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姚衣点点头,微笑道:“要解决问题,方法除了前人的智慧外,更重要的是自己的发现和拓展,记得鲁迅先生的名言么?”
“世上本没有路,走的人多了,也就成了路。”
“既然这些高端客户对周边配套设施的要求很高,那我们就应该顺应他们的需求,制造一个独一无二的周边资源。”
“物以稀为贵,这是千古不变的道理。”
王辉眉头皱起,仔细思索姚衣话中的意思,一时抓不住要领。
姚衣迈开步子,边走边道:“走吧,先回公司,这几天你在天京坐镇,我要回尚京一趟,有些事要提前准备。”
王辉亦步亦趋的跟着姚衣身后,虽不明白自家老板要做什么,不过看姚衣一脸轻松的样子,想来已经有了主意。
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莫非这鬼盘还真能卖得出去?
……
才回到尚京,姚衣便接到邓新华的电话,想要约见姚衣。
“姚总,你说的没错,智能港口建设真的有一份备用计划。”
邓新华坐在姚衣对面,紧张兮兮的向姚衣透露了这个消息,苦着脸道:“听说这份备用计划是薛若虚教授提出来的,我才知道赵幽羽是他的学生……”
作为国际建筑领域的大拿,薛若虚提出的意见绝对有莫大的影响力,要是赵幽羽再在旁边扇扇风什么的,搞不好选址还真有更改的可能。
姚衣没有说话,只是眯着眼看了邓新华好一阵,锐利的眼光让后者心里一阵阵发毛。
邓新华实在被看的受不了,姚衣才开口道:“我刚看了一眼海口小区的房价情况,整个小区的波动在-5%到-10%之间波动。我很好奇,邓总你还有没有手段维持房价,毕竟四十几个亿的生意,总不至于一点办法都没有把?”
邓新华闻言面色更加难看,勉强开口道:“我们已向市政府提出了正式请求,以百分之一百五十的价格换取拆迁款,已经比原来预期值降低了百分之二十。”
换算成资金,也有好几亿,邓新华让步不可谓不大。
即使是这样,邓新华和小张组成的临时团队也已因为利润薄弱的问题开始争执,大有祸起萧墙分崩离析的态势。
“你让利了?”
姚衣哑然失笑,微微摇头道:“邓总怎么这么快就让步了?当初要守着小区死不降价的决心去哪了?”
邓新华干咳一声道:“姚总,现在形势比人强,一旦政府启动备用计划,我这几十亿生意可就被套牢,到时候没人接手,情况可就糟糕了。”
“我也是不得已而为之,谁会和钱过不去呢?”
邓新华也是满肚子委屈,感觉自己就像是猪八戒照镜子里外不是人,心情郁闷可见一般。
姚衣摇头冷笑不止,叹息道:“邓总,你聪明一世糊涂一时,怎么能在这个节骨眼上自乱阵脚去和政府谈判呢?”
“你一谈判,不就说明你心里害怕,后台没底。政府掌握你的虚实后,安排起事情来就方便多了。”
“现在你已经变成了被动的一方,你等着瞧吧,政府不会主动联系你,会让你一直等,等到你坐不住了为止。”
邓新华猛然醒悟,这才反应过来事情的严重性。
不过他心里还是存了一丝侥幸,连忙道:“也许事情没有姚总想的那么严重,或许很快就会派人来和我们谈判也说不定。”
姚衣端起茶杯抿了一口,没有回话。
姚衣没骗邓新华,从一开始他和赵幽羽商量的政策就是拖,拖到邓新华心慌意乱,拖到投资集团团队内讧,拖到房价稳定为止。
到目前为止,一切进行的都很顺利。
看来很快邓新华就会迎来最艰难的一段时间。
到时候就能决定海口小区这批房源的最终价格。
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