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继荒郊野外的房地产项目拉动观光飞机销售的奇谋惨遭滑铁卢之后,魏老板还没死心,在糟蹋钱袋子的路上越走越远,又盯上了房地产行业。www.kan121.com
他的心思还是放在“刻意营造不存在的土地”这个核心思想上面,但这次不再折腾荒郊野外,而是在市中心不远处,虽然不是黄金地段,但也相当靠近。在这种地方如何营造不存在的空间?
他的办法是空中花园。用悬索桥的技术,硬生生在天空中制造一条狭长的住宅区。世界上跨度最大的悬索桥是1991米,他的设计也是这种程度,两个桥墩2000米,两头各自伸出头200米,一共可以使用2400米的空中走廊。
这2400米的空中走廊宽度是35米,中间5米是人行道,两旁是木建筑别墅,都是15*15=225平米规格,整个走廊可以容纳320座空中别墅,都是两层的,总面积450平米,堪称奢华。
在这个地段,住房均价是7000欧元,而魏老板经过这番操作,大约成本是1000欧元。只要市政府答应了这种奇葩的规划,解决地契的复杂问题,他就创造了历史,创造了一个全新的房地产物种。
这个一个复杂的博弈过程,空中别墅底下的居民如何反应?规划局如何规划?安全性如何评估?单单是雇佣一个游说团队,就要花费几百万欧元。
魏老板最后巧妙地绕过了一个大问题悬索建筑建造在一条宽阔的马路上,这样底下就几乎没有居民了,这个模式如果复制到整个城市,那几乎每条公路都是被凭空造出来的意外之财。就连规划局也非常好奇,想依仗魏老板的名气来推动这个项目,看看可不可行。
这样不断地博弈之后,最后只剩下规划局批准的600米的小规模试验,不过,别墅可以建三层,40幢别墅,每幢别墅600平米。
第一次开发房地产,魏老板也没信心,反正如果没有人买的话,就送给自己的员工居住,当作福利,亏不了多少。
不管怎样,这种奇葩的思路肯定会成为今年建筑业的一大奇闻,各路建筑设计公司踊跃投标。都不用魏老板自己伤脑筋,无数种精美绝伦的未来主义风格设计纷至沓来,把他眼睛都看花了。
有些设计师为了讨好主顾,在飞廊两端的停机坪的设计图上放置观光飞机,不过,这个高耸入云的桥墩似乎让这旋转起飞的观光飞机看起来有危险,怪不得这飞机卖不掉呢。
停机坪还是要有的,但暂时放传统的直升机吧,最多把他们的引擎改成能源芯片。但是未来,魏风晨肯定不会放弃自己设计飞机的。用不了几天,他又有了自己的主意伪直升机。
表面上看,他的新设计是直升机,但是定睛一看,就会发现其中的两个叶片是固定的,其实是固定翼,另外两个叶片是正经的旋翼。他的设想是用旋翼起飞之后用固定翼飞行,当达到一定速度以后,尾桨从提供抗倾斜扭力,变成起推进作用的尾桨,所以,这是可悬停又可以像固定翼飞机飞行的物种。
停机坪之下,就是大量的供40幢别墅的住户升降的电梯,以及大量的停车位,平均每60平米一个住户,配套一个停车位,至少400个。
飞廊上面有600米的直线空间,可以用轻巧的滑板车走来走去,飞廊离地60米,视野极佳,遍植各种奇花异草,一看就是给富户准备的。
就在魏老板如火如荼不务正业搞房地产的时候,他最大的对手,由大众、奔驰、日产、福特、雷诺、起亚、三菱、塔塔组成的旧瓶装新酒汽车部落发起了强有力的冲击,宣布在荷兰建造第一家欧洲甲醇芯片厂。荷兰是世界上具有垄断地位的生产芯片光刻机的厂商asml的老家,就连能源芯片公司也都从asml采购光刻机。而且,部落的最大股东,持股40%的荷兰皇家桥牌也倾向于荷兰。
魏老板立刻找金牌律所去搜集情报,看看汽车部落到底玩的什么东西。金牌律所的第一个情报,就是……部落大股东壳牌也是他们的客户,这就尴尬了。
壳牌是老牌客户,地位当然比能源芯片高,多年的合作不是这么容易打散的,这就是老钱的威力。魏风晨只好退而求其次,找了业界口碑为银牌的律所。
银牌律所的大律师很快就给了一个非常不好的消息,因为能源芯片动了石油巨头的奶酪,本来只有赤罗罗仇恨的石油同行们,甚至都非常支持汽车部落,因为他们的甲醇能源愿景将很大程度保留化石燃料的生存空间。
一旦有石油巨头联手的局面,那砸钱的规模和气魄,就连最强悍的对手也要为之颤抖。
更有甚者,汽车部落居然联手风电老大,丹麦维斯塔斯,共同研发基于甲醇芯片的风力发电机,用甲醇的形式来把多余的电力存储起来,从物理上来说,甚至比储氢罐更加经济可靠。
对手如此强大,如果hallowind再一意孤行独立研发,恐怕胜算就要降低了,所以,魏风晨决定跟西门子歌美飒联手开发可以塞进风机塔的储氢罐。
hallowind还负责独立开发一种独特的能够在燃气管道中自动行驶的油罐车,因为欧美有超过一半的管道老化,到处漏气,已经不堪修补,每年有大量的能源浪费,天然气、甲烷(强烈温室气体)泄露情况严重,魏风晨认为这种自动驾驶管道车可以部分解决这些问题,再也不需要维护管道,漏气也无所谓,管道虽然小,但多个罐子串联起来,再加上没有司机的成本,会比路上的油罐车效率高,还能24小时不间断作业。
经过小规模的测试,魏风晨立刻知道,大规模收购老化的管道是可行的,以后控制了大量的输送网络,能够在新能源争夺战中占据更多的主动。
商战跟赌球也差不多,总是要精算各种竞争要素,一个不留神就要翻车。
说到控制未来的管网,就不得不提到马斯克的挖掘机公司,他们拥有世界上最先进的技术,尽管已经好久没跟老马联系了,为了竞争,魏风晨还是主动联系老马,幸好老马也对能源芯片感兴趣,俩人一拍即合,约定了在gigafactory见面,别忘了,魏风晨在旁边也有一家能源芯片工厂,本来是准备跟他打对台的,哪知道世事难料,现在要跟老马合作。好像能源部落才是魏国,魏风晨和特斯拉变成了蜀国和吴国。
两人一见面,马斯克就得意洋洋的说:“管道啊,你知道管道里缺乏空气,这么一来,电池载具在里头跑可能会比你的能源芯片方便哦。因为氢动力需要氧气,管道里面会缺氧!”
魏风晨哂道:“这个只要把通风口做好,最多用一台吹风机就可以解决了,休想兜售你的电池技术。”
马斯克:“好吧……输送管道才1.2米的管径,对我的挖掘机来说真是大材小用了。速度一定会更快。而且,自动驾驶技术,我们特斯拉有现成的,可以提供给你。”
魏风晨:“为何怎么大方?”
马斯克:“敌人的敌人就是朋友,我们都痛恨内燃机。”
魏风晨:“说得好!看你这么有诚意,以后有什么需要帮忙的,尽管开口。”
马斯克:“呃……其实我们的电动卡车和电动飞机项目,可能遇到点麻烦,如果你能提供能源芯片就好了。”
魏风晨笑道:“没问题,大众已经背叛了氢能源联盟,特斯拉请进入我们!”
马斯克欣然点头,然后嘀咕起来:“为什么他们敢造甲醇芯片呢?明明基础专利在你手里。”
魏风晨双手一摊:“我的律师告诉我,对方可能要打持久法律战,甚至有各种办法把专利战拖到我专利到期,妈的!”
小公司经常被老牌巨头在法律方面霸凌,这种事情多了。
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