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目前,赵氏置地的15个楼盘总共有近3万套房子,每天几乎要卖出1500套房子,每套房子少则卖4万港元,多则卖10万(除别墅以外),虽然4万港元的房子比较多,但平均起来,每套房子售价也有5万。www.25shu.com这么算来,赵氏置地一天的营业额超过7500万港元!
这很恐怖啊,也难怪香港各大房地产公司都艳羡不已!
香港房地产开发各项成本很便宜,其他房地产公司的开发成本赵灿不知道,但赵氏置地的开发成本大概只有30%左右。
赵灿这下真的成为了亿万富翁了,如果3万套房子都卖完了,收入有15亿。天哪,这妥妥的香港首富啊!
赵灿自己还没什么感觉,但香港市民却在疯狂的议论他。
房地产项目太暴利了,几乎让人一夜暴富,甚至缔造出一个香港首富,这怎不让人眼红?
这一刻,无数人受到了极大的刺激,纷纷想做房地产,随后短短一周之内便涌现了上百家香港房地产公司,简直令人目瞪口呆!
而与此同时,各大房地产公司也都纷纷与香港各大银行搞起合作,合作模式就跟汇丰银行与赵氏置地的合作方式一模一样,即:让银行为客户提供房贷。
香港各大银行们面对诱惑,纷纷行动起来,进而形成了一种过度贷款的现象,不禁为银行危机埋下了伏笔。
赵氏置地是第一个吃螃蟹的人,已经赚的是盆满钵满了,哪管银行和其他房地产公司的死活,尤其是那些英资地产商,眼红病犯的厉害,也准备学赵氏置地,多搞一些大项目,然后跟汇丰银行合作,大赚他一笔!
然而,赵氏置地的3万套房子几乎使香港房地产短时间内趋于饱和。
虽然房地产市场不是零和市场,但大部分有钱的人都已买了房,再有新楼盘开盘,还能有多少人买得起房?
银行也不是开善堂的,它能给住在寮屋或公共屋邨的穷人借钱吗?
现如今,又有上百多家房地产成立,真不知道香港房地产市场还能撑多久。
在赵氏置地的办公室,赵灿看着销售数据,眼睛都直了。
五月份初楼盘开盘,第一周几乎每天销售1500套以上,之后销售速度略微降低,但是一个月下来,除别墅以外,普通公寓住宅基本售罄。
“老板,这一次,赵氏置地的营收高达15亿港币,仅利润就有10亿多!!!”傅山激动道,看向赵灿的目光透着炽热,从事这么多年,他不敢相信,赚钱竟是这么容易。
房贷这个“杀手锏”一出,真是让人叹为观止啊!
当然,也是因为这时的香港住房的确太紧张,太多人需要新房。再一个,香港有不少市民热衷于炒房。
很多人一下子买几套房子,不是炒房是什么?
赵灿听着傅山的话,嘴角露出笑容,道:“傅山淡定,不就是10亿嘛,我们以后会赚的更多!”
傅山摇头,赵氏置地准备了许久,买下了那么多地皮,做了很多筹备工作,这才能够赚了这么多钱,以后哪还有这种机会。不过也说不定,老板可是一个很神奇的人。
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