55小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第684章（第2页）

作为一个二线城市，京州目前大部分商铺的租售比是1:300左右，也就是说2000月租的店铺，买下来要花60万。

花60万买个商铺的话，需要收300个月的租金，也就是近30年才能回本。

而同样是溢价50，月租只是从2000涨到了3000，商铺的总价却从60万涨到了90万。

这个数字看起来的区别还是很大的。

租金上涨，每个月多拿1000不疼不痒，而商铺的售价上涨，却可以一次性地多拿到30万，商铺的总价越高，拿到的钱就越多。

有了这一大笔钱，立刻就可以去投资或者理财，诱惑要大得多。

这条街的商铺老板大部分也没多少钱，对他们来说，几十万的诱惑还是很大的。

更何况这一片的店铺一直以来都极难脱手，租还能找到做生意的人，但卖的话，几乎没有人愿意花几十万买下来。

放弃这次脱手卖掉的机会，以后很可能也不会再有机会以这么高的价格卖掉。

当然，卖也有风险，要是十年后商铺的价值增长幅度超过了50，那就卖亏了。反而是那些长租的商铺，十年后商铺也还在自己手里，还能拿租金，划算多了。

但并不是每个人都能抵制住眼前利益的巨大诱惑，更何况也没人能预估未来这些商铺到底会涨到多少钱。

现在梁轻帆等于是跟这些商铺老板摊牌了，要么卖，要么长租，没有第三条路。个别商铺老板想要耍小聪明的话，梁轻帆宁可多花钱让美食街拐个弯，也不会让他们喝上一口汤！

第1082章投资天团再度盯上了小吃街

5月30日，周三。

富晖资本。

李石正在思考关于星鸟健身的事情。

他已经跟鸥图科技的常友谈过了，双方一拍即合，觉得可以就这个项目开展深度合作。

对于常友而言，虽然果立诚的托管健身房是他的第一合作目标，但托管健身房毕竟容量有限，吃不下这么多智能健身晾衣架。

之前不确定智能健身晾衣架能否赚钱，所以代工厂也不可能投入太多生产线。

而现在赚了钱、全力投产之后，月产量已经达到近万台，如果舍得投钱再新开生产线的话，达到两万台甚至更高，也不是难事。

而每个托管健身房所需要的智能健身晾衣架，仅仅十台就足够了。

毕竟健身房的空间有限，必须留出大量的空间给力量区、其他专业器械以及跑步机椭圆仪等有氧器材，还有瑜伽室、操课室等等，这些都是不能省的。

只有我心疼瑶瑶  称霸吧，少女  渣攻今天又在追美强惨受  惊!豪门新娘竟是情敌  我种的萝卜价值百万  学神也在暗恋我[穿书]  万人迷他一心守寡  劣质占有  撸猫综合征  他不是，他没有  AWM归你你归我  快穿之职业扮演  成为养大皇帝的猫之后  男主说他有病  星际污妖王  虐渣后影帝和小少爷He了  [综]这个财阀接地气  无限直播：大佬她超强却过分沙雕  魔尊他奶弯了死对头[穿书]  宠妻攻略：狼性首席夜夜欢