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“说得不假,但是毕竟不是自己住,若是我们花钱养着物业,姑姑她们会接受吗?”
钟晓芹发出了最终灵魂拷问。
物业的花费,对他而言,是不对,但是升米恩的事故,可谓数不胜数。
“那就不要物业?”
周正经过深思之后,有了此提议。
万川的很多小区,都是小区内自己管理,物业什么的,听过,没用过。就万川小区,有门卫,也有门禁,这些都是每家每户一起出钱的,物业是没有的。小区的卫生,则是跟街道申请,由小区出钱,让环卫工打扫。还可以增加环卫工的收入,也算是一举两得了。
“那卫生怎么办?绿化怎么办?”
卫生可以靠环卫,绿化……
周正道:“周围种灌木、榕树一类,或者干脆降低绿化,以农村房屋的方式修建。”
“周总,不行的。”
向莉垭摇头道:“默认的房地产开发要符合最低绿化标准,万川这边是国家最低标准,也就是百分之三十。而别墅的话,要是绿化太低,可能就……”
“……”
周正无语凝噎,国家规定是其一,其二是别墅区就要有别墅区的AC格。真要建个绿化百分之三十的别墅区,估计要有人笑掉大牙了,还不如建个普通住宅区。
“所以物业是必须要有的了?”
两手一摊,周正满是无奈。
“是的,不过可以定价低一些,维持运营就行。”向莉垭点头,道,“最好是雇佣本地人,成本会更低。”
“我不管,过来的公司总经理自己解决,我只看结果。”周正心头一狠,决定继续当甩手掌柜。
老板就要有老板的姿态,即便是自用别墅,到时候请专业的检查机构就行。不懂就不用装懂,就像刚才的小区绿化问题。
万川很多小区的绿化不足,但是那都是老小区,新小区的绿化还是可以的。也即是说是跟着国家政策在走的,要弄的别墅区自然不能例外,要是可以,最好做得更好。
“你记一下,这几个要求。”
???
向莉垭眨巴了两下眼睛,转换是不是太快了?不过还是赶紧拿出随手的小本本,准备记录。
周正微微一笑,道:“首先,抗震要求,必须达到八级,绝对不能有任何的偷工减料,一经发现,相关负责将要承担责任。”
“其次,别墅样式设计,以及小区规划,要请专业团队负责,并买下设计专利,我不想再有别的别墅跟我们一样。必须做到独一无二。”
“最后,相关事项,要在一个月内完成,不能拖太久。”
“好的,周总。”向莉垭记好,接着询问道,“那总经理是通过社会招聘,还是请猎头挖人?”
“嗯……招聘吧,不过要快。”
周正想了下,觉得有必要尽快落实,否则要是等二姥她们听到消息,到时候怕是开工都难。
二姥和二姑爷在万川城区多年,认识的人形形色色,各行各业都有,搞不好就有人不小心传过去了。
快!
一定要快!
周正又道:“总经理可以延后,但是地皮等事情必须先行。”
“老板!”
?
周正疑惑的偏头,疑惑的看着委屈巴巴的向莉垭:“怎么了?”
“我只是个秘书啊,而且不是行政秘书,是生活秘书。”向莉垭透露出无限的委屈。
“都一样,反正都是秘书,有事秘书干嘛,没……”
周正陡然感觉到一阵杀气,话音一转,道:“没问题的,我相信你。”
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