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要说服对方,必须要抓住对方的痛点,田处长的痛点是什么?他为什么会给刘东出头,逼着米嘉卖公司?是觉得米嘉好欺负吗?
米嘉再好欺负,广告牌这个项目也是有孟万背书的。孟万可不是普通科员,他是副科级科员,年纪轻前程大,怎么能这么不给面子?
要取消项目,事先和孟万商量一下不行吗?孟万难道还会为了米嘉硬抗不成?
之所以不告诉孟万,不是怕孟万硬抗,而是怕孟万泄密,告诉米嘉项目要被取消。那么米嘉就可以用别的方法处理掉广告牌合同。
只有这么突然袭击,米嘉面临着付款压力,也没时间另外找人接手,才能逼着米嘉把天材广告卖给刘东。
今天中午和刘东是偶遇,如果不偶遇的话,刘东应该是等米嘉被田处长拒绝之后再登场,这样才顺理成章。
如果刘东赌的是没有别人接盘,米嘉只能把天材广告卖给他,那么米嘉就有主意了。
“这真是太好了。”米嘉一脸高兴的样子,“我这就把天材广告卖掉!”
“你……”田处长犹豫了一下,没说出口。
米嘉知道他想说什么,“当然不是卖给刘东,早就有人想买天材广告了。”
“是谁?”田处长问。
米嘉没有正面回答,说:“旧城区要拆迁,不知道有多少人想从中赚钱,广告牌就是其中一个切入方式。我没什么本事,只能出租广告牌赚钱。别人可不一样,能从中赚大钱。”
“拆迁?”田处长满脸诧异,“谁传的谣言?”
“是谣言吗?”米嘉问。
“政府没公布就是谣言!”田处长说。
“就算是谣言吧。”米嘉说,“反正呢,有人愿意高价购买我的公司,因为我已经把拆迁区能签下来的广告牌统统签下来了。”
他举起那一叠厚厚的合同。
“全部?”田处长也被吓住了。
“全部。”米嘉坚定的说,“只要能签的我都签了,我就在拆迁区长大,所有房屋小巷,一草一木,我都十分熟悉。”
“真的全部都签了。”孟万在一旁帮腔,“我全都检查过。”
“本来我想着拆迁这么要命的事,想要赚大钱肯定会闹出大事来,要是连累了人,那就太对不起孟科和办公室其他领导了。”米嘉说,“既然是田处长一定要我转让,那就和我没关系了。”
“你把话说清楚,什么叫做肯定会闹出大事?”田处长皱着眉头。
“广告牌怎么赔,以前没有定例,如果按照建筑物的附着物来算,甚至可以一分钱都不赔。按照价值来算是一个赔法,按照收入来算是一个赔法,按照利润来算又是一个赔法。要赚大钱,当然要按照最高来算。地产公司肯定不同意,那不就要闹出事来吗。手下没有几十个能干架的,怎么敢打拆迁赚钱的主意,当地产公司是散财童子吗。”米嘉说。
“旧城改造是重点项目,上头最怕横生枝节,产生舆论压力,要是打得厉害甚至死了人,上头肯定要追究责任。”孟万说。
“危言耸听!”田处长哼了一声,“你倒是说,谁要买你的广告公司?”
这就是最关键的时候了,田处长这种人,在社会上打滚了这么多年,绝对不会轻易相信别人。要说服他,必须要有实际证据才行。
可惜米嘉并不认识超级富豪,也不认识黑社会,他的人际网络十分狭窄,他只能赌一把。
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