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第1249章（第1页）

而且，随着惊悸旅舍以后的项目越来越多、规模越来越大，这种体验还会变的越来越好！

因为按照裴总的这种规划，惊悸旅舍好玩的项目越多，周围的商铺就越多，游客自然也越多，逐渐就形成了一种正向的循环。

当然，这个正向循环看起来很美，但实际上要真的做到，难如登天。

首先，必须得有一个像腾达一样的公司能够花大价钱、冒巨大风险，搞出这些游乐项目，这些项目要足够独特、足够好玩，才能吸引到足够多的游客。

其次，这些游乐设施的主办方还得特别大方，以一种开放和包容的心态，让商铺都能随意入驻，把周围的空间全面开放。

一般的游乐园做不到第一点，而超大型的游乐园做不到第二点。

像很多大型游乐园，因为投入过于巨大，所以肯定是把一整块地全都拿在手里，动辄耗资几十亿、几百亿，整个建设工程持续好几年甚至十几年，不允许也根本没必要让商铺掺和进来。

但裴总在腾达目前的资金达不到那个体量的前提下，非常聪明地采用了这种新模式，所以才有了跟这些商铺的合作共赢，也能带给游客更好的游玩体验！

这一通分析之后，薛哲斌对裴总更加的心服口服。

可以说裴总最让人敬佩的一点，就是他从来不会拘泥于自己现有的成功领域，而是始终在向新的领域拓展，而且每次都能提出一种新的商业模式。

而最神奇的是，这种新的商业模式只有腾达才能玩得转，其他的任何公司都不行。

这就很神奇！

也难怪李总一直都跟着裴总投，能抄标准答案干嘛还要自己费尽辛苦地去解题呢？

李石说道：“如果你手头有闲钱，也可以到附近开一家商铺，只要按规定给腾达分成就可以了。”

“陈康拓已经去跟腾达其他的部门谈了，摸鱼网咖、摸鱼外卖等腾达自家的产业，也会到这里开分店。”

薛哲斌问道：“那该不会有其他人看到商机，跑过来硬蹭却不给钱吧？”

李石微微一笑：“那是不可能的，我和几个投资人是最早在这附近开商铺的，我们都自觉遵守裴总立下的规矩，后来者还敢越界？如果真有人有这么大的胆子，小吃集市那些被腾达抛弃的商铺，就是他们的前车之鉴！”

“更何况老工业区这快地方的开发是要经过有关部门的同意的，你觉得在这块地方的使用上，是腾达说话好使，还是其他不知道从哪冒出来的投机者说话好使？”

“你看，采访来了。”

薛哲斌回头一看，发现有个记者模样的人恰好走过咖啡馆门口，正在采访游客，后边还有人在扛着摄像机拍摄。

“作为老工业区改造的成功项目，在群众中的反响如此热烈，电视台肯定要花大量篇幅报道的，以后的支持肯定会越来越多。”

“裴总想要在这块地上建新项目，肯定也会越来越顺利的。”

薛哲斌点点头，仿佛看到了整个老工业区重新焕发出生机的样子。

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