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第222章（第1页）

买家怕大额的定金真的被卷跑，不情不愿地同意了和平解约，他们是没什么损失，可房东错过了最繁荣的市场，而杨桢失去了一个单子。

与此同时，最热的涨势过后，受紧急利益驱使的房产类纠纷慢慢暴露，相关的新闻开始充斥人们的眼球。

比如房东见房价疯涨在过户环节公然违约被告、买家购房资质做假被取消资格、小中介卷款潜逃、卖房遭查封，原因竟是开发商还有抵押未还……

相应的，红火的土地拍卖市场，出现了今年的第一宗流拍，有一就有二，慢慢辐射到全国。

部分行业领先的地产老大哥也开始抛售部分已竞得土地，声称要向轻资产模式的方向发展。

分析师、财经专家粉墨登场，有条不紊地讲述着2018年楼市的未来是稳中小跌，&ldo;房住不炒&rdo;的目标不再是目标。

一二线的土地供应本来就不多，机警的投资客刹住脚步，开始大隐隐于市，而三四线往下的城镇却像是与网络信息脱了节，还在疯狂的囤地开发。

面对两极分化严重的年终市场，政府亮出了它更加严苛的调控，房地产税的出台终于从愈演愈烈的流言，变成了官方的声音。

一时有人欢喜有人愁，这个年底仍然和平，但却并不太平。

第148章

楼市中有个很好玩的现象，就是平稳期出现了，预测和点评才会像雪花一样洒满网络。

在众多展望2018看跌看涨的分析中，今年年底出现频率最高的就是去年起火爆的&ldo;地王&rdo;。

严厉密集的楼市调控让房价没能达到开发商预期的高度，面粉贵过面包，开发出来了就是等着亏，于是全国各地&ldo;地王折戟&rdo;、&ldo;地王辉煌不在&rdo;、&ldo;地王资金断裂&rdo;的相关新闻层出不穷。

而相较于骑虎难下的&ldo;地王&rdo;，政府的土地供应量却仍然势头不减，据地产公司的数据显示，今年有8个城市的土地出让金破了千亿。

这种落差不禁让网友戏谑地吟起了一句诗：我待土地如初恋，土地却虐我千百遍。

然而即使有这么多的前车之鉴，蜂拥挤向拍卖会场的开发商仍然不在少数，大家都是孤注一掷的赌徒，奢求抓住一次千载难逢的机会，让自己有机会平步青云。

而在青山这座房价仍然在涨的城市里，多数有房的人们也在做着跟开发商相同的梦。

这一点从权微的房子无人问津，可挂出来的房源却不仅没有降价，反而还在以之前的惯性往上涨的情况上推断出来。

权微想要降，可大家都还在涨，他要是反着来，就会有人质疑他的房子是不是有问题，于是他还是维持着原价，只让杨桢帮忙加推。

他的房子装修新，在门店的领导那边一下就通过了，被内部操作顶到首页推荐上，只要有人想买他这个价位区间的房子，第一眼就能看到他这套。

独家协议在市场不温不火的时候，还是有一定作用的，在独家推送的第5天，杨桢接到了谢衡的电话，说他有个客户想看房。

杨桢愉快地说：&ldo;随时都可以看，钥匙在我手上。&rdo;

&ldo;哥啊，是这样，&rdo;谢衡无奈地说，&ldo;我这个客户要求比较刁，他不想透露他的个人信息，所以什么看房、签约的现场，都委托给我了，包括购房合同都是我帮他代签，他的身份证和复印件都不会给你们看，你要是信得过我，那我就去你那儿拿钥匙。&rdo;

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