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第91章（第2页）

包括竹田陪审长在内，有零星几名陪审员点了点头。作为回应，今野证人也对他们点点头。

&ldo;在如今经济景气，大都市内地价飙升的形势下，这个词频频出现在报纸和杂志上，大家应该会有所耳闻。不过我还是费一些口舌，在此对这个词作一番简要的说明。&rdo;

这时，野田健一悄悄站起身，将辩护方的黑板拖到前面。他用白色的粉笔在黑板上写下&ldo;掀地皮&rdo;三个字，又悄悄坐了回去。由于紧张，他的字写得歪歪斜斜，走路的姿势也很不自然。

&ldo;谢谢!是的，就是这三个字。&rdo;今野证人对野田健一笑了笑，继续说道，&ldo;所谓&lso;掀地皮&rso;，指的是在违背本人意志的前提下，将建于某土地的住宅租户，或租用某土地建造住宅或店铺、并居住其中或经营商店及企业的人们从该土地上强行赶走。那么，这种粗暴的行为意图何在?&rdo;

今野证人来到前方，像是要亲自来写板书。

&ldo;土地所有权人‐‐通称&lso;地主&rso;，具有根据自身意愿自由出卖、出租或使用该土地的权利。若地主在该土地上建造民居并出租，那依据租赁合同，租户也会得到相应的权利。这时，地主必须尊重租借人的权利，切实履行合同条款。然而，时常会出现地主遭遇某种变故，希望解除租借合约或不愿续约的情况。此时地主必须事先通知租户，并履行必要手续，比如支付一定的搬迁费用。在多数情况下，手续都会顺利办妥，但偶尔也会发生问题，例如租户拒绝搬迁，出于种种缘由无法在地主希望的时间内搬迁，搬迁补偿费用谈不拢等等。地主和租户毕竟都是人，都有自己的生活，这些问题在所难免，双方能协商解决还是比较理想的。可谈判破裂后，地主一方会去骚扰租户，使租户难以留在土地上，从而达到驱赶租户的目的。这种行为便是&lso;掀地皮&rso;，承接此类业务的个人或团体会被叫成&lso;掀地皮的&rso;。&rdo;

陪审员们零零星星地点起了头。

&ldo;刚才，我用了&lso;地主一方&rso;这样的表达方式，因为釆取&lso;掀地皮&rso;行为的并不仅限于地主。有时，即使地主本人没有这样的意愿，介入地区开发的房地产开发商也会使出类似的手段。甚至会有外人看中某块土地的升值空间，用&lso;掀地皮&rso;的方式赶走租户，使地主收不到房租，逼迫其变卖土地。实际情况多种多样，请各位陪审员不要误解，别以为每个地主都是贪得无厌的坏人。&rdo;

旁听席上响起一阵轻微的笑声。

&ldo;房地产本就是高价商品，在如今地价飞涨的年代，价格更是高得吓人。因此，与房地产相关的冲突事件正在不断增多，甚至酿成亲属间同室操戈的悲剧。大出家的案件就属于此类。&rdo;

今野证人竖起右手食指，举到脸旁。

&ldo;亲属中的某一人拥有土地所有权，并在该土地上建造房屋，与家庭中的其他亲属一同居住。&rdo;

他又竖起左手的三根手指，两手靠拢。

&ldo;欲将该土地当作资产变卖的某家庭成员，与拥有土地所有权的另一家庭成员之间发生意见冲突，协商后也未能取得一致。前者便雇佣了我的委托人，结果在烧毁房屋的同时，导致了亲属的死亡。这是一个令人痛心的悲剧。&rdo;今野证人加强了语气。

&ldo;在&lso;掀地皮&rso;行为中，纵火是一种经常使用的手段吗?&rdo;

&ldo;房屋烧毁后就无法居住了，因此纵火确实是一种直截了当的手段。但纵火可能殃及邻居，甚至造成伤亡。所以作为终极手段，往往不敢轻易采用。&rdo;

&ldo;你的委托人却是这方面的专家，是吗?&rdo;

今野证人用认真的眼神回望一脸天真的神原辩护人，说道：&ldo;是的，我的委托人是个老练的行家。&rdo;

法官席上的井上康夫皱起眉头，现出厌恶的神色。

察觉到这一点的今野证人立刻转向井上法官说道：&ldo;称其为&lso;专家&rso;或&lso;行家&rso;确实不够谨慎。我的委托人犯了法，对于他的恶行毫无辩解的余地。但是，我希望正处于成长期的各位冷静思考，努力理解，人是各式各样的。有人选择了我的委托人这样的生活方式，并拥有与此相应的自豪。&rdo;

神原辩护人似乎正等着这句话。他立刻接过话头：&ldo;具体而言，你的委托人为什么而自豪?&rdo;

停顿一拍后，今野证人大声回答：&ldo;自己经手的案子从未出现过火灾伤亡，即绝不伤害人体。&rdo;

&ldo;在有人居住的房屋内纵火，有可能做到不伤害人体吗?&rdo;

&ldo;在大出家的案子之前，我的委托人从没有伤过人。他承认总共实行过十起纵火案，只有大出家这一起案件死了人，因此可以认为，我的委托人没有前科。&rdo;

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