可心的更是千难万难,您都带着太太小姐亲自来看了,必定也是有些意思的。我就给您兜个底‐‐这宅子要是正常年景出脱少说也要一千五百两以上,不然没脸开口。但是我家主家有面子,到手只要一千两就勾了账。您真心想要的话,给个话儿,多少让我主家有个赚头,就算成了这桩买卖。&rdo;
姚员外心里有一本账,这所谓的一千两银子入手是有可能,但是其中猫腻也有‐‐遇到这样捡便宜的机会,杀价是格外厉害的,所谓一千两应当是算了中人抽成和谢金。
不过这也没什么,谁会把底儿全露出来?这个管事已经是个实诚人了,虽然他的实诚也是有私心的‐‐能做一个管事,说明在主家身边应该还有几分体面。可是看房子算什么活计,是他们这等人最看不上的,既没得在主家面前露脸的机会,也没得油水。大家都是避之不及的,所以他不愿意这宅子一直耽搁着,只想快些出手,早些丢开这包袱。
姚员外满意这价格,只是还要装作再看几家的样子,也好还价,所以这才没说什么就告辞。这会儿到了车上,不需再装样子了,立刻便满面笑容起来。
听到姚太太的话,只是笑道:&ldo;妇人之见!只看到这些。房子不比其他,还是要看是不是真材实料,那些能用几百年的才是家业。我特意看了看各间房子的大梁,和正院里的大柱。喏,有这样粗,实在是好木头!这样的木料只有辽东和西南那边才有,如今中原这边这样粗的木头早就用完了。&rdo;
宝茹看着姚员外比划,好奇道:&ldo;爹,这么说来木头生意倒是一门好买卖啰?&rdo;
姚员外点头肯定道:&ldo;那是自然的,如今去看各码头上,若是谁家船代带来了大木料,也不用去问着要买,这定是早就被人定下的,要木头的话只能下单预定。只是木料沉重,再如何价格翻番,这木料的赚头也比不上别的货物,大多数客商只是愿意用它来压舱这才贩运一些。所以木料的价格在那儿是一个样子,可真用这价去收木料往往是没什么收获的。&rdo;
宝茹若有所思地点点头,明白这就是&lso;有价无市&rso;了。知道道理后就不再多问了,只与姚员外姚太太兴高采烈地商议起这魏家大宅如何如何合适,买来后要如何整饬一番,其中有多少耗费‐‐以及过两日就要去买下这宅子。毕竟只是为了压价装作不在意,若真是被别人买去了,岂不是无可奈何?
正在一家人议论房子的事儿的时候,纸札巷子里也有人在议论房子‐‐这原是纸札巷子大户唐家的一份家业。他们家除了巷子底的大宅以外,在巷子里还有两处小小房产,都不大,只是一进小院。就是唐家分家出去的爷们也不会住在这儿。所以都是租出去的。
前些日子,一处一进小院的人家搬出去了,唐家自然就去了牙行招租。后来说是有人租了下来,但没见着人,只看到一个婆子来督促几个泥瓦匠做工,整饬这房子。这不,直到今日才有人家搬进来。
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