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“样板图我很满意,就按照这个来建。”
电话接通后,熊旭直接说道。
“好的。”秦**在电话里难掩高兴,继续说道:“预算您看了吧,是七亿两千六百五十万,如果您觉得没有问题,我们马上找您签合同。”
“我现在不在洪昌市,在山熊村,你们带着合同过来找我吧。”熊旭表示道。
“好的,可以,还请您在微信发个位置给我。”
熊旭点点头,紧接着想起了什么,说道:“对了,建住宅楼的手续这些,你们可以办吧。”
现在干什么都要办手续,也是挺麻烦的。
“您之前来的时候说过,是为村子危房改造建的小区,这种情况下,只要村民同意拆建,我们可以派人与您当地的国土资源局谈,这个没有问题,请相信我们集团的实力。”秦**在电话里自信的说道。
熊旭要的就是这句话,不想到时候因为手续不齐,被人说是违建,闹一些烦心事。
“好,就这么说。”
“再见熊书记。”
熊旭挂断电话,望着刚刚冒出来的月亮重重吐出一口浊气。
事情一件一件的办,办完一件少一件。
办完小区的事,就剩下修路和扩建牛蛙养殖基地的事情了,而修路的事不着急,等小区项目落地,便专心做好扩建的事。
“爸,你明天早上帮我通知全村股东,下午到打谷场开股东大会,也顺便通知村委会一声,明天危房改造款和修路款就下来了。”
熊旭站起身来,对着屋内正在吃饭的熊景春说道。
熊景春咽下一口饭菜,好奇望着门口的熊旭问道:“开什么大会?”
“建小区的事,尽量在这月月底,让小区项目在我们村落地。”熊旭走进屋子,坐在饭桌上继续吃起饭。
熊景春若有所思的点点头。
“儿子,你有没有想过,建了小区之后,村民现在的房子怎么处理,那块地又归谁?”张琴同志这时问道。
这个问题熊旭已经想过了,毫不犹豫的回答道:“小区建成后,全村的地一律充为全村共有,以后要是卖了那块地,或者那块地被我们自己开发,大家一起分钱。”
“当然,这是地基,如果是田地和菜地,就属于个人,不属于全村共有,我这个逻辑就是,全村人用现在的房子+地基换小区的房子。”
张琴觉得有些不对,“可这小区房子,村民也出了钱啊,这钱一分没少出了,自己的房子和基地也没了,这对大家来说不公平,儿子,这事不处理好,会生出事端的。”
“我知道。”熊旭点头道。
“妈你想想,建小区要占地吧,如果你不用这套逻辑去实行,那么哪家的地基被小区占了,是不是得给钱呢?”
“小区项目是全村集资建的,那这笔钱就得全村集资出,到时候拆迁的人拿了一大笔拆迁费,没有挨着拆迁范围的人会不会妒忌?”
“这对那些没有被拆迁的村民来说是不是不公平呢,一旦他们有这个想法,就会闹,要求小区位置放在他们的地基上。”
“要是发生这种事,小区项目根本无法落地,除非把全村拆了,全村给拆迁费,但那样的话,还不是等于村民左手掏钱,右手收钱,而且每户的建筑面积都不一样,拿到的拆迁款也不一样,到时候还得闹。”
“就算不闹,这过程也很麻烦,与其这么麻烦,还不如实行全村地基共有,小区占地,大家都不用额外出钱,被拆迁的人家,先到没被拆迁的人家暂住。”……
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