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看了看手表,李慕婉笑着道。
“张经理,我打断一下,咱们李氏地产那批贷款的事……”
张松反应过来,笑道。
“李小姐,贷款的事好说,你们李氏地产的实力我们还是知道的,只是没想到你堂堂李家大小姐,竟然亲自过来谈贷款的事。冒昧的问下,红联路和嘉庆路你们决定拆哪一片了吗?”
李氏地产?
听到张松的话,王云一愣,忍不住多看了李慕婉两眼。
李氏地产那可是本地早年就存在的一家地产企业,董事长李隆基更是堪称江城县的传奇人物,资产多大数十亿。
据说李隆基膝下只有一个独女,没想到竟然就是自己的同学李慕婉!
想到这,王云忍不住想要把李慕婉一把了。
在他的记忆中,三个月后,李氏地产因为资金链锻炼,李家彻底破产,李隆基跳楼自杀,这件事当时在本地闹得沸沸扬扬。
后来根据调查,是因为李隆基人心不足蛇吞象,想要借壳上市,将手上所有的资金全部资金用来收购一家上市集团。
结果那家上市集团财务造假,诸多资金被人摘了桃子,爆出资金链危机。加上这次贷款,银行开始追责,这才兵败如山倒。
原本王云并不想管李隆基的破事,但现在看到李慕婉,这个上辈子让自己倾心不已,并且还曾经给自家捐赠过十万块钱的老同学,王云有心想要拉她一把。
李慕婉大有深意的望了眼张松,顿时明白对方想要知道点小道消息,想从中谋利,笑着道。
“本来这是商业机密,不好多说的。不过两位都不是外人,我也就直说了。我们李氏地产考察过了,两条路都在市中心,发展情景其实都差不多。不过红联路现在拆迁的成本会高一点,所以我们会选择嘉庆路。”
张松点点头,其实他也猜到了对方的选择,就在他想要说话的时候,王云淡然的声音传出。
“李慕婉,这两条路其实都不是最好的选择。”
这道声音一出,整个办公室都安静了一下。
张松的眉头都忍不住皱了皱。
王云本事大他承认,所谓隔行如隔山,房地产你再插话,那就有点不识好歹了吧。
李慕婉睁着水灵灵的大眼睛,盯着王云笑道。
“那你觉得选择那片地才好?”
王云拿出手机,搜索了一张江城地图,摆到两人的面前,指着上面一个位置道。
“这。”
二人忍不住把头凑了过去,脸色都是一变,李慕婉更是惊叫出声。
“这里是南门车站,现在还是一片荒地,王云你不会是在开玩笑吧!嘉庆路可是现在的市中心,城市规划在那里,未来绝对有很大的升值空间。”
王云笑着解释道。
“没错,单从现在来看,嘉庆路确实是最好的选择。不过房地产这一项,看得不是过去,不是现在,甚至都不是看城市规划,而是看趋势!”
“趋势?”李慕婉若有所思。
“恩。”王云点点头,“现在江城县的布局其实是旧城改造,建设新城区。虽然现在市政还没有动作,但你要想想,江城县下面有那么多的乡镇,这些乡镇的人这几年都会朝着市区靠拢。原有的旧城大小必然不够。”
“根据我的判断,未来市政趋势,绝对是向南发展。别看现在这里还是城乡结合部,之后上面绝对会安排人进行拆除。这片地北靠现在的老城区,南靠国道,链接各个乡镇,现在下手,等于捡漏。短则三年,长则五年,这里必然会建立一个大桥,链接旧城区和国道,方便直达!”
李慕婉听得很懵,虽然她还是有所怀疑,可却没有反驳王云,低头在思考着什么。
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