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那我跟工头说,明天一早你安排人搬水泥和沙,到三期二三楼,他们都是先铺满瓷片,再建教室和休息室。每一层要多少水泥和沙泥安排搬到位。我跟材料员说叫供应商送十吨水泥,十方沙子,另外记账。
我父子俩初六来到,都来个开门红,那是多么令人高兴的事。眼看红云花园的物业能租出去,就直接关系到自己的利益。多少也是钱,下来红云的一切开支就靠这些收入去支撑。还得精打细算,才能更好的运转下去。
那天两点钟接到儿子电话,说已到松岗,我说我就去叫工头安排人过来搬。半个小时就到了,他叫他同学安排卸贷,儿子和司机就在餐厅吃饭。我可不插手他们的事,到五点他们也搬完了。往后他们装修的事都由他自己负责指挥,直至交付使用。
三月十八号这天,茶楼周打电话叫我过去。我去到他说,我说专门为香港人举行专场预售房子的事,是真的吗?他说很多朋友打电话问,我说真的。我说就定四月一号二号两天好不好?他说好,办好手续再过清明更好。他说估计最少有七十人卖房,那就更好了。
他说还有两个准备过来开酒店,我说叫他尽快,我四期刚好还有完整两层,有一千二百多平方。我说三期两层租出去了,他们开幼儿园。他说叫他们尽快过来,那买房的事也说好啦,他说一言为定。
这件事我回到办公室跟徐总他们说了,他说这种模式可行。我跟他说要把下面售楼处台凳搬回来,就放四期三楼,到时就在那里举行。自己的地盘更清静,另外进八箱矿泉水吧。我下星期去银行预约好,其余也没有太多的事,大家有心理准备就行。
有一次我跟陈明超说,你应该在红云买层楼,并买两个铺面。你要知道置业就有升值的空间,钱在银行就会严重缩水。你四个子女,也应该为他们考虑,我看到在红云开间五金交电商店,会很有前途,找餐饭吃绝对没问题。
但我突然醒悟,明明是自己的还买什么?留下不就行了吗?从我该付工程款里,减少付出就行。我最后决定留下十六楼十八楼,各一套一百二十八的大房,和两套八十六的,和最中间的四个铺面再说。我并告知徐总记住这些单位己售,是给人留的。
三月底最后一天我们做好了一切准备,四月一号七点半,我和儿子各开一辆车到农行门口,接来四位银行工作人员。他们一坐下就开始工作,他们知道升价了。每平方七千六百六,铺面也提了六万。
第一个接待的是常平周。他一个人代办了八套房,四个铺面,估计是他八大姑四大姨的。工作人员给他开好单,他就去银行交钱去了。接着陆续有人来,到了十点一共才办理二十二户。
这时香港人才几个几个回来,常平周却成为迎宾客。到了近十二点徐总说总共售出六十二套,和七个铺面。这个成绩算相当不错了,我说这顿饭就到常乐吃。以前每次都让你们太忙了,也只是快餐招待,这次趁机慰劳一下大家。
他们坐下我问你们吃什么?她们说第一次来这里不知道吃什么?那就我来献丑吧,点了八莱一汤,吃后都说味道不错。一杯茶未喝完保安就叫我们下去,我叫徐总张主任先下去。也要让银行工作人员休息片刻才行,这是最基本的礼仪。
不一会我们又回到售楼处,此次广场差不多停了三十台车,二十部左右的计程车。还是较为壮观,这批人当中,有三个说准备租地方开酒店的。我亲自接待他,介绍他这里是二楼,面积六百四十二平方,三楼也是一模一样。
怎样租房,多少押金,一一作了详细的说明。他说知道了这些情况,我们就吃完饭再详细办理,我说应该的。这批人当中有七个购房者,又买了九套,都说办了手续就放心了,吃饭后再去银行交钱。
办完这九单今天也可能就告一段落了,我跟工作人员说,不如现在送你们回去。如果还有几个来了,就开票给他们去银行办理了,他们说行。
还有你回去跟行长说一声,明天如果很火爆。才会去接你们过来帮忙,一般情况就这里开单,叫他们去银行结算了。他们说好。我开车送他们回到银行就回来了。
我在办公室坐下一会,那三个准备开酒店的就来了。我问他们想好没有?他说做这个小儿科还用想吗?我说是,他说直接签合同就是了。
我叫徐总和他签,他拿出合同就填,徐总说你们不租负二层,你们的服务员保安人员住哪里?又在哪里煮饭吃?徐总说,超市酒楼幼儿园,都租了负二层,那里租金才十五块一平方,他们都租了三百方。他说那也要租三百方。
徐总说,他的租金各方面和幼儿园一样。签好合同后,徐总开出一张总单。叫他们存入,六十四万二千九百二十元存入这个帐号。将底单交回这里,你们就可以开始装修。
我问他找谁装修?他说没想好。我说现在装修幼儿园的施工队挺不错的,你朋友的洒楼也是他做的,又快又好。这个花园他们装修的房子,己超过四百套,都是他们装修的。你们可以找他探讨咨询一下,他们怎么设计和布局。如果你要,我打电话叫他过来,你跟他详谈。
他说先去银行办妥事回来再说。结果他回来已经五点十五分,叫我叫设计师过来,我马上打电话叫儿子下来。我跟他说,他们租下了四期二三楼准备开酒店,你带他们去说说怎么做,用最优的方案跟他们谈导一下。
他们走后我们就吃饭了,这一天连轴转,也累了自己回到十八楼,做好自己的一切。我打个电话跟老婆说说近来的情况,我说今天卖了七十一套房七个铺面,又租出去一千多平方给人做酒店。
儿子正在和他谈装修的事,反正就是忙。我说留住小儿子,到学期结束的伙食钱就下来吧。告诉他暑假自己坐车下来,留一百元在弟媳妇那里,他要下来时交给他做车费。你就背个袋子下来就行,那些衣服何必带来带去,这里也有衣服,缺什么就下来再买。她说后天接她,我说你到了打电话我会去接你。
第二天我们还约定预售专场,必须如期进行,我们八点半才进场。一直到十点才陆陆续续有的士开进来,一直做到十二点半才开饭,徐总说也有三十八套和四个铺面.也成绩不错。
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