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只是因为消费习惯,还有这个时代对房地产的偏见,比较大。
买房在农村人中,还没流行起来。
但是随着城镇化进一步发展。
县城的中小学扩建。
容纳能力上来。
乡镇上的中小学,还有医院,逐步被废弃。
再加上前面买房的人实际一直在赚钱。
然后在县城买房的观念,在农村人中,彻底扭转过来:
送小孩读书,自己养老看病;买来在县城有个住的,顺便投资赚钱。
这样的观念转变,农村人在县城买房,也逐渐流行起来。
从2005年往后,大约还有10年。
县城的房子,根本都不愁卖。
建好了。
捂在那里,卖晚一点,利润可能都又增加10%。
这个情况。
元辰心中完全清楚。
所以他对张九发这个“山水四季”旧改项目的销售方案和销售费用预算。
非常简单粗暴:
楼建好了,销售部都不用建,就招两个销售服务员,直接拉横幅把销售电话挂出来,摆两张桌子在那里。
有要看房的,给他们开门看一眼。
确定要买,直接签约。
不买拉倒,房子全部抱在手里。
就像抱股票一样,捂着。
销售费用预算,就是两个销售员一年的工资。
这只是最坏的情况。
实际上。
那个楼盘,很可能被无数人,抢着买。
元辰现在给县里那么多人投资挣钱。
很快就会连续翻番。
一个小小的县城。
资金规模短时间内持续暴涨。
消费能力膨胀上来。
首当其冲的,是买什么?
那不就是买房吗?
那些赚了钱的投资人,要知道那个楼盘是元辰投投资的。
那肯定首先考虑这个楼盘。
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