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“少主,我们可以搞到不少地皮,但是如果想要这利润最大化,最好还是把那些地皮,变成学区房才好!”
“好,这事儿交给我想办法,我一定尽快搞好吧!”
林枫微微点头,这件事情,确实是刻不容缓。
别看房地产的利润高,但是他的收益周期也长啊,要是想做,就一定要趁早,要尽快!
即林枫前期没有投资,这回本的速度,也是和利润速度成正比的!
大家的房贷时间短,林枫利润就高,回本速度就快!
房贷时间长了,利润就要低一些,回本速度就慢了。
如果大家都选择二十年乃至二十五年贷款,那林枫的房地产美梦,怕是就要就此破灭了!
即这二十五年能给林枫带来万亿收入,这考核的期限过去了,什么都没有用了。
林枫只能用最短的时间,来创造最大的价值!
想要创造最大的价值,当然就是要在合理的基础上,最大化的增加房产的价值。
这学区房,就是最为完美的解释。
“少主,老夫再给您提个醒,这地皮虽然不是学区范围,但是咱们可以把他们变成学区啊!这金陵内的好多学校,都是几十年的老教学楼了,应该翻新了吧?甚至还有学校发展好了,是不是要扩张?这都是机会啊!”
“呵呵,这主意不错,完了我联系一下聂锋吧!”
林枫微微一笑,把普通房变成学区房的想法,确实是符合林枫的胃口。
当天傍晚刚刚回家,林枫就把这件事情告诉了苏琳雪,得知林枫要开创房地产公司,苏琳雪自然是一万个支持。
“老婆,这饭怎么样?”
“很不错呀,真的很好吃哦~每天都能吃到这样的饭,也实在是太幸福了~”
苏琳雪吃着桌上的一大桌子菜,色香味俱全,没一会儿就撑的肚皮都要破了。
不得不说,这太尉御府找来的菲佣,确实是不错。
“林枫啊,这太尉御府的特色,就是这配套的设施,你们的房地产公司,也要有一个闪光点的呀!没有闪光点,是没有人买单的呦!”
“嘿嘿,我知道,我们的房子啊,大部分都是学区房哦~”
林枫嘿嘿一笑,眼角闪过一抹精光。
即他们原本不是学区房,林枫也要把他们想办法变成学区房!
“还有啊,你这盖新房子,肯定要拆老房子,拆迁的补偿,也得合理,要不然,可就难办了~”
“嘶,这倒还真是一个问题,不过你放心吧,我都会解决的!没事儿的!”
“嗯呢!我相信你!”
苏琳雪痴痴一笑,眼中满是林枫的影子,林枫看着她那红润的脸蛋儿,心中也满是幸福。
第二天一大早,林枫就直接驱车来到了金陵市公安局大楼,毫无阻拦的来到了大楼的顶层。
“你们出去吧!”
“是,局长!”
聂锋的手下将林枫送到了聂锋的办公室门口,便被聂锋给赶走了。
“少主。”
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