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chater 192 复工（第1页）

总监问欣然：“什么时候归队？”

欣然回答：“和卫总说过了，下周归队。”

总监把她拉进了龙海集团的一个勾地项目群里。

欣然一看，毕竟她两个月没干活，一来就给她做事，心里还是有点忐忑。

终于到了上班那天，她一来就发现显示屏不见了，原来给她换了位置，让她和小池坐一块儿，包工身边的人全搬走了，就剩下他孤零零的一个。

卫总跟欣然说：“我觉得那个网路上说公司坏话的就是你，如果你说不是你做的你就要澄清。”

欣然笑而不语，暗念你个深井冰。

卫总说：“这边有个勾地项目，没有合同，也不是很急，先给你一个人做着。如果来不及嘛家里加个班。”

欣然想你莫不是以为我不会做，特地来难我的吧。

之后回到座位上，总监给她发了资料，这个项目走掉的小金做过一轮，之后对方要有所改动。

龙海集团的辛总负责对接这个项目：“我们现在有几个改动，一个是规划条件变了，容积率调整为2.80，限制高度为80，其中商办类天街产品做35%返还。建筑密度不超过45%，绿化率30%，左边的是一个类住宅的公寓产品，虽然不需要日照分析，但是我们最后销售是以日照作为卖点，因此还是要满足日照两小时的要求。”

欣然说：“类住宅需要做高低配吗？”

辛总说：“是的，把一些四层的公寓塞进去，商业可以不用动。塔楼去掉一个面积就够了。”

欣然一边排一边问辛总：“四层公寓时间可以拼接吗？”

“可以，面积不够把每户300平放大，不超过305即可。”

“辛总，这图什么时候要？”

“明天就可以，辛苦你了，加班。”

欣然想我都快排好了，谁会去加班。她发了个图给辛总：“算了下，日照全过。”

“辛总，目前绿化率没有算地上车位和出入口坡道，这些需要扣除吗？”

“车位按地面5%进行预留吧。”

“算了下地面扣除90多平方米，绿化率31%。”

“好的。”

“辛总，明天是不是给你图和指标就可以了？”

“是的。”“好的。”欣然开心地下班回家了。

第二天早上，她把图和指标发给辛总。辛总跟她说：“林工，你需要理解一下勾地和拿地的不同，勾地是我们去和规划局谈条件，所以指标要以对我们最有利的条件去写，哪怕和图对不上都没关系。建筑密度和绿地率都按大的写。返还面积就按最小的极限去写。”

“好的，我调整一下，辛总。”

“我再复核一下机动车指标。”辛总拉出了一个表格，欣然一看里面还把天街分成了普通商业和餐饮娱乐算指标，还算上了装卸和出租车位。

欣然这边则是比辛总的指标多分了一个物业停车，他们再核对了一下，东西就交出去了。

总监跑过来问：“工作还顺手吗？”

欣然说：“疼死我了。”“不急，慢慢做。”

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