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这种户型一般不会太吃香。
杨鹏也就没开口,让徐圆继续说。
这个户型他自然是知道的,可以这么说,他拥有的小区大礼包里,你随便报一个房号,他都能知道。
客户看了,自然也是不太喜欢的,和杨鹏的想法一样。
徐圆自然能看出来,不过这也是她的用意。
“我们去看一下另外一套吧,是三栋的1803,等会看完这套,我们在去看一下,六栋的2401。”
“2401是对着垃圾场那边的吧?”杨鹏皱眉,特意说道。
徐圆听到后有些皱眉,她倒是不是说杨鹏这么说,而且她压根就不知道这件事。
杨鹏这么一说,那还好他说了,不然等会在客户那就不好说了。
要是有心的,别人就会说你居然带我看面向垃圾堆的房子?
要是没心,你居然这不专业?
徐圆不知道也是正常的,她算了解这个小区的,可也不可能知道哪个房间号朝向啊,又不是杨鹏一般有系统。
徐圆对杨鹏深信不疑,所以赶紧解释:“是的,它面朝垃圾场那个方向,不过这个小区的三房在出售的只有四套,所以我把好的不好的都罗列出来给王女士和陈先生进行挑选,我们也可以进行分析。”
杨鹏听了这话,顿时感觉不愧是师傅了,当买卖经纪人的时间不长,但是头脑很灵光,反应能力很快。
怪不得在做租赁得时候成绩就很好。
而杨鹏这么说,就是怕等会客户上去了之后发现有这个毛病心里不高兴。
客户都是这样得,他内心不爽了,也不会告诉你,甚至会摆摆手跟你说没事,然后转头就把你给甩了,然后去别得经纪人那了。
王璐璐和陈局听了之后表示没事,“既然房源不多,那就多看看吧。”
看,这才是有钱人得气度!
先前,杨鹏也去各大小区得地下停车场,把别人留在车里得电话抄出来。
然后打电话过去,推销一波房子得时候,这些开得车比较好的人,都会听你把话说完,然后说声谢谢不用了。
然后打电话给车差点的,几万块,十来万的车主问要不要买房,他们直接挂电话。(没有区别对待的意思)
当然,这是大概率的问题,开的好车直接挂电话的也有,但比较少一些,但开的车不太好,慢慢听你讲的,也有,挂电话的比较多。
他得出这个结论,大部分有钱人还是素质比较高的,当然,人品则是要另说。
“那我们去另外一套吧。”
这套是3栋十八楼的。
楼层刚好,户型做的很好,看来这套应该是徐圆作为做好的那套了。
准备用cab法则?
这套法则在买卖房子里面也是通用的,跟租赁一样。
随后,他们两人带着两个客户来到这房子。
果然,这套房子一进去就能感觉到这户型很好。
毛坯房,三房两厅,南北通透,进深和开间都很合适。
两个人在这里逛了一圈,脸上都是满意的表情。
“我们就要这套了。”
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