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这次来深市有两个目的,第一个挖人的目标已经达成,现在需要去完成第二个目标,那就是在深市成立一家网络科技公司,这里现在是经济特区,汇集着全国各地的电子精英人才,所以将网络科技公司建在这里,将具有先天优势。公司现在除了自己,所有人都在忙,陆艺只好亲自去跑这件事,还好有王建军开着车带着自己。
陆艺现在,在整个粤省都是小有名气的企业家,所以他直接来到了深市福田区的招商局,表达了自己的投资意向。看到是大名鼎鼎的阳光科技老板,招商局局长,廖局长亲自相迎。
廖局长满面春风,紧紧握住陆艺的手,赞叹道:“陆老板,久仰大名,今日一见,果然英气逼人,不同凡响。”
陆艺谦逊一笑,回应道:“廖局长过奖了。我此次前来,意在深市成立一家网络科技公司,不知贵区可有合适之地?”
廖局长闻言,热情洋溢地说道:“陆老板选择我们福田区,实乃明智之举。此地资源丰富,地方广阔,您有何要求,尽管提出,我们必定竭尽所能,满足您的需求。”
陆艺沉思片刻,缓缓开口:“我计划购买一百亩地,用于建设公司总部,包括写字楼、员工公寓、体育场等。地理位置需交通便利,周边设施完善。在总部大楼建成之前,我还需租赁一层写字楼,作为临时办公之用。”
廖局长点头应允,随即从助手手中取过规划图,细致地为陆艺指点迷津。他指着图上一处空地,介绍道:“根据您的需求,城北的红旗村这块地方颇为合适。此地两公里外,便是正在修建的高速公路,预计一年后便可竣工通车。而五公里外,更是规划中的电子科技产业园,周边生活设施一应俱全,超市、商场、写字楼,应有尽有,实为理想的办公场所。”
陆艺满意的点点头,继续问道:“位置我很满意,不过不知道有些什么优惠政策。”
廖局长微笑着说:“我们这里的政策肯定比不了莞城,地价也肯定贵许多,税收只能免一年,不过我们可以提供最好的建筑队伍、最优惠的价格、最过硬的质量、最快的速度。”
这些条件陆艺当然理解,深市作为特区,未来的前景远超莞城,自然条件要严苛一些,这个无可厚非,他所在意的只有一件事,那就是无息贷款,所以他提了出来。最终,二人在讨价还价中确定了5000万的无息贷款和1亿的低利率贷款,陆艺只需要再投资一个亿就能完成总部的全部建设。
接下来的一周时间,陆艺就完成了签约、贷款、购地、注册、租房等一系列工作。陆艺将阳光科技的人事经理派了过来,负责后续的招人一事,自己则是前往福田区的星河湾,他通过廖局长得知,这里有高档的别墅售卖,距离自己的写字楼,也就开车半个小时路程,非常方便。
3月23日,陆艺带着他的护卫王建军,踏入星河湾售楼部。那金碧辉煌的大厅,犹如五星级酒店般熠熠生辉,璀璨夺目。然而,此处并未上演小说中常见的那种狗眼看人低的戏码,也没有装逼打脸的桥段。因为,陆艺刚一踏入此地,便已被那售楼小姐认出。
售楼小姐面带笑容,迎着陆艺走了过来,她深鞠一躬,声音热情而恭敬:“欢迎陆先生光临星河湾,请问有什么可以帮到您?
陆艺从来不认为自己是明星,所以语气温和地回答道:“我想买栋别墅,不知……”
售楼小姐察言观色,立刻自我介绍道:“我姓杨,这里的销售经理,您可以叫我杨小姐,也可以叫我杨经理。”
“不知杨小姐有没有好一点的推荐?”陆艺继续刚才没说完的问题。
杨小姐微微一笑,微微躬身,示意陆艺跟着自己。三人一同来到大厅中的沙盘前,杨小姐指着沙盘,开始了她的介绍:“星河湾,这片繁华之地,一共分为三个区域。您看,山脚下的是我们的高层住宅,那里是城市的繁华与喧嚣;山腰区则是联排别墅,宁静而优雅;而最引人注目的,便是山顶的独栋别墅。以陆先生的地位与品位,我自然建议您购买山顶的别墅。这里视野开阔,空气清新,景色优美,每栋别墅之间都保持着至少50米的距离,保证了您的私密性。至于售价,则是在1万至1万5之间。”
陆艺听后,微微点头,他说道:“听起来不错,带我们去实地看看吧!”
杨小姐闻言,笑容更加灿烂。她知道,这样的优质客户,可遇而不可求。一旦成交,自己的提成将是一笔不菲的收入。于是,她赶紧叫来了司机,对陆艺说道:“陆先生,山顶走上去有些费力,我们有免费巴士接送。请您随我一起乘车上去,欣赏那山顶别墅的风光。”
车子沿着蜿蜒的山路缓缓向上,一行人前往山顶的别墅区。途中,杨小姐开口介绍道:“这山顶的独栋别墅,设计独特,寓意深远。一共是9栋,取九九归一之意,象征着圆满与和谐。顶峰中心独树一栋,周边环绕着8栋,呈八卦排列,暗合天地之道,尽显风水之玄妙。”
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对于粤省人好风水一事,陆艺深有体会,所以并不觉得新奇,他直接吩咐到:“我们直接去最高那一栋别墅吧。”
车子穿过一道巍峨的围墙,仿佛进入了另一个世界。围墙内绿树成荫,郁郁葱葱,几栋别墅的屋顶在绿树的掩映下若隐若现。大门口,一个儿童天使的雕像矗立在那里,雕像四周喷泉涌动,水花在阳光下熠熠生辉。
一行人沿着中间的道路向最高峰的别墅走去。道路两旁,绿树成荫,花香袭人。他们一路向上,终于来到了那处独立的别墅前。只见宽敞的自动门缓缓打开,映入眼帘的是一片绿意盎然的草坪和花园,花园中鲜花盛开,蝴蝶翩翩起舞。
别墅采用的是东方风格的三层设计,别墅两边种满了树木,为整个别墅增添了几分静谧与私密。通过树下的林间小道,一行人来到了别墅的后院。后院里,一个露天的泳池波光粼粼,泳池旁是一个杂物间,整齐地摆放着各种园艺工具和杂物。
走进别墅,宽敞明亮的大厅映入眼帘。左侧是开放式厨房和餐厅,现代化的厨房设备一应俱全,餐厅则摆放着一张精致的餐桌,足以容纳十余人用餐。右侧是会客区,柔软的沙发、典雅的茶几,营造出一个温馨舒适的会客环境。
楼梯则巧妙地藏在通往后院的隔间里,既美观又实用。二楼是三间客房,每间房都宽敞明亮,装修精致。三楼则是主卧与儿童房,主卧内设有独立的衣帽间和卫生间,儿童房则充满了童趣和温馨。
地下室则是车库和台球室,台球室内摆放着一张高档的台球桌,可供休闲娱乐。整个别墅已经完成精装修,但并未完全配齐家具家电,给买家留下了足够的发挥空间。
参观完别墅后,陆艺对杨小姐说道:“这里我很喜欢,报个实在的价格吧。”
杨小姐闻言十分兴奋,她知道这单买卖十有八九要谈成了。于是,她诚恳地回答道:“这栋别墅的价格是每平米,它的建筑面积是960平方米,送游泳池和花园,总价为1440万。我的权限只能优惠到1400万,不过我可以引荐您与我们的销售总监认识,他那里应该还可以优惠一些。”
陆艺点点头,表示理解。他知道一个销售经理的权限有限,没有必要在这里继续讲价。他决定先见见他们的销售总监,再谈价格的事宜。
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