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冯琳琳的这份合同压根就不是房屋租赁合同,而更像是一份卖身契,是一份不平等条约!
出租方:李木子(简称甲方)
身份证号:_________
承租方:王炼(简称乙方)
身份证号:_________
据有关规定,为明确甲、以双方的权利义务关系,经双方协调一致,签订本合同。
第一条甲方将西安市雁塔区丰禾路5号楼一单元六楼601户三室两厅房屋租赁给乙方,建筑面积102平方米,室内水、电、气、热水器等设施齐全。
第二条租赁期限
租赁期共360个月,甲方从2020年1月1日起将出租房屋交付乙方使用,至2050年12月31日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动的,损害公共利益的;
3、拖欠租金的;
4、当做和第三方婚房使用的,
5,没经甲方同意而私自留宿年轻女性的,
6,当甲方心情不好时,
7、惹甲方生气时,
8、满足不了甲方合理要求时,
乙方须承担全部责任,并赔偿甲方损失。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式:
甲乙双方议定月租金每月元,合同签订缴费一季度,后期缴费提前一月交付一次。收费由乙方在8月30日交纳给甲方。押金1元。租赁合同期间,乙方可以给甲方提供但不局限于一下有偿劳动抵扣房租:
1.做饭,每月抵扣房租1000元。
2.司机,每月抵扣房租1000元。
3.打扫1602房间卫生,每月抵扣房租1000元。
4.洗衣服,每月抵扣房租1000元。
5.保镖,每月抵扣房租1000元。
6.逛街,聊天,看电影,旅游,吃饭等其他甲方要求的外出活动,每完成一次抵扣乙房房租100元。
合同期满无室内以及用品损坏退还押金。
乙方租赁期内的水、电、煤气、电话、卫生治安费由甲方支付按时交纳。过期交纳发生的相关问题甲方负担所有费用。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):李木子
乙方(公章):_________
2022年8月31日
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