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孟梅笑了笑,“我若说这事跟我们雇主没关系,这位大……大姐是一定不信的,不如咱就用事实来说话?”
她动作优雅地从手提包里面翻出几张纸,依次递给在座的的几个人。
史一鸣看着纸上记录的事项将信将疑,倘若这事是真的,那前物业,前业委会也是烂到根子里去了,难怪会被业主赶跑。
罗克明却深深地看了孟梅一眼。这些事情在物业科的档案里面都能找到相应的记录。可是物业科的档案不是谁想翻就能翻的。
眼前这个女子,年纪轻轻,哪来这么大的能量?
或者,是她背后有人?
罗克明觉得不管怎么样,眼前的女子只宜交好,不可交恶。
于是,在徐桂香不知情的情况下,罗克明这个调解员内心的天平已经往孟梅那边倾斜过去了。
只有徐桂香捏着纸,脸色铁青。
这张纸赫然记载着雅岚苑自交房以来,她家住户自入住以来曾经反映过却一直没解决的问题。
听蓝恨不得脖子再长个几寸,好让自己伸长脖子就能看到那几张纸上写的是什么。
这回不用听蓝挠心挠肺,孟梅已经慢悠悠地开口道:“这房子十年间换了6户人家,从第四户人家开始,几乎每年都有住户向物业反映,说屋内渗水墙皮脱落,希望物业提供帮助。您作为房东,这事不会不知情吧?”
哪里是不知道,简直太知道了好嘛?!
为了这事,徐桂香没少和前物业吵架,吵了几年也没吵出个结果来。这两年房价飞涨,她索性把市区的房子出租,这里的房子收回来自住。
为了解决墙皮渗漏脱落这个问题,她花了大价钱做了防水,可两年没到,同样的位置又开始出现同样的问题,徐桂香顿时肉疼不已,几次找物业的麻烦,却收效甚微。
好不容易老物业被赶跑了,徐桂香以为新来个物业不了解内情,加上隔壁理亏在先,自己家里维修翻新的钱总算有了着落,却没想到对方看着娇娇怯怯,却不是个善茬。
自己肥肉没咬到,却差点崩了牙齿,这事让徐桂香十分气闷。
罗克明心中的天平早已向孟梅倾斜了,看见徐桂香脸色难看却没有出言反驳,心里顿时松了一口气,郑重地对徐桂香道:“小徐,既然事情已经明了,我看你也不必介怀。这样,如果你等得牢,那就等专项维修基金申请下来以后,我们给你免费维修,这点面子我还是有的。如果你等不牢,那就先写一份维修报告,附上维修报价与维修合同,后期我们业委会和物业商量一下,酌情给你报销部分。当然,维修报价必须控制在三千以内。不然其他业主该有意见了,毕竟,专项维修基金是所有业主的钱。”
又和颜悦色地看着孟梅:“小孟,小徐家墙壁上那两条裂缝确实是你们用力过猛,反正你们也要装修,那就一事不烦二主,到时候叫工人给她补补好。今天这事就这样过了,以后不得纠缠,你们双方有没有意见?”
徐桂香觉得脸皮都被人扒下来了,有意见也是冲着罗克明这个人去的,见在场的都盯着她,就不情愿地点点头。
孟梅也见好就收,笑容温婉:“谢谢罗主任,辛苦您跑这一趟。不用您说,我们也会把徐大姐家的墙壁补好的。”
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