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把佃户的事捋顺后,傅紫萱就去看了要建仓库和做养殖区的地方。两个区划分得很清楚,中间留了两亩地隔开,这两亩地做了看守人的住所,及租赁仓库者的临时住处。
当天傅紫萱就找了人开工兴建,并把此处事宜交给云霁和柯大全权处理。她还要忙着醉仙楼的事。
飞儿的动作很快,不仅把信传给了赵坤,还带回了赵坤的回信。赵坤很赞成傅紫萱的想法,让傅紫萱只放心大干。
那处新买的三进宅子腾出来后,傅紫萱就命谢世贵全权负责,开始全面动工改造。傅紫萱准备把此处做成庭院式的酒楼,结合前世的私房菜,某家公馆模式,客不在多,在于精、在于独、在于尊享的身份。
在傅紫萱连番轰炸之下,谢有来算是彻底接受了这种新的模式,而且每天都精力充沛地往改造地查看,恨不得早上一睁开眼,就被人告知庭院已改造完毕,等着开张大吉。
清风带着柯岩被傅紫萱指挥得团团转,不仅要负责庭院的改造还要在庄子之间来回跑,还要关注码头上的新鲜货物。
傅紫萱也没闲着,这些天在云州城里转悠,买了不少稀罕东西,海货干货是少不的,运到内陆城镇只怕都不够卖的,她可不会赚钱多。
到周景做最后一次放血的前一天,云庄的仓库和养殖房住所就全部建好了。
傅紫萱从佃户里挑了十个青壮丁分做两班,日夜不停歇严密看守,并养了几条狗崽,要求对租用仓库的客商负责,不能丢失一丁点货物。
又挑了十个妇人专门养各种活物。有鹌鹑、兔子、鸡、猪、牛羊。鹌鹑是从空间里拿的,拿了一千只并几千只蛋,把火炕孵蛋法教给了庄主的婆娘。
新庄主是傅紫萱从佃户挑出来的,姓唐,叫唐伯才,四十五岁。家中有三个儿子两个女儿,还有孙子孙女,十几口,三代同堂。这唐伯才还有三个兄弟,兄弟家也是人口众多。选他当庄主一是看中他的老实能干,是庄稼上的一把手,另一个也是看中了他家里人多。
不怕他聚众做乱,就因他家人多才选的他。他是老大,又能镇得住家里的人,庄里有什么事他们家也能压得住场子,而且他家人多,将来可以挑一些得用的稍做提携,不怕他们不忠心。
所以跟唐仲才一家签了十年的活契,每月发二两月钱。这唐家佃着云庄的田,一家子十几口平时也就能混个温饱,家无余钱,连生病请大夫的钱都是没有的。现在不仅东家抬举,还有一月二两的月钱,这二两一家子省着点一年都够花了。很是感激。又得了火炕孵蛋法,很是认真学了一番,很快就上手了。
除了鹌鹑,傅紫萱还从空间里拿了五十对兔子,公母各一半,又从集市上买了一批。这兔子繁殖时间短,又多胎,供应醉仙楼是够够的了。
鸡更是好办,佃户里几乎家家都有,集上也能买到,鸡崽子,鸡蛋更是便当得很。羊此处极少,傅紫萱又让飞儿传信,让家里送一百只过来。牛则托了周老太爷,买了几头老弱身残不能当劳力的,再稍养养,等醉仙楼改造后就将起大用了。
养殖场的事安排妥后,傅紫萱就让柯岩带了佃户家几个半大的娃子在云州城里及码头各处,又是张贴又是散发小纸条又是吆喝的,很是忙活了几天,很快就把云庄里有仓库可存货物的消息传了出去。
秋季多雨,此处又是临海,潮气大,货物堆在码头,每天都有不同程度的损失。马上就有人找上门要租仓库了,第一笔生意是京都的一位客商,来此处贩海货,买的一些海参、鲍鱼、干贝、海带之类,因自家南下的船只未到,要租十天。拉过去的货物放了足足两间仓库,每间仓库有个五十平米。
按一平米一天十文钱算,两间一百平的仓库一天就是一两银,十天就是十两。这是稳赚不赔的生意。
这仓库建了二十亩,各间有大有小,可放各种货物,又有专人日夜看守,收的租金并不贵,而且傅紫萱还命人做了各种货架,比别处仓库只扎了麻袋摞一层可是能容纳得多了。原本这个客商这些干货要是在别处可是要放三四间这样大的仓库的。
虽说此地离城区稍远了些,不过价格不贵,并且庄子上还提供牛车拉货,而且拉货收的的价格比城里要便宜,又不用他们费心找马车找人搬运,可是省了他们好些功夫。
不出三日,云庄仓库就在码头上传开了。不出半月所有的仓库就已是租满了。
云庄的佃户们也大大受益了一把,用自家牛车拉货能赚到银子,让家里的劳力去搬抬货物还能赚到银子,家里有人去看守仓库的还有月钱,若是来往的客商看中他们的土产的,还能趁机卖上一些再赚一笔。
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