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第四十三章 三方协议(第2页)

更糟糕的是不会有拆迁,也就是说这些普通玻璃可能会被用很多年,直到掉下去为止。米嘉不能让这种事情发生。

“装修我可以出一部分钱。”米嘉只好这么做。

“那就最好。”唐老板很是高兴,“这样吧,米老板出钱装修,我们按照出钱来算水果店的股份,到时候赔钱也按照股份来算。广告牌租金折价算三万,装修十二万,现金七万……”

“这么算的话唐老板的股份太少了。”米嘉很清楚根本没有拆迁赔偿。

“这倒也是,那怎么办呢?”唐老板一算,他出的钱只有租金折价的三万,米嘉出装修和现金,加起来十九万,是他的六倍还多。

“我出钱装修,旋转餐厅就算我租下来了。”米嘉说,“然后水果店再向我租地方开业。这样水果店还是唐老板的,我出了二十万来装修旋转餐厅,要拆迁了就赔旋转餐厅的钱给我。”

“米老板这么不喜欢水果生意吗?”唐老板问。

“也不是不喜欢,就是没研究过。”米嘉说。

“那好吧,就这样吧。”唐老板拿出原来的合同撕掉,“我们来重新拟定一个合同吧。”

米嘉花二十二万租下旋转餐厅,唐老板用这笔钱来装修餐厅,并开一家水果店。旋转餐厅每年租金为五万块,算上利息,二十二万的租金就是五年。

米嘉再把旋转餐厅转租给唐老板开水果店,租金是六万块钱一年,也就是说每年米嘉能赚一万。

看着是唐老板脱裤子放屁,白白让米嘉赚钱,可谁让他现在拿不出22万呢,没有这笔钱,就没法子装修旋转餐厅,也没法子加盟绿洲水果,这水果店就开不起来,拆迁的时候就没法子多要钱。

在唐老板看来,今年内几乎可以肯定要拆迁,所以他是给了一万块钱利息,用了米嘉22万的资金,还能争取更多的赔偿,非常的划算。

五年满了之后,如果唐老板想要收回餐厅,那就必须赔给米嘉二十万的装修。要是五年未满就要收回餐厅,那就要翻倍赔偿,给米嘉44万。

如果不收回餐厅,那么就要继续以五万块一年的价钱租给米嘉,租金每年最多涨百分之五。

旋转餐厅的正常租金当然不止五万块,这么大的地盘,就算普通商业楼层也要十万块一年,何况这里还很出名,有情怀,景观好。真要拿出去租的话,应该是十五万一年比较合理。

那为什么以前没有人租呢?因为十五万一年可以租到更好的地方。别说十五万,十万一年也能租到更好的地方。

新的商业大厦,更漂亮,装修管理都更好,情怀景观都不能当饭吃,所以十五万一年租不出去。

要是降价的话,还会连累万安大厦其他楼层的租赁价格——你的头牌都这么便宜,凭什么收我这么高?

现在餐厅又不好做,花这么高价钱租下来,根本赚不回本钱,所以干脆封起来不租了。

但如果是五万的话,那就完全不同了,五万租下来坐办公室都很划算。

等明年唐老板知道不会拆迁了,他肯定要把旋转餐厅收回来,不会真的五万块钱租给米嘉,那时候米嘉就可以拿到四十四万赔偿金了。当然最后不一定能拿到这么多,米嘉有个三十万左右就满足了。

这笔钱本来米嘉不想坑他的,可谁叫唐老板先出言威胁,后面又不顾人民群众生命安全,不坑他坑谁。

“那加盟的事情怎么搞?”唐老板问吴正辉。

“我们签好合同就行。”吴正辉说,“我正要租用米老板的广告牌来做宣传呢,那十万块加盟费正好用来抵扣广告费。”

“赶紧签啊,还等什么。”唐老板恨不得马上敲定。

“可以啊。”米嘉说。

米嘉和吴正辉签了合同,吴正辉租了米嘉的广告牌,按月付款,头十万块用来抵扣唐老板的加盟费用,扣完以后吴正辉就要付现金。

三方合同签好,大家都觉得自己占了便宜,哈哈一笑,正要说几句场面话。

米嘉忽然觉得不对,“不对啊,加盟费不是九万九千八吗?怎么这里写的是十万块?”

“那两百块就算了吧。”唐老板说。

“要不我补给你两百块的水果好了。”吴正辉避免了十万块钱的现金支出,心里正高兴,“对了,我们正好有一批树上熟的李子,很好吃的,给米老板唐老板尝尝鲜。”

李子?这倒是不错,不过米嘉家里还一堆水果没吃完呢。

“李子有什么好吃的,我就不要了。”唐老板不以为然。

“真的不一样,你试试就只懂啊。”吴正辉说。

“好吧,送去我办公室就行。”唐老板说。

他好像忽然想起什么似的,转头对米嘉说,“对了,我已经决定要炒秦经理鱿鱼了。”

要炒就炒被,关米嘉什么事?不过仔细一想,好像还真是和米嘉有关系。

要不是米嘉的话,秦经理不会把万安大厦顶楼的广告牌租出去,唐老板也不会想起来要在旋转餐厅搞水果店,也就不会发现楼顶漏水。所以米嘉还是有一定责任的。(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)

都市之无限重生系统  繁华落尽一场空  快穿:男神,有点燃!  吃货小厨神  重生为凰:夜帝,唯你不娶  种田山里汉:神医美娇娘  盛世邪皇:太子哥哥要逆袭  幻天演义  时光流浪温柔里  遇见你,最美的回忆  独宠娇妻:枕边囚爱  异域冰川上的中国古人  甜吻666次:竹马亲亲宠  妈咪抢手,爹地要趁早白苏  全民大腿  查理九世之小丑的哭泣  末世甜园空间  形婚  乡村小神医林逸  重生之天雷滚滚  

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