手机浏览器扫描二维码访问
又到了每周项目都要填表的时候,欣然发现目前做的这个项目还没有合同编号,“没签合同呀?”小池回答到:“是啊,说是他们开发这个项目,又不想出钱,原来这块地又是别的地产公司的,他们想让第三方出钱。”
欣然惊讶到:“可是我们业主是他们公司,他们自己又不想花钱投资地产,这能收到设计费吗。”
小池说:“我也不是很清楚,反正先这么做呗。”
这时候卫总过来,说有个新的项目。对方是一家知名地产的女性业主,叫孙总。
她一加上微信就和小池说:“我这边有个公寓项目,之前做了一轮方案加施工图,但是我们觉得这种产品在周边市场上缺乏竞争力,决定改成公寓型住宅,你先看下原来的汇报PPT,熟悉一下。”
小池刚开始看了没多久,她又发了消息过来:“原来的规划方案户型面宽小竞争力差,因公寓产品不受日照影响,我们把总图上四个楼面宽极致做大,反推产品面积段,主力产品连廊部分可以做90平,边户不受限于面宽的可以做120和150大面宽产品,用面宽反推户型,之后是户型研发,90平两面宽(原有产品提升)、120和150平产品要做出竞争力,方厅、宽厅、转角飘窗、明卫等,做出公寓产品的竞争力;用户数反推地库(主要是结合现有方案反算数),有条件满足车位户配的前提下,适当可以把地库优化做小(第二步工作)。”
然后她圈了效果图上要改的四栋公寓:“总监和池工,你们先分析一下总图上的极致面宽,再进行下一步工作。”
池工一下子接受不了这么大的信息量:“孙总,让我消化一下,明天再开始做。”
孙总说:“明天啥时候?我一般白天约总经理汇报。你啥时候有成果给我去汇报。”
小池刚想休息一下,她又不断地他发消息:“偷送三个飘窗。”
小池只能继续看资料:“后面楼有没有日照影响。”
“北面住宅无影响。”
“孙总,这个是公寓用地吗?”
“是的。”
“那样的话产权只有四十年,一般我们做公寓只是做小面积段很少做那么大面积的公寓型住宅。”
孙总不置可否:“周边有很多大面积的,我们产品一定要做出竞争力,这个区域比较特殊,公寓有学区,住宅用地已经没有了,旁边的地产40年产权单价都2万了。卫总来过,我们这里周边还是很不错的。”
卫总应道:“景色一级棒。”
这时候欣然发现这个项目并不在公司统计的项目表格中。
于是她问小池:“这个不写上去吗?”
小池说:“卫总说先不写这个项目。”
欣然想,那样公司不就不知道你们在干啥项目了么,难道是私活?
孙总又发了一些户型参考过来:“这是5.4M宽厅的90户型,可以参考这个竞品。”
小池表示:“我们会按照这个参考优化做2.5面宽户型。”
喜欢匠人纪行请大家收藏:()匠人纪行
繁枝闹叶 夫君他竟然…… 七页禾 咸鱼NPC女主又被强制爱了(NPH) 解梦[无限] 风月狩 僵尸妖侠录 进入了奇怪游戏之后(nph) 五号停车位 金吾夜 怪谈男主都爱我 莞美(1v2) 娱乐:隐匿的音乐鬼才 沙雕女主穿进虐文 我在亮剑卖军火,打造超级独立团 猎人游记[3p,剧情,肉渣] 古刹钟声之红尘泪 分手后发现前男友是天菜 [综英美] 斯塔克小姐翻车了 这个反派我养了![快穿]
作者温晓的经典小说盛世女侯最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说时府嫡女才艺无双,绝色倾城,但性格怯懦人人可欺,还被世人误认为是个草包丑女。待现代女特种兵魂穿入体,时非晚突然性格大改。从此钟鸣鼎食之家多了一个闺阁怪胎文可斗继母恶庶,辩文臣大佬,洗上古奇冤,翻朝堂风云武可出闺阁,着戎装,训奇兵,成一代名将可惜她最后竟然栽在了某煞星手上此主明也修罗,暗也修罗。有人欺她辱她谤她,他便多管闲事弄死他有人恋她痴她追她,他便咬牙切齿更要宰了他!...
书海阁小说网免费提供作者山海可移的经典小说林娘子训夫记最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说江澈与林云初要成亲了!江澈是业州知府家的大公子,生得一副好容貌,却是个游手好闲不务正业的。林云初是业州富商家的三小姐,容貌不及二位姐姐,从小混迹生意场,小小年纪便自己谈生意,开店铺,名下茶馆绸缎庄就有好些个,是业州小霸王。二人成亲,业州城人人都说,纨绔配霸王,乃绝配!江澈娶了林云初,心头颇为不满。江澈是花街柳巷的常客,见过许多不同的女子,却见不得那些惯会耍心计的女子。他知道林云初嫁给他是耍了手...
...
作者立早清淇的经典小说高冷医妻这朵桃花扛不住最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说颜值超高,情商超飒,医术超精,性格高冷唯独恋爱白痴简称三超一高一白痴的燕大女神南杭,在生日前夕发现了刚领证的男朋友与别人从小定了娃娃亲,定亲的对象还是自己最崇拜的师姐。众叛亲离之下,南杭不动声色的辞职,留下离婚协议书,瞒着所有人,在生日来临之时,默默的搭上了飞去日内瓦的飞机成为一名无国界医生。再次见面时,南杭小腹微突,陈一臻烂醉如泥。豪门顶级世家,被军友称为大哥的红三代陈一臻为了自己外交官的梦想,...
在现实中变成了微型人,却意外得到了自由穿越幻想世界的机会,为寻找现实变大的方式,无限制地穿越想要去的世界,科技,魔法,法术,什么方式才能完美实现愿望。...
流氓老师之后,夜独醉龙在边缘!龙宇凡,世界鼎鼎有名的龙影雇佣组织首领,为了过上平凡的生活不顾一切回到华夏国。然而,无意中与几个美女的同居生活,却带给他另一段异样的人生。感谢兄弟们给予的一切,新书依旧需要兄弟们的支持,鞠躬致谢!...