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之后的几天,‘简氏别墅’在香港地产圈掀起不小的影响力,而林正杰这个年轻人,也进入很多大亨的耳朵里。
此时的泰富发展,就好比一个顾问企业,将‘简氏别墅’这块地的方方面面,都给与指导意见。
所以,也真的开始有大型地产商前来接触。
在一间茶楼里。
李兆基也邀请恒隆地产的陈曾熙,商议‘简氏别墅’的事情。
“陈生,你的意下如何?”
陈曾熙说道:“这块地确实很有开发的潜力,只是一想到这个林正杰4月份拿下,仅隔一个月时间不到,就转手翻一倍,大赚4000万港币。我就觉得,我们这些人会辛辛苦苦开发,还不如别人炒地皮赚钱来得快!”
恒隆集团去年才盈利5800多万港币,现在林正杰一幅地皮就净赚4000万港币,而且只花了一个月时间。
像新鸿基、长实的年利润(1977),也都只有八九千万的规模,可想而知林正杰这次做的事情,有多大影响。
李兆基无奈的笑道:“当初接触简氏别墅的地产商,不止这个泰安发展,大家都不敢下手。现在这个泰安发展拿下这幅地,并给予解决之道,赚钱也是必然的。这幅地皮可是豪宅地皮,且可以兴建百万平方尺的楼面,8000~10000万是可以没有问题的。恒隆地产2亿港币拿下淘大工厂那幅地,也就这幅土地的2倍出头一点,地段却相差不少。”
淘大工厂占地面积20万平方尺,简氏别墅占地9万平方尺,但淘大位于九龙牛头湾,而简氏别墅位于跑马地(湾仔和铜锣湾中间靠南边)半山,是豪宅地皮。
陈曾熙一想也对,说道:“行,我答应和你合伙!”
李兆基说道:“好,为了避免夜长梦多,我打算就以8000万港币价格买下。那小子自信得很,说下半年他要卖1个亿,明年要卖2个亿,卖不出去就自己开发。”
陈曾熙好奇的说道:“香港什么时候出了这样一个人物?”
李兆基摇摇头,说道:“平白无故就出现这样一个人物,厉害得要紧。据说出身普通家庭,但却和几个望族成员合作成立泰安发展,不知道是怎么联络上的。”
陈曾熙说道:“是不是只是个代言人?”
李兆基说道:“这就不清楚了,应该有这个可能吧!”
林正杰放出消息仅五天时间,李兆基便再次上面洽谈,还带着恒隆地产的陈曾熙。
“大家请坐!”
双方坐下来后,互相打量一番。
李兆基问道:“林
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