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第151章 购买别墅感谢宴（第1页）

黄小瑾驾驶的汽车在平缓的山路上前行。这条路并不是很长，这个山坡地并不是很高，但是却非常宽敞。在几条车主道两旁，错落有致地建了不少独幢的房子，有大有小，各式各样的风格。有些房子是欧式的，有些是中式的，还有一些是现代风格的，每一幢房子都有自己独特的魅力。在路过一幢小三层洋房的时候，黄小瑾介绍说：“这就是这片居住区的物管处，是这个社区组建的，创造了不少工作岗位，他们保安和清洁等人员用的也是本社区的人村民，物管和清洁保安等费用按照房子面积来算，3块钱一平方米，还算便宜吧。”

陈启志不禁感叹这个社区的周到和贴心。他们不仅为居民提供了舒适的居住环境，还为当地村民创造了就业机会，让他们能够在自己的家门口工作，这是多么令人欣慰的事情啊！

汽车继续前行，最终停在了最后一排其中一幢外墙贴了白色瓷砖的别墅前。黄小瑾下了车，微笑着对我说：“这就是我要带你看的房子。”我走出车门，仔细地打量起这幢别墅来。它的外观非常漂亮，白色的墙壁，还有一个大大的院子。花园里还种满了各种各样的花卉和果树，香气四溢，还有一个几平方米温泉池子，一个不小的鱼池。

黄小瑾带着我走进了别墅。别墅的内部装修非常精致，客厅里摆放着一套豪华的沙发和茶几，墙上挂着几幅的油画。餐厅里则摆放着一张大圆桌和几把椅子，厨房里设备齐全，可以满足各种烹饪需求，一楼有一个主人房和一个客房应该是为了方便老人家居住设计的，房子内所有的家具都用蓝布盖着，应该是为了防尘吧。

我们上了二楼，参观了二卧室和书房。主卧室里摆放着一张舒适的大床和几个衣柜，书房里则摆放着一张书桌和一些书籍。每一个房间都非常宽敞明亮，装修风格也非常温馨舒适，还有一个会客厅。

三楼则是一套三室两厅两卫中规中矩的设计，家具都很齐全，可以说是拎包入住了。

楼顶是一个露天大平台，上面摆放着一些盆植，还有一个小凉嵉可以让人在楼顶上一边品茶聊天一边眺望大海，

地下室有80平方米左右，原房主建设了一个麻将娱乐室一个影音室和一个杂物间一个卫生间。

整幢房子显现出实用和家庭人口多的风格。

陈启志不禁感叹这个房子的完美。它不仅外观漂亮，内部装修精致，而且还非常实用适合陈启志和妈妈哥哥姐姐一大家人来游玩居住。过来旅游住在这里，一定会非常舒适和惬意。黄小瑾看出了我的喜欢，她笑着说：“如果你喜欢的话，可以考虑买下来。这里的环境非常好，交通也很便利，是一个非常适合居住的地方。”

陈启志心动了。这里的环境确实非常好，而且这个房子也非常符合他的心意。

陈启志对她们说“这房子我很是满意，现在你们说一下价格吧，要是合适我们今天就可以签合同，同时你们也要帮忙把房本给我过户办下来。”

黄小瑾听了陈启志的话，脸上露出了欣喜的笑容。她热情地说道：“陈先生，您放心，我们一定会全力以赴地为您办理相关手续。您只需要签名和提交资料，其他的事情交给我们来处理。我现在再联系一下房主看能不能把价格打下来一点”陈启志微笑着点了点头，心中充满了对黄小瑾的感激之情。

黄小瑾走到一边联系房主后，陈启志与她的同事小怡在一旁聊起了天。陈启志向小怡咨询了当地的一些习俗和附近的商场街道情况。小怡也很详细地回答了他提出的疑问，陈启志听得津津有味，对这个陌生的城市有了更多的了解。

这时候，黄小瑾走了过来，她的脸上带着满足的笑容。她对陈启志说：“陈先生，经过我们的努力，房主愿意再降30w，并且自己出过户的手续费和税金。房子还有一年的物管费，也值一万多了。现在房内的所有东西，包括家具、家电等，都全部送给您了。房主还说了，这已经是他的底线，如果再低的话，他就不卖了。”

陈启志想了一下，房子加院子占地有400平方米，建筑面积也有500多平方米，加上这的环境也不错，还有齐全的设施，738w这个价格真的算便宜了，于是也没有再多说什么，同意了这个价格成交。

陈启志听了黄小瑾的话，心中非常感激。他知道，黄小瑾为了帮他争取到这个价格，一定付出了很多努力。他紧紧地握住黄小瑾的手，说道：“非常感谢你，黄小姐。你为我做了这么多，我真的不知道该怎么报答你。”黄小瑾笑着说：“陈先生，您太客气了。这是我作为一名房地产经纪人的职责所在，我只是尽了自己的本分。能帮到您，我也很开心。”

陈启志感慨地说：“黄小姐，你真是一个非常优秀的经纪人。我相信，在你的帮助下，肯定很快能办理好过户等相关手续的。”黄小瑾说道：“陈先生，您过奖了。我会继续努力，为您提供更好的服务。如果您还有什么需要咨询的问题，随时告诉我。”

黄小瑾看陈启志这么爽快同意了，想到自己的提成，这可是她入职以来最大的房子交易，很是开心地笑着说“哪陈先生我们现在回公司，签合同，首付金是一百万，然后一起去办房本过户，在房管局过户签名后付清尾款，这样的方式你有没有意见？如果你需要我们帮你办理贷款也可以的，但可能时间要长一点。”

黄小瑾内心十分喜悦，因为她知道，自己将要完成入职以来最大的一笔房子交易。她压抑不住内心的激动，笑容满面地望着陈启志，声音中带着一丝颤抖，说道：“陈先生，非常感谢您的信任和支持。我们现在可以返回公司，签署合同。首付款是一百万，然后我们会一起前往房管局办理房本过户手续。在房管局过户签名后，您将付清尾款。这样的方式您是否满意呢？如果您需要我们帮您办理贷款，我们也可以提供相应的服务，但可能需要更长的时间。”

陈启志微笑着回应道：“没问题的，不用贷款，我们现在去签合同吧。”他的声音充满了坚定和自信。他看了一眼黄小瑾，心想这个女孩真是聪明又能干，能够如此迅速地处理好这笔交易。他对她的表现非常满意，也对未来的合作充满了期待。

黄小瑾听到陈启志的回答，心中的喜悦更是难以言表。她知道，这笔交易的成功不仅意味着自己的努力得到了回报，更意味着她在这个行业中取得了重要的突破。她感激地看了一眼陈启志，然后迅速收拾好文件，与他一同起身离开。

在前往公司的路上，黄小瑾与陈启志闲聊起来。她询问了陈启志的家庭情况，得知他是一名农场主，拥有一个幸福的家庭，现在是单身狗一个。陈启志也向黄小瑾询问了一些关于房地产市场的问题，黄小瑾则以自己的专业知识和经验为他提供了详细的解答。两人一路上有说有笑，气氛融洽，彼此之间的距离也拉近了许多。

回到公司后，黄小瑾为陈启志泡了一杯香浓的咖啡，然后将合同递给他。陈启志仔细地阅读了合同的每一项条款，确保没有任何问题。在确认无误后，他微笑着拿起笔，在合同上签下了自己的名字。黄小瑾也提前约了房主过来在合同上签了字，并向陈启志表示感谢。

随后下午，黄小瑾与陈启志约上房主一同前往房管局办理房本过户手续以及交税等相关手续。在房管局过户签名后，陈启志付清了尾款，这笔交易正式完成，至于房本就还要一些时间才能拿到，陈启志对这个也不是很着急了。黄小瑾心中充满了成就感和喜悦，她知道，这笔交易的成功离不开自己的努力和专业，也离不开陈启志的信任和支持。她对陈启志表示感谢，并承诺将为他提供最优质的售后服务。陈启志也向黄小瑾表示感谢，并表示将继续与她保持合作关系。

晚上，黄小瑾为了感谢陈启志，专程请他去吃海鲜大餐。两人来到海鲜城，一起选购海鲜，然后店里会帮忙加工。

陈启志看着水缸里的海鲜，有些眼花缭乱。他回头看了看黄小瑾，笑着说：“就我们两人吗？哪不用点太多了，我自己来挑就可以了。”黄小瑾点点头，微笑着说：“嗯，你看自己喜欢吃什么就点什么吧。这边的海鲜比广省的便宜也比较好吃，我在深市呆过一些时间也吃过那边的海鲜，感觉没我们这边的好。”

陈启志听了黄小瑾的话，心里很赞同。毕竟，她从小就在海边长大，对海鲜的品质和口感有着很高的要求。这里的气候和海洋环境海水温差相对来说是比南方的好，价格也是比自己那里便宜了不少。陈启志并没有挑什么大花龙虾、帝王蟹这些，而是简单的买了两人份的三文鱼、北极贝、生蚝这些做刺身，再点了两个熟菜就没有再点其它的东西了。

黄小瑾看着陈启志并没有往贵里挑的选着海鲜，而现在却为了她省钱而选择了一些比较普通的海鲜，这让她觉得很温暖。黄小瑾看了笑说：“陈先生这是帮我省钱啊，我们再加个龙虾吧，他们这做的芝士龙虾口味还是不错的。”陈启志听了摆摆手说：“黄小姐够了，不用了，简单一点好不要浪费了。”陈启志真的对芝士龙虾不感兴趣，根本吃不出龙虾原有的鲜味了，要是做龙虾刺身可能他还会答应了。

在吃饭的时候，还发生了一点小小的插曲。陈启志注意到桌上的纸巾是收费的，他立刻让服务员把纸巾退了，然后从自己的包中拿出了纸巾。黄小瑾忍不住捂嘴笑了起来，轻声说道：“广省人还真是吃饭收停车费收餐巾费不行啊。”

陈启志听到这句话，脸上露出了一丝尴尬的笑容。他知道，黄小瑾这句话并不是在嘲笑他，而是在说一种社会现象。很多餐厅都会收取一些额外的费用，比如停车费、餐巾费等等，这让很多人感到不满。

黄小瑾看到陈启志的表情，也意识到自己的话有些不妥。她连忙解释道：“我不是在说你啊，我只是觉得这种现象很有趣。”陈启志笑了笑，说：“没关系，我知道你不是在说我。其实，这种现象在全国都很普遍，不仅仅是广省。”

黄小瑾点点头，说：“是啊，现在的商家真是太会赚钱了，什么费用都要收。”陈启志说：“不过，我们也不能一概而论，有些商家收取这些费用也是有原因的，比如为了提供更好的服务和环境。”

黄小瑾听了，觉得陈启志说得有道理。她想了想，说：“不过，我还是觉得消费者应该有选择权，如果我不需要这些服务，我就不应该为它们买单。”陈启志说：“是啊，这就是消费者权益的问题了。我们作为消费者，应该有权利选择自己需要的服务和产品，而不是被商家强制消费。”

黄小瑾说：“不过，我们作为普通人，又能做些什么呢？”陈启志说：“我们可以通过自己的选择来影响市场。如果我们都不选择那些收取额外费用的商家，那么他们就会失去市场份额，最终不得不改变自己的经营方式。”

黄小瑾点点头说：“嗯，你说得对。我们作为消费者，应该有自己的选择权，不能被商家左右。”陈启志笑了笑，说：“是啊，我们不能让商家随意鱼肉我们，我们要学会维护自己的权益。”

黄小瑾听了，也笑了起来。她觉得，陈启志是一个很有正义感的人，而且很有头脑。她对他产生了一些好感，觉得他是一个值得交往的朋友。

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