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这道理并不复杂,一点就明,关键你得有本钱,房子再便宜,那随便一套也是几百两,可不是随便有个几十两就能做的生意。
更何况你钱少,就买了那么两三套,一旦毁于战火,那就血本无归,根本就不敢投,而京城钱多的大户,自然也能想到这点,关键李自成号称大户杀手,京城里,能活得好好的大户基本都是投靠了大顺,此时清军入关,他们自顾不暇,哪里能腾出手来做此等生意。
简单的说,投降满清的有钱人都处于地下状态,不敢大张旗鼓的行事,心在大明的也同样如此,而投靠大顺的大户原本不多,此时更是焦头烂额,正是千载难逢的良机。
杨鑫此时已经有四十余万两银子的家当,张勇带了五万两走,但新入股的19名百户又投入五万两入伙金,等于可用的银子还有四十多万,范家的货款四十余万两,城破之后就得给别人,自然是不能用的。
众人越是商议,越觉得这个生意有的做,激进的陈大娘甚至建议加大投资力度,再投进十万两银子。
不过被杨鑫否决了,投资有风险,入市须谨慎!自己也只是臆想的清军不会为难有钱人,现实具体如何,还是等见到清军之后才知道。
投资的关键,还是对局势的把握,赌对了,就是一本万利,赌错了,搞不好倾家荡产,可不能孤注一掷,押太多。
这生意,就是豪赌,火中取粟,不成功便成仁,杨鑫自然明白这点,于是,为了提高成功的几率,他也是不遗余力的指导眼前这帮流民。
“地段,最重要的是地段!”
杨鑫又重复道:“要有升值潜力的地段,比如,棋盘街的商铺,这里是京城最繁华的地段,田老伯你亲自负责,下午跟我一起去那里调查一下,有哪些商铺要出售的,价格如何!”
田老伯连忙应诺,杨鑫如今军务繁忙,能抽出时间不容易,但这棋盘街事关全局,杨鑫也不放心,打算亲自去看看。
“城南是富人区多,陈大娘,这片由你负责!”
陈大娘大喜应诺。
“记得分散购买,不要集中在一片区域,万一那里遭遇战火,就彻底完蛋了!”
杨鑫仿佛在领导一支古购房团,进行着这个世界怕是唯一的职业炒房生意。
……
棋盘街,张氏牙行,张老财正一脸无奈的看着围在自己面前的十多位主顾。
若是平时,他会有很高兴,不论是来卖房的还是买房的,只要有人愿意来,自己早就低头哈腰的上前伺候了,可是今天,他没有那个心情。
“张老财,我陈家的铺子,已经降了五层,你怎么还没有卖出去,你到底是干什么吃的!”
其中一名中年男子很不客气的骂道。
“对啊,还有我王家的大院,现在只要三千两,三千就卖!”
一名妇女吼道。
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