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虽然是高等星系,但冥王星系的办事方式,跟海王星系也差不了太多,过户房产而已,根本就不需要什么资产证明。
就算是星际时代,房产过户手续也不能在网上办理,但相比现代社会的繁琐,这里办理的确要容易些。
当初林凤鸣能拿到这套房产,就是凭着跟前夫的结婚证明,冥王星系的继承法规定,如果没有未成年子女,妻子就是法定所有人。
星际对养老的确也有规定,但前提是真的老了,七十岁之前的老人,是没有资格分子女财产的,成年子女也同样没资格分老人的财产。
未成年子女倒是有资格,但林凤鸣办理过户时,还只是怀孕,这点法律上是可以钻空子的,房产公司并不会帮人体检。
现在户主来办过户,就更简单了,只要有出生证明后,证明过户的人是她的亲骨肉,过户税能省下一半。
冥王星系的房产过户税非常高,只要过户给未成年的子女是免费的,过户给成年子女或老人,只能享受一半的优惠。
林凤鸣这套房产最高能卖一千四百万,就算她特意压低价格,却也不能低于市场太多,减去二百万是低限。
一千二百万的价格,百分之五的交易税,减去一半,也花了她小三十万星盾,她现在的她是真穷了,一星盾都不愿意花。
这也是她不愿意找人办假手续的原因,一套房子的假手续,最少也需要一百万星盾,她现在没什么钱了,不敢这么浪费。
“签了过户协议,对方过来办手续时,不需要通过您,就能办理过户手续,您确定要办理过户手续吗?”工作人员再次跟她确认。
工作人员之所以这样提醒她,也是有原因的,因为过户手续上只有出生证明跟姓名,并没有冥王星的身份号。
这就意味着,过户的另一方,只要名字没错,拿着过户手续跟出生证明就能直接过户,这对户主这一方,没什么保障。
一旦证明过户的一方跟户主没有血缘关系,那么房产局就会起诉户主欺瞒罪,需要补交十倍的罚款,房产还追不回来。
“确定。”这声确定是她咬牙说出来的,但凡小崽子不那么难搞,她也不用花这三十万星盾,撤销时还需要花钱,想想就肝疼。
她根本就没考虑过会失去房产的事儿,她调出这份出生证明,就是给自己增加保障,就算万无一失的事儿,她也会给自己留有余地。
假设小崽子已经拥有了冥王星系的身份证明,想让别人帮忙过户,但没有出生证明也是白搭。
“稍等。”工作人员让她把确认单填好了,就直接办理了过户,这回倒是快多了,没用五分钟呢,手续就全部办好了,“欢迎下次光临。”
工作人员面对贵客,一直都很有礼貌,但林凤鸣却是高傲的,贵族家庭并不需要对底层工作人员客气,所以她就必须高傲。
因为中等星球出身,她受了多少气,当初如果不是老妖婆瞧不起她,死活不让她进泰伦家族,她至于使用那么多手段,嫁去哥尔登家族吗?
哥尔登家族看着地位很高,但比起她前夫泰伦那样的世袭贵族,终究差太多了,因为这点,多少人背后议论她。
她就是要让所有人都知道,就算是二嫁,她过的也比别人好,但这些只是对外,其他人又怎么能明白她这些年过的多苦呢?
老妖婆的抚养费是那么好拿的吗?二十年来,她多少次死里逃生,这要是别人,早死在老妖婆手里了。
当时老妖婆的大儿子克劳德,还不是泰伦家族的族长呢,她就几次死里逃生,现在老东西权利更大,她以后就要更小心。
过户手续办好后,她直接把手续传给了林长鸣,“传给小崽子,让他马上去开个临时账户号给我。”她今天不想再跟小崽子打交道了。
林凤鸣并不知道,她口中的老妖婆,现在泰伦家族的老夫人,这会又给了她致命的一刀,代办人已经把林洛的出生证明拿到手了。
“林洛让人来跟我要他的出生证明,他知道我是他奶奶了。”泰伦老夫人很激动,小儿子的骨血终于知道她这个奶奶的存在了,她怎么能不激动。
虽然林凤鸣一直管她叫老妖婆,但事实上,泰伦老夫人并不显老,就算已经七十五岁了,脸上也没多少皱纹。
关键是气质,她的容貌哪怕是年轻时,也不能算美貌,但她雍容华贵的气质,就算已经老了,也可以甩林凤鸣几条街。
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