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第121章 红星商场（第1页）

季将军说这话有点内疚，都不敢看林大军的眼睛。

老爷子也是没办法，现在的国家财政紧张，有一点点存款也要挤给工业上用，军费太紧张了，他现在主管部队后勤上的工作，后勤上的人天天来跟他哭穷。他也不过是想给部队上弄点活钱用，起码能给战士们碗里多添上几片肉。

现在有基金会在，起码能解决一部分退伍的转业的问题，基金会的钱不仅仅是用来支持老兵们创业，那些生病的或者烈士子女们的看病上学吃饭问题也是管的，可现役军人们的待遇还是很差。但是又要占林大军便宜，他就有点不好意思。

林大军一听开心的不得了，就让他发愁的就是场地问题，老爷子觉得对不起他，他却觉得占了大便宜。跟部队合作，不会生意起来了被人撵走，部队进来也不会有人敢来摘桃子，租金和地钱也不用付了，搞点地面建筑能有多少钱，他只要好好经营就好。香港人那边投资又算是招商引资，地方给的条件很好的，这还能不赚钱嘛。至于季老将军觉得部队占股他就赚得少了，这倒是没事，大不了多开几家嘛，那不是一样挣钱？

经季老将军的引荐，他和分区后勤上的人见了面，又把香港那个朋友叫了来，三方一起签定了合同，成立了一家有限责任公司，他出资80万占40％股份，整个招商和运营都是他负责；分区后勤出北京西城区一栋五层大楼和西郊一块80亩的土地，占30％的股份；香港人出资60万占30％股份，国际品牌的招商也由他负责，法人也是香港人。

北京市政府对这次招商引资非常重视，实行了两免三补的政策，加上明摆着就是部队要挣点钱，到哪儿办手续都是一路绿灯，林大军人头又熟，装修过好多次建筑装修队的资源也有，干起来就非常的快。

招商引资也非常的顺利。百货商场那边的装修还慢一点，电器市场这边的就快了。毕竟就是地面平整一下，上面盖成大仓库，花不了多长时间。除掉道路和公摊，一共盖成了四百间仓库和商铺，200平方一间的有一百间，100平方的一百间，50平方的两百间，200平方的一平方一个月租金2.5，100平方的一平方一个月租金2.8，50平方的一平方一个月租金3块。市场对功能进行了划分，有洗衣机区，电视区，冰箱区，录音机区，小的那些就是小家电，电饭煲啊磁带啊手电筒啊这些。市场的房子只扎起来个牌子的时候就不停的有人问，等到全部盖完开始招商的时候三天就被人一抢而空。原来林大军他们还想搞点活动的，交一年送三个月什么的，可一开始招商好多人挥着票子要交钱，租商铺全靠抢，还有好多人要一交交三年的，要签长期合同。一年租金就收回了，加上那些要提前交的，一下子回款达到了将近两百万。

部队的同志都惊了，要知道盖这些仓库一共也没花二十万，这也太赚钱了，香港人却不以为然，甚至觉得租金还是有点便宜，这是什么地界，京城哎，寸土寸金的，不过一开始这样也不错，反正也没有土地成本，都是净赚。

商场那边进行的更顺利。

商场的名字是季老将军请了领导人起的，还给题了字，老人家给写了两个大大的字：红星。还幽默地说，希望林大军给广大老兵们做个表率出来，多多地为国家挣钱，成为经济搞活的先头军，但是别忘了自己还是个老兵，当年帽子上的红星别忘记了。林大军拿着这两个字如获至宝，除了让人照着做招牌外，把这字找了琉璃厂的老师傅好好地裱了挂在林家的客厅里。

红星商场一共五层，一楼二楼是电器区，三楼是超市，四楼是服装，五楼是美食广场和鞋子包包还有儿童服饰区。一层有四千多平方。整个商场除了超市和美食广场外，都是按柜台进行分割出租，价钱可比市场那边贵多了。每层的租金不等，一楼二楼电器区最贵，一平方每个月租金就是35，除了三楼和美食品广场，每个月租金就有五十万。

红星一招商，北京市大大小小练摊的人就闻着了味儿，都涌了上来。这些人这两年练摊儿都挣足了钱，不想再过风里来雨里去天天打游击的日子，拿着钱恨不得一下子租上十年的。何况是这样的综合性商场，更是看到了这里的商业价值：家电全，有售后，还有华国第一个大超市，还有美食，服装，消费者怎么可能不来。到正式开始签租赁合同的时候，这些人更是差点打起来，每天都有人吵架。

红星商场正式开业前一个月，所有柜台就已经全租出去了，只租了一年，收回来六百万的成本。美食广场让小婉一个烹饪班的师兄承包了，很多基金会的老兵们驻扎了进来，公司从总销售额中抽取20％做为利润。超市则是那个香港股东做的，直接付的租金，一年租金50万。本来他说让公司搞的，林大军和军分区后勤嫌麻烦，他们的重心不在这上面。

有钱了，林大军几个人一商量，直接又在北京东南北三个方向还有王府井那里又开工了四个商场。本来还想再弄市场的，现在已经进了冬天，没办法再动工了，只能明年开春再说。

红星正式开业前，在北京日报连做了七天的整版广告，把所有的商家名字都印了上去，还郑重做了三包承诺，并宣称超市开业前三天，每人可以买到一分钱一个的鸡蛋，每人限购五个。方圆三里内任何产品，只要是同型号同品牌的，只要比红星便宜，就可以享受三倍退差。还在北京电视台，中央电视台做了三天广告，诚邀全北京的市民来给红星挑毛病，任何服务问题一旦采纳，就给予人民币500元的奖金，全程予以公示。

大家哪见过这样的场面，整个北京都沸腾了。

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