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第671章（第1页）

“二层的核心区是数码区，常规区是游戏体验区。”

“三层的核心区是周边商品区，常规区是居家生活区。”

“顶层的核心区是餐饮区，常规区是观影区。”

梁轻帆一边带着三人在里面逛，一边耐心介绍。

这个分区显然是经过深思熟虑的。

商场中的楼层分配其实是有一定潜规则的，其中最重要的一条是：刚需产品尽量安排在上层，而容易冲动消费的的高利润产品尽量安排在低层。

例如，餐饮和家电产品一般在上层，而化妆品、首饰等一般在底层。

这是因为随着层数的提升，人流量会相应减少。

消费者对家电产品的需求是固定的，一般是有需求才会来逛，不可能突然逛着街就想买个冰箱。所以即使放在上层，消费者也一定会去看。

餐饮也是同理，逛累了就要吃饭，不可能心血来潮就不吃了。

把这些放在上层，不会降低顾客的消费欲望，又能尽可能地让他们多逛几层，把人流量往上引导。

而化妆品、首饰等等，往往是因为冲动而购买，它们的利润又比较高，所以放在底层，既能承受较高的租金，又可以通过巨大的人流量获得不错的利润。

梁轻帆的规划，显然也是遵循了这一规律。

餐饮区放在最上层，顾客从下往上逛，逛累了正好吃个饭。而数码产品和游戏体验区放在下层，能够充分利用人流量，提升营业额。

至于“常规区”和“核心区”的区别，主要在于环境的不同。

核心区有巨大的玻璃幕墙，采光极佳，宽敞、明亮、视野开阔，整个区域不会被分隔，高度一体化。

很多数码产品的门店都会采用大量的玻璃设计，而且层高很高，就是为了给消费者营造一种高端大气的感觉，提升他们的购物体验。

所以，卖手机和其他数码产品的数码区，放置一些家具、智能家电的周边商品区，以及让消费者们用餐的餐饮区，对环境要求很高，选在了半圆形玻璃幕墙包围的核心区。

常规区的采光则差了很多，而且区域之间也存在一些分隔，不是整体的一块。

这是因为游戏体验区、家居生活区和观影区对光照的要求不高，甚至比较排斥光照。

不管是体验游戏还是看电影，都需要相对较暗的环境。

家居生活区严格意义来说不是卖场，是模拟家居摆放在家中的情景，个别场景还要展示夜间宅在客厅的温馨环境。

而且，观影区、游戏体验区和家居生活区都可以分为好几个不同的展厅，展示不同的风格和内容，需要分隔开来。

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