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第33章 超前理念(第1页)

江硕如期在董事长办公室内见到了陈志军。

他觉得陈志军愿意见他,只是为了自家叔婶的那一张烧饼情分。

不过陈志军很忙,看他进来后,招呼他坐在沙发上,自己则是拿着一份资料跟手下在愁眉莫展。

江硕是个高中生,他也没有什么顾及,就让他在边上听着。

听着听着,江硕有些忍不住的开口:“陈总,你们是在为新地开发的事情而发愁?”

陈志军的副总眉头紧皱。

心道你一个高中生瞎插话什么,不过这是老板的客人,摸不清楚底细,忍着没有说话。

陈志军抬头笑了笑;"不好意思啊小江,让你久等了,马上就好。"

“没事,只是我听了那么多,总感觉你们这样做会栽一个很大的跟头。”江硕边上有些腼腆的回道。

陈志军笑着抬头:“小江,你有什么好的想法?”

副总有些忍不住的皱了皱眉头:“这项目经过了我们公司上下一致讨论最后得出的结论。”

‘怎么会有问题?’

被一个学生在老板面前反驳,这让副总感觉是在被侮辱。

陈志军微微皱了下眉头:“杨总,集思广益,现在这个关口,任何人的意见我们都要听一听。”

杨总赶紧低头称是,不敢怠慢。

“小江,来,说说看,用你旁观者的姿态来讲。”

江阳城最大的房地产老板,竟然愿意听一个学生的意见。

除了江硕认为的烧饼情分之外,还说明这个陈志军心性非凡人,

他后世一省首富绝对不是单凭着家里的资源促成。

江硕也没有客气,掏出了他的红塔山点了一根,样子有些不羁。

开口道:“随着房地产泡沫的持续增大,未来房地产绝对是以小户型打天下的行业现象。”

“尤其是在今年受到东南亚市场经融危机的波及之下,我觉得你们要做的只有两个事情。”

“第一,现有准备开发的楼盘,把大户型改成小户型,六十平米的两房,九十平米的三房这种姿态去面对市场。”

“第二,集中资金拿地,为新的一轮房地产泡沫的到来而准备。”

“胡扯!”杨总又忍不住开口:“江阳人的概念当中就是一家同住,你那小户型的道理根本就行不通。”

“还有,现在房地产,银行都在收缩资金,在未来市场不明了的情况之下,你还去逆行拿地,要是砸在了自己手里怎么办?”

这是传统的房地产行为准则。

今年上半年全国房地产企业已经倒闭了很大一批。

主要还是东南亚经融危机的影响。

可大部分都只是看到了眼前现象,看不清未来罢了。

江硕要是跟他们说,江阳这种小地方未来市中心也可以达到一万六一平米。

只怕马上会被他们当疯子赶出去不可。

摇了摇头:“杨总的话很有到底,保守才能持续更远。”

“但保守的结果就是你永远吃不到先机,这就是为何同样是在起跑线上,有些人却一飞中天。”

“可有些人却原地踏步,毫无寸进的原因。”

陈志军的眼睛中明显对江硕焕发出了一层光彩。

这实在不像是一个高中生该说的话。

他很喜欢听自己下面的人持不同观点的去辩论,很多决策也是在下属辩论当中做出。

所以没有打断。

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