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第116章 万答的发展（第1页）

“拍完了，拍完了！我也想去看看你的公司嘛！”关芝琳一副这个热闹我凑定了的表情。

“好吧，好吧！公司有点小，你们可别失望。”

汽车直接驶往港岛中环，中环是香江的金融中心，香江大部分的证券公司都集中在这一区，几家证券交易所也大多坐落在这里，胡关李罗律师行也在中环办公。万答最开始是暂借胡关李罗律师行几间空出来的办公室，万答的财务包给了他们，受石油危机影响，胡关李罗律师行进行了裁员，空出来不少房间，这样办公也便于双方合作。车子最终在一幢10层左右的大楼前停了下来。大约是一个月前，任智刚通过并购，使万答持有了一幢写字楼的部分所有权，于是万答就搬进了新办公室，从搬进新办公室之后，李瑞杰还没来过公司。

“哇，杰哥，你的公司就在这里？”关芝琳嘴巴张了半天说。

在后世的香江中环，一幢10层的楼是非常不起眼，甚至可以说寒酸的，但此时的香江，汇丰银行总部大楼也就是13层，英资四大洋行之一的和记，刚刚落成的总部大楼和记大厦也不过23层。

“嗯，应该是吧……我对香江的路不熟！”李瑞杰看了一眼杰克，杰克冲李瑞杰点点头。

“这还叫小？这里可是中环！”

几人走进大厦，来到电梯前，李瑞杰看了一眼杰克，该上哪一层你来按吧。谁知道杰克却一摊手，示意他也不知道，李瑞杰登时傻了眼。

这时一名路过的二十五六岁的女职员愣了一下，仔细看了看李瑞杰，突然冲李瑞杰鞠了一躬，“老板好！”

“你是？”

“我是任副总组的。”

“任副总，李副总，还有李总监，现在都在公司吗？”

“任副总、李副总都出去了，只有李总监在！”

“那就带我去见李总监吧。”

“是！”女职员按下了电梯按钮，“老板，您请！”

李瑞杰走进公司，却见整个楼层都是静悄悄的，如果不是进门处写着中英文的公司标识，兼且这名女职员看起来也没什么战斗力，李瑞杰绝对要怀疑是有人要把他诳进某个陷阱，便于绑架他。

女职员领着李瑞杰他们来到一个写着总监室的门前，敲了敲，里面传来李叶广的声音，“请进！”

“查尔斯，你……这是怎么了？”李瑞杰刚一进门，就吓了一跳，只见李叶广的睛通红通红的，油腻腻的头发贴在头皮上，也不知道多久没洗过，但是他偏偏又脸色红润，两眼放光，显得精神亢奋，活像一只兔子。

“没什么！”原来甘清林和任智刚两个拼业绩，已经拼疯子，李叶广由于是公司的财务总监，公司但凡涉及大笔资金进出，都得经过他这个财务总监的手，而且他还得确保没有疏漏，最麻烦的是涉及公关支出，他更要把好关，熬的不轻，但是看着公司的产业，就像变魔术一样，打着滚往上翻，觉得奇妙无比，“这两位是？”

“她们是我的朋友，赵小姐，关小姐！赵小姐，现在需要租一套房子，你叫人帮她找一套合适的。”

“没有问题。”

“这上面的小旗子是什么意思？”关芝琳指着办公室内一张地图问。

这是一张巨大的香江全区域图，包括港岛、九龙半岛、新界及离岛区，只见这张图上，密密麻麻的插满了红的小旗和蓝色的小旗，其中红色的小旗，相对多一些。

李叶广看了一眼李瑞杰，李瑞杰冲他点点头，李叶广这才说，“这是公司目前的物业分布图，让我来给两位小姐简单介绍一下……”

这张地图是李叶广的得意之作：图上的每面小旗都代表一个万答旗下的物业，其中红旗是任智刚的业绩，蓝旗是甘清林的业绩，每面小旗上还标明了这处物业的面积、楼龄、楼层等具体情况。每天临下班时候，公司开一天的工作总结会，他都会把这张图推出来激励众人。

目前，万答共收购中小型地产23间，得到物业合计380余处。数量看似很多，但是这些屋宇普遍较小，大多数物业面积集中在几百到一千平方英尺——1平方英尺等于0.92平方米，两者可以用10:1的比例粗略换算。

最大的一处物业是位于观塘区的一幢烂尾楼，面积达到7万余平方英尺，也就是7千平方米左右，第二大的就直接降到3万平方英尺，位于较为中心的油麻地，是一个商场，这是目前万答旗下最值钱的一处地产。

目前为止，任智刚的团队一直保持着领先，他的眼光与运作手法都更高一筹，李瑞杰当初各给他1500万美元的启动资金，约合港币7500万，现在任智刚手下有200多处物业，手上却反而有1亿6千万的资金可供调动。不过甘清林也没有放弃，最近他成功拉近了与任智刚的距离，万答最值钱的，油麻地那块3万平方英尺的物业，就是他拿下的。

除了地产，万答在收购过程中，还顺道拿下了三间当铺和一间财务公司。

当铺就不用说了，那是一个古老的行业，从香江开埠时候，当铺就已经在香江存在，而且100多年来经久不衰，愈开愈多。

那间财务公司其实是一间接受存款公司，接受存款公司是香江银行中地位和职能较低的银行存在形式，它业务面比银行窄，但是具体运作和一般银行没有太大区别。接受存款公司要比银行自由的多，比如利率可以自行制定，所以接受存款公司通常都是以高利率吸储，再以更高的利率放贷。以万答手中的财务公司为例，它长期以香江持牌银行1.5至3.25倍的利率吸收存款，再以5到10倍的利率放贷。说白了，其实就是一间地下钱庄。但是香江金融法律、法规较为宽松，它又是完全合法的。

当铺和财务公司都是原始的金融机构，这年荒年乱月正是当铺和财务公司这非常规金融机构大发国难财的时候。

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