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当天晚上,陈老爷派出去的人,就按照方天龙说的,在晚饭时间先呆在外面,暗中观察了那间小酒楼和附近几家小食铺的状况,发现生意都不怎么样,那间小酒楼人会稍微多一些,不过也是三三两两的客人,是陆续过来的,看着酒楼里都没坐满过,而几家小食铺更是没什么客人,只有几个明显是做粗活的人过去吃东西,看着也没点多少东西,不过却呆得挺久的,一直坐着,就这样店铺里也是没坐满,只是后来的人有的可能是不喜欢先来的人,到门口看了一下就换地方了。
等到观察完之后,这几个下人才先到小酒楼里随意点了些东西吃,然后向掌柜的打听情况,这掌柜的嘴里还硬撑着,说自家酒楼生意还行,东家也没有想过把酒楼出手的事,然后就不再多说走了。
接着几人又到旁边几家小食铺门口站了站,随意聊天说了几句,这几家小食铺都是百姓用自家的房子经营的,倒是有话直说,知道自家的生意都不怎么样,只是勉强度日,混个温饱,一时之间也不知道能做些别的什么,所以倒也没有想过要卖掉房子的事就是了。
等到都打听完了之后,几个下人就回到陈府里,向陈老爷直接禀报了这些消息,陈老爷听了就知道没太大问题了,派人或者找个牙子出面,开个还不错的价钱去谈一谈,至少那几个百姓会动心的,毕竟手里有了一笔钱,就可以换个地方做别的营生,试着努力把日子过得好一些,对于这些百姓来说已经是一个不错的机会了。
至于那间小酒楼,既然生意不怎么样,就算有点背景或者有什么有钱人在,那也是一个出手的好机会了,毕竟生意不好基本就赚不到什么钱甚至要一直亏钱,也没有什么人会过来买下酒楼,相信酒楼的主人会好好考虑的。
确定好了之后,陈老爷就让管家明天就安排好人,把这件事尽快办好,但是不能说出买下这些店铺的真实原因,随便找个理由就好,在价钱方面比市价高一些都可以,但是这个度也得把握好了,不能让人察觉出很想买下这些店铺,不然肯定会被坐地起价的,时间也肯定会被拖长,毕竟这些人的生意已经是这样了,无所谓再浪费一些时间,更何况多花一些时间可能会得到更多呢。
管家听了就知道该怎么安排了,又看到陈老爷对这件事这么重视,心里对方天龙也更看重了一点,看来陈老爷对于和这位方少爷合作的事很看重,也是信心十足一定会把酒楼做大起来,这么着急地要把店铺买下来,就是为了尽快确定好地方,然后再请那位方少爷过来定好方案开始建造。
到了第二天早上,陈老爷的管家想了想,还是去牙行找个牙子去谈会比较好,这些牙子为了赚中人钱和赏钱,会拿出十二分精力把事情谈成的,而且由牙子出面,也显得陈家这边并不是很重视这件事,只是让人先去谈着,也不需要一直派人过去商量。
陈老爷的管家就到了县城的牙行里,想起听方天龙提过找过牙行的齐牙子帮忙留意店铺的事,就直接让牙行的人叫齐牙子到房间里去说话。
这齐牙子是认得陈老爷的管家的,毕竟做牙子的人,要多一些渠道和客源,对县城里有名的人家肯定要认得那些有话语权和比较重要的人物的,这是一个好牙子必做的功课。
齐牙子进来之后忙着倒水,又先捧了陈老爷的管家几句,说今天怎么劳动管家大人大驾光临,有什么事让人过来叫他过去交代一声就可以了,真是让他有点惶恐啊,这牙行里又没有什么好茶水可以招待的。
陈老爷的管家微微笑了笑,对齐牙子说道:“今天过来是有点事找你说,本来一开始没想到要找哪个牙子,后来想起方少爷提起过你,所以才让人直接把你叫进来的。”
齐牙子听到这话,眼睛亮了亮,知道这方少爷说的应该就是之前东商镇上那位来找过他的少年了,没想到这位方少爷竟然和县城的陈家有关系,还说起了他的名字,看来这陈家和方少爷应该有一些不一般的关系了,可能也是要说买开酒楼用的店铺了。
和齐牙子猜得一样,陈老爷的管家接下来就向齐牙子说了,陈老爷看上了河边一排房子,那些都是用来做食铺用的小房子,还有一间小酒楼,围绕着那间小酒楼算起,连着附近十二家左右的房子,都要一起买下来,对外就说是陈家想在那里盖一座别院就好,其他的事该怎么谈就由齐牙子去办,价钱方面可以适当放宽一些。
齐牙子一边听着一边点头,心里有些惊讶,不是为了买开大酒楼用的店铺吗,怎么变成到河边去买那些小房子了,齐牙子是知道河边那些房子的,位置不太好的价钱很低还卖不出去,位置好一点的价钱也不高,平时也没什么人在卖。
而刚才陈老爷管家说的位置,就是位置不怎么样的,以前还没有人说想买的,那些百姓也没说过要卖的,这次倒是第一次听到这个买卖,不过陈老爷想办的事,那可一定要给他办好了,赏钱肯定是少不了的,还拿跟陈家搭上一些关系,以后做事会更方便许多。
齐牙子就连忙应了下来,表示一定会把事情办好,虽然那些房子的主人目前没有说过要卖的,不过价钱能够放得宽,还是很好谈的,而且他也一定会尽力说服这些百姓的。
陈老爷的管家点点头,知道这些牙子有自己的办法,就不再多说什么,拿出了一块十两的银子放在桌上,说是先赏给齐牙子的,让齐牙子尽快把事情办好,而且要低调一些,把交易做成了到陈府去禀报,之后的赏钱更是少不了齐牙子的。
说完之后陈老爷的管家就直接离开了,齐牙子连忙在后面一路送到了大门外,恭敬地看着陈老爷的管家走了,才回到房间里把银子收了起来。
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