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第4章 算账（第1页）

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没错，之前他想的发财机会，就跟这里的档口有关，因为是亲身经历过的事，所以他记得很清楚，

就是在今年上半年，市场里开始疯传要搬迁的消息，到了九十月份更是达到顶峰，好多小老板纷纷降价将档口挂牌出售，最多的时候甚至有三百多家，几乎占了整个市场同类档口的四分之一，价格也从二十来万降到了十二万左右，跌了将近四成，

要知道这只是小档口，大档口降价也差不到哪里去，只是数量没有那么多罢了，

结果越是这样，越是没人买，因为都怕啊，要是买了，真的要搬迁，岂不是砸在手里，简直就跟拿钱去打水漂差不多，

一直等到将近年底，也就是十一月份的时候，市场突然出了一纸通告，明确告知广大商户果菜批发市场不搬迁，然后当天档口价格就瞬间恢复，甚至还倒涨了百分之二十几，起步价就是三十万，那势头比股票还夸张，

到了十几年后，这里一个小档口没有两百万，想都不要想，最高成交价在三百万以上的也不是没有。

如果自己能抓住这次机会，这第一桶金基本上是稳的。

就在陈阳回忆的时候，小姨突然对着他问道，“阳阳，你是大学生，你说说，这个档口能不能买？”

随着这句话，满桌子人都看向陈阳。

陈阳抬起头来，毫不迟疑地笑道，“当然能买，肯定能买。”

虽然他早已知道结果，但还是想尽力说服小姨和小姨父，能把那个档口接下来，

上辈子的时候，小姨也问过他的意见，他当时也说了可以买，还费尽口舌说了好多废话，但由于阅历不多，始终没有戳在点子上，最后小姨和小姨父还是没有买下那个档口。

至于大姨和三姨家就算了，他们和自己家一样，不对，应该说比自己家还差远了，根本就拿不出这笔钱来，借也借不到。

说到这里插一句，陈阳以前不喜欢这些亲戚是有原因的，出身农村不是问题，农民里面有出息的人多了，但是好吃懒做又脾气大，这就确实很难让人喜欢起来，大姨父和三姨父就是这种人，要不然在这里干了好几年还是一穷二白，而小姨父的特点则是小气抠抠。

“为什么？”小姨父似乎有些不悦，直接说道，“你是领导，拍板了不搬啊？”

被刺了一句，陈阳也不在意，他知道小姨父就是这种性格，可能是小时候家里穷怕了，就把钱看得比什么都重要，但凡赚了几十块几百块，他也要存到银行去，这才在几年后离开广洲的时候，攒下了上百万的身家，除了比他们早几年离开广洲，并且帮他们保管存折的老妈，几乎就没别人知道，

也正是因为他小气这个特点，在后来老爸生病之后，他让小姨送了十万块钱上门，陈阳才格外感激这位几乎所有亲戚都不喜欢的小姨父，别说被他刺一句，就算甩他一巴掌，陈阳也能把另外一张脸送过去。

只是陈阳不生气，小姨却生气了，一巴掌拍在老公背上，“不会说话就别说。”

“没事没事，”陈阳赶紧举起酒杯，跟正尴尬的小姨父碰了一个，笑着说道，“来，喝酒。”

抿了一口酒，陈阳继续说道，“我认为可以买，是经过了分析的，首先，市场里传要搬迁，还有鼻子有眼说要搬到金砂洲，但是，我想问一句，金砂洲那里立项了吗？动工了吗？没有！”

陈阳看了一眼桌上的人，都在认真听他说，

“这么大一个市场，是说搬就能搬的？一个新市场的建成，首先要立项，然后是选址，招标、开工、落成，最后才是搬迁，这新市场连立项都没有立，只是市政府搞了个调研而已，哪有那么快就搬？

第二，如果要搬迁，这里的村民答不答应？市场是他们做起来的，他们意见的重要性毫无疑问要排在前面，那他们会同意把自己的市场搬去别人的地头上吗？强龙还不压地头蛇呢，想想都不可能！而只要他们不同意，别说市里，就算省里出面都没用，除非是搞最高级的建设规划，动用强制性的行政手段，否则就不存在搬迁的可能性！

第三，咱们退一万步说，这里的村民大公无私，全心全意响应市府号召，同意搬迁，好，那咱搬，但刚才我也说了，搬迁不是一蹴而就的事情，要等新市场建好了才能搬，那从立项到建成，这个周期要多久？我看没个十年八年，不可能完成，”

说到这里，陈阳看着小姨父笑道，“小姨父，咱们现在档口的租金是多少钱？”

小姨父立刻脱口而出，“一千五啊，贵的要死。”

陈阳一听就忍不住抹了把冷汗，不愧是小姨父，你那个小档口，生意好的时候一天就能赚到这个数，结果还在这里喊贵，让人家外面开店的怎么办？

“好，就一千五，”陈阳掰着手指说道，“咱们算笔帐，一个档口分成三条，一条一千五，那一个月就是四千五，一年就按五万算吧，不算涨租金，十五万的档口费，三年回本，九年就能翻两番，有多少生意比这个还更赚的？

就算你们自己要用一条，租金只算三千一个月，那一年也有三万六，差不多是四年回本，你还怕会亏钱吗？”

等陈阳说完，几乎所有人都开始议论纷纷，除了陈爸，

嗯，此时陈爸一手端着酒杯小口浅酌，面色不改嘴角微翘，估计心里正得意着呢。

片刻后，小姨看着陈阳笑道，“哎呀，大学生就是大学生，一二三一下子讲得清清楚楚，哪像外面的人，讲了几个月也讲不出个东西来。”

陈阳哈哈一笑，随后问道，“那，小姨，小姨父，你们打算买吗？”

“买吧，”大姨父在边上一拍他的肩膀，恶狠狠地说道，“宫军，也就是我没得钱，要不然我肯定下手，这笔生意是稳赚不赔啊。”

宫军是小姨父的名字，只见他听了大姨父的话，跟触电似的猛地一躲，“我也想买，但我也没钱啊，十五万呐，谁有这么多钱，要不你再借我点？”

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