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不过这房子的手续一直没有办下来,还有另外的人着急要,那业务员的手里这套房子就这样的出售不出去,很是心急,就劝之前的买主给退房了,那买主也答应了。
之后那业务员就和新买主给签了合同,之前的合同就作废了,林芸和那个业务员说过,让他把那合同给作废了,没想到现在竟然出现在了警察的手里,还连带着自己存底的那份。
那业务员,林芸当然是记得很清楚的,他叫蔡虎,早就和海大富一起投靠对面的中介公司了。
如今这两份合同居然一起的出现在了警察的手里,林芸下意识就感觉到了,这是有人在故意的陷害她。
其实就算是这两份合同都出现在了警察的手里,他们查一下交易记录,也能知道这房子现在只卖给了一个顾客。
林芸看向了这些警察,一脸郑重的说道:“这合同有一份是作废的,还有一份是我存底用的,你们也知道,真正的交易过的合同一般都是在房主的手里放着的!我是绝对没有一个房子卖给两个买主,赚两份房子的钱的!”
林芸的心里虽然也心生畏惧,可也不能任由别人乱给自己安个什么罪名。
“你还说没有,现在这两个顾客都来报案了,经手人是蔡虎,他也说是受你指示,才敢这样干的,他还说这是以前在你的中介公司的时候签的合同,现在你还有什么不能承认的!”为首的中年警察狠狠的瞪了林芸一眼,大声的说道。
果然是蔡虎把这合同给叫到警察手里的,林芸想不通的是,这蔡虎为什么会这样的诬陷自己,以前蔡虎在自己公司的时候,因为业绩出色,自己待蔡虎也不薄,业绩提成和年终奖什么的,从来没有克扣过他一分。
现在的中介公司,特别是那些中介公司的老板,没有几个不克扣员工的业绩提成的,更别提什么年终奖了,有的根本就没发过。
“蔡虎以前确实是我们公司的员工不假,但是我从来没有指示他干过这种事情!”林芸理直气壮的说道。
“这是他的口供,上面白纸黑字说是受到了你的指示,这上面可是写的清清楚楚的!”那个中年警察把这一份供词给放到了桌上,用手指点着一脸严肃的教训道。
他看着林芸一脸不满的神情,就重重的哼了一声,接下来就把这份供词给塞到了另外一个警察的手里。
那警察拿着那供词就来到了林芸的面前,让林芸过目。
林芸的双手被紧紧的拷在面前的铁笼上,只能这么看。
林芸一眼就看到了这供词的下面蔡虎的签名和手印,之后又用眼睛扫了一下这供词的内容,这上面蔡虎说道,那套东湾的房子,曾经被卖了两次,这房子的价格是一百四十万,被卖了两次,这价格就是二百八十万。
蔡虎在供词上还说,他知道这房子这么卖是违法的,就提醒了林芸两次,没想到林芸根本不听,还给了自己十万块钱的封口费,自己觉得良心过不去,这封口费也没要,就直接的辞职了,才去了对面的中介公司。
林芸看过了之后,也是一脸气愤的说道:
“凭什么他一面之词就给我定罪,再说了,我们中介公司交易的所有房产信息都会在房产交易大厅办理登记,这本来就是两份要作废的合同,这上面签名的这个房主,他在哪呢?你们可以去房产大厅查他的交易记录,要是能证明我把那房子给卖给他了,在来定我的罪也行!再说了,购房者又不是傻子,我们要是没有带他去交易大厅里办理过户,他怎么会把钱给我们呀!”
“我给你看的那合同上面的房主,现在已经找不到了,当时你们和他签订合同的时候,房产证办不下来,你们向客户提供的是委托公证,现在这合同还在这里呢!这不就是铁证如山了吗?后来和你们签订合同的那房主,是在今年小区里可以办理房产证的时候,就去办理了一个房产证,结果这房产证却迟迟的办理不下来,上面显示的是客户的信息不对称,他去一查,才知道这套房子曾经被委托公正过。并且他当初也和你签订过合同的,事实证明,你就是一房两卖了!”坐在正中间的那个警察一脸严肃的说道。
这警察这么一说,林芸反倒是不知道该怎么解释清楚了。
这两套房子上面的合同,自己确实都签过名字,但是这套房子根本就是没有去房产大厅给交易过的,按道理来说,去房产大厅去查交易记录就能够一清二楚的,可是这警察却说这套房子被办理了委托公证,一般情况下,没有去房产大厅给交易过的是不会给办理委托公证的。
林芸想了想,还是一脸正经的解释道:“这套房子当初买房子的人手续不齐全,刚好这套房子被另外一个人给看上了,他说要买这套房子,蔡虎就劝之前买房子的那个人把房子给退了。那房子之前付过的钱,我原封不动的又退给他了,就是退了房子之后,蔡虎就把这房子给卖给了之后的买主,才又签订了一份合同,之前的合同也没有提交给房产交易大厅,根本就算是作废的合同了!”
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“你说作废就作废呀!也不问问买主人家答应不答应,这合同可是我们从房产交易市场给调出来的,不然他们又是怎么给这买主办理委托公证的呢!”警察又是一脸严肃的说道。
林芸这么一听,当场就懵了,这合同当初根本就没有提交给房产交易市场,应该是在蔡虎的手里,她一直以为这合同是警察从蔡虎的手里给拿到的呢!现在看来,并不是这样的。
这合同从蔡虎的手里拿来的,和从房产交易市场给调取出来的,这根本就是两个不同的概念。
这合同要是在蔡虎手里的话,那根本就是一份废合同,可这合同要是在房产交易市场存放的话,那它就具有了法律效力。
见林芸没有在说话,中年警察的嘴角上露出了一抹带有邪恶的笑意,说道:“你还是就样的认了吧!局里看在你供认不讳的面子上,没准会给你从轻审判!”
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