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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!其实林千早就看的明白,只要你是租房子干事,那么很大一部分利润都是被房东拿去了。
地方不好不赚钱,黄金位置赚钱,那租金自然也高。
就这,他们还能赚到八千多万,可见经营还真是不错的,当然他赚钱也是依托这个位置,这个大厦而存在,如果林千不租给他,他这个酒店都不存在了,还赚个屁的钱。
“加上租金的话,您一年可以拿到六千一百五十六万,以前我们三年一签。”隆文博补充道。
干酒店就是这样,稳定赚钱的地方必须签多年,否则年年谈房租,你刚刚经营起来,一旦人家房东不租给你,那损失就大了。
“那你们想怎么租?还是签三年吗?”林千问道,先探探对方的底细,毕竟他以前可没什么这方面的经验。
“嗯,三年,我们还想五千五百万租,租金年付,林先生您家大业大,应该不差我们这点钱,还请体谅一下我们酒店经营的难处!”那边隆文博笑眯眯道,眼神中透着商人特有的精明。
讲价的时候给你拍马屁还哭穷,说不定一转身人家就开豪车,把妹子去了,这就是商人的精明,讲价的时候一分钱都要算计,但是当讲完价以后你才会知道,人家才是真的富的流油。
“隆老板太能说笑了。”
这边林千笑了,“隆老板,你也不是不知道,这房价年年涨,这房租它也年年涨啊?你看看外面那些商铺,这房租哪年不长?以目前的租金来看,这个价格已经是白菜价了。”
“呵呵!”隆文博讪讪地笑笑,“还请林先生体验下我们的难处嘛,您放心,这房租高不高,以后咱们事上处。”
说着话,隆文博不动声色的推过一张金卡来,客气道:“以后只要林先生来,凭这张卡无论酒店还是住宿都是免费,我们楼上的总统套房,随时给您留一个。”
“呵呵,这丫的,打的好算盘。”林千暗笑,按着现在的价格,一年租金最少再向上浮动七百万,这还是一年,你一张卡就把我打发了?我特么一年能跑你这来消费七百万?
但是,他着急回款,而且这幢大厦都是他的,也不太在乎这些钱,或者你就算把他撵走,重新找人租的话,损失也不止这些钱,这么大面积,哪是一下子就能租出去的。
只是哪怕林千同意,也不可能这么痛快租给他,七百万呐,哪能说送就送。
“隆老板说笑了,你说的这个事呀,弹性还是很大的,这样吧,你要非想这个价格租,我只能租给你一年,就象你说的,咱们事上来,如果这一年合作愉快的话,来年我还这个价格租给你,而且签三年如何?”
毕竟对方以前都是跟前房主处的,林千又没得到什么,怎么可能说便宜就便宜七百万呢,但是这种人人脉很广,他算初来乍到,需要积累人脉,也不想把事情闹的太僵,算是留个活口,送他个人情。
“这样啊……”隆文博一咬牙,一年节省七百万,绝对是不小的数字了,他一年纯利润才多少,最重要的是以后,如果处好了,林千还按这个价格租给他的话,那他可就赚大了。
而且他很清楚,毕竟是头一次接触林千,如果他想五千五百万租三年的话,根本不可能。
这个行情他比谁都清楚。
“好,就按林先生说的来,您放心,我这个人您很快就会清楚,绝对不差事,尤其是在林先生您这!”隆文博又开始不动痕迹的拍着马屁。
就这样两人定了房租,签了合同。
隆文博立即安排财务打款。
很快林千的账户上便又多出五千五百万来,只是那百分之八的红利分成要等到年终才能分给他了。
“嘿嘿,五千五百万啊!”林千又是一阵激动,这可是真成豪了,但是表面上他不会表现出来。
房租也给了,林千起身要跟隆文博告辞。
“哎林先生别着急走嘛!”
啪啪啪!
隆文博鼓了两下手掌。
随即摇摇款款,从外面走进个窈窕貌美,身材性感的女人来,看年龄恐怕都不到二十岁。
但是发育的确实很迷人,让林千不由都多看了两眼。
“林先生,这也到中午了,我一个大男人就不陪着你了,这是我的秘书宁姗姗,下面的行程就由她来陪着您吧。”
说完,隆文博不动声色的向宁姗姗使了个眼色。
宁姗姗立即摇摇款款过来,把那张金卡给林千拿过来,陪着他走出房间。
林千也没再客气,将卡收了起来,不管怎么说,以后吃饭住宿啥的能方便点,何况自己给他便宜了这么多,拿张卡算什么。
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