手机浏览器扫描二维码访问
另外一个客户双方都最关心的问题,就是资金安全问题了。
根据社会经济发展的形势,未来二手房交易,将成为住宅交易的主要部分,随着各地的土地资源越少,缺少可开发的住宅用地,新房推出的数量将会越来越少,二手房交易将成为主流。
在未来,二手房的交易量,将可能占到整个住宅交易市场的百分之八十,一些一线城市,像京城,魔都,深镇地区,单套房交易均价高达几百万元。
客户购房款往往是一个家庭十几年的积蓄,确保资金安全关系重大。
为此,公司将联合战略合作银行,免费为客户提供房款、物业费,户口保证金等资金存管业务,完成相应交易环节,且满足解冻条件,款项自动打到应收人指定账户,相当于为交易双方资金打造了超级保险箱。
结果是,过程是,没有结果的服务对客户毫无意义。
因此,即使公司在售前、售中已经付出了大量的服务投入,在特定条件下,如交易双方最终未能成功办理过户手续,那么佣金缴纳方所支付的佣金,(特指居间服务费,不包含公司代收,且已经支付给第三方的费用,例如评估费等),将由公司全额返还。
另外还有一个物业费拖欠的问题先行垫付
通过我们公司成交,并在我公司经纪人协助交易双方,完成物业交割手续后,买方如发现交易房屋的物业费,存在拖欠情况的,且卖方拒不结算,或留存的物业交割保证金,不能完全抵扣全部欠费的,超出物业交割保证金的欠费部分,将由我们公司先行垫付。
另外还有一个房屋漏水的问题,简单来说,在房屋交易过程中,如果公司经纪人,没有对房屋是否漏水,进行有效核实,并在签约前如实告知客户。自过户之日起十二个月内,房屋主体结构内发生漏水情况,由公司根据指定维修公司的评估结果进行补偿,最高补偿多少元。
用我们“显微镜”级的筛查帮助客户实现“闭着眼睛买”的舒心。
王大龙根据重生前经验,谈了一下房产经纪公司,需要注意和做到的地方。
如果告诉了陈红,应该怎么操作运营公司,她还是做不好,那就是他看错了陈红,那王大龙也只能另外找人来做了。
机会只有一次,王大龙也只会给陈红一次机会,如果她不能好好的把握住,那也就怨不得谁了。
三天很快就过去了,远大集团的股东们,终究还是不敢去赌,如果他们不肯放弃公司的股份,王大龙又放弃了投资公司,公司根本没有继续生存下去的可能。
那个时候,他们手中的股权,就是一个笑话,公司都要破产了,他们手中的股权,还会有什么价值?
如果把手中的股权,转让给王大龙,王大龙已经有言在先,会出高价收购他们持有的公司股份,另外,他们如果继续留在公司,为公司工作,只要杨惠敏没有意见,他们也不会干涉,并且薪酬还能再往上调一些。
十几位小股东商量了一致,准备将手中持有的公司股份,转让给王大龙。
王大龙也是说到做到,按照评估价值的双倍,支付给股东们,购买公司股份的钱。
其实公司十几位股东,持股数加在一起,也只有百分之二十一点六五的股份,按照公司的评估价,双倍支付也不过是四千多万元。
倒是杨惠敏的手中,持有百分之七十八点三五的公司股份,不过这些其实也都是她的父母持有的股份,全部转给了她。
秦皇 诡异卡牌刻录师 我的满级大号有点多 宠物小精灵之贫民 位面小书店[系统] 两面派 小作精身患绝症后佛系了[重生] 脱掉马甲后我成神了[电竞] 天才攻略论[全息] 我的余额 宝贝晚安早点睡 (士兵突击同人)夏天 绯闻恋人 从世界破碎开始 离婚开始走向人生巅峰 这个奥特很昭和 抗日从亮剑签到 念念不想忘 六零吃饭嫁人养娃 从成为妖怪之主开始
一个现代的雇佣兵,一个纵横美国西海岸地下势力的强者。在一次意外中,穿越到1909年的清末。一个土豪的家庭,一支二百人的武装护庄。主角大胆决定,艰难起步,开始掀起一场民族复兴崛起之路。国防军参谋部群号,1235387(又不满了)国防军司令部群号44745892(热情开放)...
建神都名众神控元灵尊帝皇佣兵百万剑指九州。这是一个会呼吸的世界。目前推理篇(完)异能篇(连载中)...
老徐家祖坟冒青烟了! 当了祖母的徐老太太又怀上了! 老当益壮的徐老爷子走路都带风! 老徐家的儿媳妇们却开始瑟瑟发抖,不管她们婆婆生儿生女,家里都要多个小祖宗,这日子,可咋熬啊? 十月怀抱,老太太生了个水灵灵的闺女,取名福宝。 老徐家的日子,顿时变得玄幻了起来。 福宝娘,我捡了一只兔子! 福宝爹,这是金子吗? 徐老大妹子,你帮大哥瞅瞅,今儿进山有收成么? 徐老...
前世,你看我不起?今世,我让你望尘莫及!化神境大修士陈默,与小师妹私探禁地,陨落之后,重生地球高三时代。陈默发现,小师妹居然重生到千年前的地球!前世初恋,陈默不屑一顾。前世敌人,陈默一拳打爆。追寻着小师妹的踪迹,陈默一路前行。但是,他发现,这个世界,居然隐藏着...
她一介弱女子,想要庞大的家族中生存,却难如升天。刚刚嫁入夫家,丈夫当日暴毙,次日公公难以承受丧子之痛,一命呜呼,整个族人几乎当她是天煞孤星,尽管命运多舛,她还是一步步走入人生的巅峰。...
凌医生的心头宝(软萌可爱小护士VS高冷禁欲医生,高甜!)传闻全国著名外科圣手,高龄之花凌医生,高冷禁欲,斯文淡漠。众人纷纷掀桌假的!凌医生心里藏了个女人,甚至一度开出空头支票,只为宠她上天!顾漫漫双眼放光,财迷道凌医生,这支票怎么兑换?凌医生嫁给我!婚后,顾漫漫天真的以为凌医生真的只是普通医生,谁知道他的真实身份竟然是...