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“我这可是地面的商铺,在市区中心,拆迁赔款没有五万块一平,你是跟我开玩笑吗?”杨老板说。
“你知道这次拆迁的范围有多广?拆迁的商铺有多少?”米嘉说,“一个个赔过去,地产商多少钱都赔光了。”
“他还敢强拆不成?”杨老板冷笑一声。
“用得着强拆吗?”米嘉说,“你出租商铺,交租赁税了吗?”
杨老板当然没交,“这租赁税也没几个钱,我补上就行了。”
“偷税漏税是刑事罪行,平时没人跟你计较,这时候你猜人家会不会跟你计较?”米嘉说。
“这个这个……不可能就为了几千块税款抓人吧?”杨老板说。
“那么桂林米粉交税了吗?”米嘉说。
“他们不交税关我什么事?”杨老板说。
“他们是用你的名字办的营业执照吧?”米嘉说。
开餐馆很麻烦,首先要去工商局申请营业执照,然后去税局办税号,还有消防检查,卫生局办健康证,环保局办污染物排放许可证等等。
一整套办下来,需要个把月,要是中间有什么卡住了时间更久。所以龙津通用的办法是业主先去办一套营业证明,有人来租立马就可以开工。
等开工以后,再换成真正的老板。有些人嫌麻烦,或者因为身份有问题,没法子登记,那就只能让业主继续做老板。
这样是很危险的,万一店铺出事,业主要承担责任。好像现在,人家追究起来,杨老板就有了很多违法犯罪行为。
“去年就已经换了!”杨老板说。
“换之前呢?”米嘉说。
“那也没多少钱。”杨老板说。
“没多少钱是多少钱?”米嘉问,“商铺的赔偿,和商铺得营业额还有利润是密切相关的。你要是报多了,人家让你交税,要是报少了,赔偿金就少。”
“那我报多点就行了,交税才能几个钱。就算要交十万的税,又能怎么样?”杨老板说。
“一年交十万的税,以前的呢?”米嘉说,“还有你其他生意呢,是不是全都交齐了?请人干活,社保医保交齐了吗?一查到底,你还觉得能赚钱?”
“社保医保?”杨老板有些动摇了。
“以前登记你做老板的时候,其他人多算是你请的员工,社保医保都是要你交的,一交一年多。还有你其他生意的员工,你都交齐五险一金了吗?”米嘉说。
杨老板当然没交,就算交了也是按照最低额度来教。
要是政府跟他较真,全部按照实际工资来交社保医保,这么多年全部补齐,那杨老板就要破产了。
“与其得罪政府赚这个不知道多少的拆迁赔偿,不如我们主动扼住命运的喉咙!”米嘉说。
“那你能赔多少钱给我?”杨老板问。
“你要钱干什么,不如原地安置一赔一。”米嘉说。
“这里又要拆迁又要重建,不知道要搞多久才能重新租出去。”杨老板说。
商铺和住宅不同,商铺很看重人气,人气旺才值钱,人气不旺就不值钱。
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