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羊城国际金融中心占地面积3.1万平方米,总建筑面积45.6万平方米,其中主塔楼高440.75米,加上直升机坪达到449.2米,包括地上共103层,地下4层。
有意思的是,在2003年,羊城就在珠江边规划建设双子塔,由两座摩天大楼作为主楼。率先动工的,就是羊城国际金融中心,也就是双子塔的西塔。
而曾经恒达集团和伊万塔家族集团准备合作的项目,就是双子塔的东塔。
只不过东塔最终被HK的周大富集团中得,目前在那里正在建设的,就是未来的羊城第一高楼一-羊城周大富金融中心。
这栋摩天大楼在去年刚刚动工,还有几年才能建成,因此伊万塔收购的目标,就放在了羊城国际金融中心上面。
陈威廉到达羊城之后,第一时间就见到了伊万塔。
为了照顾伊万塔,陈威廉在她来到羊城之前,自己还在美利坚的时候,就派人买下了羊城也是华国最出名的别墅一一大一山庄的楼王,花费了3亿多华币。
此时,伊万塔和她随身的医疗团队以及生活助理,都住在这栋别墅之中。
“最近感觉怎么样,亲爱的。”
陈威廉此时来到这栋别墅之中,握着伊万塔的手,柔声问道。
“还不错,就是前一段时间的妊娠反应稍稍大一些,现在已经恢复正常了。”
伊万塔甜蜜的将头靠在陈威廉的肩膀上说着。
“那也要多注意一下,不要太辛苦了,那些事情交给手下去做就行了,你负责掌控结果就好了。”
“我知道,现在进行的还是比较顺利的。”
通过伊万塔的讲述,陈威廉才知道,相比于当初收购环球金融中心和国贸三期的时候,这一次收购羊城国际金融中心,的确算是比较顺利。
因为同之前的两栋摩天大厦不同,羊城国际金融中心,是归属于粤秀集团。这是一家羊城市国资委下属的国企,涉及基建、信托、地产、银行等多个行业。
并且羊城国际金融中心刚刚在今年落成交付,这栋大楼的价值也是比较好评估的,得到羊城方面的支持,那么同粤秀集团的谈判就没有那么的复杂,主要能够让他们有满意的盈利就可以了。
根据第三方公司的评估,羊城国际金融中心的估价在100亿华币左右,因此在确认TC资产管理公司将会以美元进行收购之后,对方给了15亿美元的价格,伊万塔对于这个价格,还是比较认可的,不过她认为,还是有将价格再谈低一些的空间的。
的确,无论是地理位置还是大楼的楼层和高度,羊城国际金融中心都和环球金融中心有相似之处,因此价格上接近也是正常的。
因此在知道这些情况之后,陈威廉就建议伊万塔不用再压价,就用15亿美元价格买下这栋大楼就好。
伊万塔或许不太了解华夏的一些情况,而她手下的人,如果见她执意继续压价,也不方便直说。但是陈威廉明白,既然对方是国企,而且给出的价格也算是公道,那么就没有必要像跟其他外资或者私人企业那样的压价了,因为这其中涉及一个国有资产的问题,因此与其继续压价,不如就以这个价格成交,对羊城方面来说,也是双方都有利的事情。
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