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看见姚衣走出售楼部,宋有知急忙扔了手里半根烟,掏出一片绿箭口香糖塞进嘴里大口咀嚼。
走到姚衣身边,宋有知先用两只手挡在嘴前呼了口气,感觉嘴里的烟臭已经被口香糖的绿茶薄荷味盖住,这才开口道:“老弟,还不知道你怎么称呼?”
姚衣行不更名坐不改姓,不愿报个假名又不想让宋有知得知自己的身份——等宋有知进了尚合方舟的销售团队,他或许会从别人口中听说姚衣的名字——于是回道:“喊我小姚吧。”
“姚明的姚?”宋有知见姚衣点头,拿出巴掌大小的记事本写了两笔,接着问道,“要不要回营业部再看看?除了上陵金府,还有其他房源。小姚,信我的,多了解房市没坏处,如果家里有闲钱,投资房产挺好。付个首付,按揭买房,房子到手了再租出去,怎么算都不会亏!”
这家伙,可真是坚持不懈,也不嫌累。
不过,干销售这一行,要的就是这种“宁可累死自己,也要饿死同行”的宝贵精神。而且宋有知说的没错,能以30%的首付换来100%的房产使用权,再考虑到货币贬值和物价上升,贷款买房可以说是平民能够接触到的,风险最低、收益最高的金融杠杆。
不过,姚衣是真不用考虑买房,要问为什么,因为他爹是万恶的大房开。
“谢谢,但不用了,如果我有朋友要买房,我会把你的联系方式告诉他们。”姚衣朝宋有知竖起大拇指,“在我看来,你是个非常优秀的销售员,只要保持这种工作状态,我相信很快你就会有所成就。”
“呃……”宋有知头一回被一个年纪轻轻的小伙子用领导长辈的语气夸奖,一时真不知该做什么反应。
姚衣感觉该了解的都已了解,不必再耽误宋有知,于是说了声还有事要先走,便自顾自地往最近的公交车站去了。
算算时间,现在回香山名园换套衣服,顺便把最近出台的政策背一背,吃个午饭再到长安路营业部,刚好参加面试。
宋有知怔怔看着,直到姚衣的背影远去消失,才不甘心地收回视线。
掏出边边角角都已掉皮的人造革钱包,翻来覆去也没有找到一元零钱,宋有知郁闷地叹了口气,算了,走回去吧。
往回走了大概两百米,路过一家鸭血粉丝汤时,宋有知的肚子咕咕直叫。
闻着那扑鼻浓香,遥遥望见食客碗里那晶莹粉丝浸在米黄色鲜汤里,碗沿还垒着鸭血、油果子、香菜、鸭肝和鸭肠,宋有知用力吞了几口口水。
搞一碗?
还是算了,之前是打车带小姚去看样板间的,中午就买两个馒头垫垫肚子吧,白面馒头配老干妈,其实也不错。
宋有知吃的了苦,只是一想到老婆孩子也要跟着吃苦,就觉得自己分外窝囊。
当初听说房市火热,傻子都能卖房拿提成,喜欢跟人打交道的宋有知毅然离开小裁缝店,投身房产销售行业。
可没想到甲方(开发商)不仅不给乙方(房地产代理销售公司)很高的利润,还要求乙方把房子卖得又快又贵,代理公司肯定有得赚,可像宋有知这样的底层员工则要看运气,不开盘时没钱赚,开盘了又要承担巨大的销售压力,加班是常态,全年无休假,回到家累得连话都不想说,底薪却只有一千二。
更糟糕的是,宋有知既没有稳定客源,也没有哄骗客户的技巧,有时候销售一心为客户考虑,反而会让客户得寸进尺,最后即使卖出去房子,也拿不到多少提成,因为他的提cd换成了客户买房的折扣。
宋有知倒不是一心要做散财童子,他只觉得掏心掏肺对客户好,客户总该会记得,等到客户有亲戚朋友要买房时,也会推荐给他。
可宋有知却没想到,老客户再介绍新客户时,不仅要让新客户享有相同的折扣,还明里暗里变着法找他要返点。
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