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在资本的推动下,浦东新区开始快速发展,八十年代“三天一层楼”的口号开始重新喊起,尤其港商楼盘的投建速度,明显要快于诚德会的土方建筑。
因为有万善维扶持的五十亿,诚德会的地产项无需担心建筑资金的问题,相当于“保交楼”的概念,现在主要考虑如何营销好市场。
可自从剪彩仪式之后,报社、电视台等媒体,只是宣传浦东新区未来的发展规划,李民洋并未像“湾子沙”、“福海新城”等项目,投入大量的广告策划。
一个月的时间过去,浦东新区的热度在一点点消散,毕竟曝光渠道有限,如坠入湖水的巨石,一开始浪花很大,可慢慢的,归于平静。
“如果李半城等港商,也能采取精装的方式,那他们的成本可就下不来了,首定价绝对低不了,真希望他们能走这一步啊。”
孙旭卫不禁呲牙笑起,他与李民洋坐在车子后座聊着,正在前往医院,黄暖冬坐在副驾,开车的是薛鹏鹏。
当初在会上,韩心愿所提的两千元每平,只是一个参考价,比如恒天等房企,价格普遍会低于诚德地产。
至于港商如何定价,亦会参考该数额进行小幅度的调整。
首定价极其重要,因为后续开盘的商品房只可能越卖越贵,一旦降价,就会出现观望的情况,但只要成本高,市场营销到位,李半城绝对比李民洋更敢往高要价。
“港商那边要不要采取精装?我们肯定不能参与,免得造成不必要的麻烦,不过......呵呵呵,张瑞、朱江明那些兄弟,的确很够意思,哪怕舍弃自己的利润,他们已经已经到香江了......”
“铃铃铃......”
李民洋的话未说完,白屏的诺基亚响了起来,现在已经开始流行这种小巧的手机,来代替笨拙的大哥大。
等到九八年,彩屏手机将在市场中出现。
“应该是李半城的来电。”
李民洋神色顿时严肃,薛鹏鹏赶忙关了播音机,黄暖冬扭头望着,车里的气氛顿时变得紧张起来。
“为什么到现在都不宣传浦东新区的项目?”果不其然,那边传来李半城愤怒的声音。
“李叔,现在投入广告过早,要考虑其他房企的建设速度,到时是要统一预售。”
李民洋笑着解释,在这段时间里,总是找各种理由搪塞李半城。
“你到底要拖到什么时候,我们这边需要回笼资金,在京平两百亿的投建,到现在整改依旧过不了关,你嘴里说的大事件在哪!?”
李半城气愤高吼,在这个年代,恐怕只有李民洋能让这位如此动怒。
“李叔,您消消气,诚德会这边同样有四百亿的投资,也急着回笼资金,但要根据市场环境而定。现在赵思雪的状态并不是很好,让她成为浦东新区的形象代言人,才能引起最大关注。
至于京平的那块地,我不是早就跟您说过了,放着别动,年后会有政策的。”
李民洋渐渐加重语气。
赵思雪中枪的事,同样在内地传的沸沸扬扬,因为什么受伤,红日河报社的操作非常骚燥,又将福海黑暗事件联系起来,称其或许受到不法分子的打击报复。
如此一来,赵思雪在人民群众心中的地位可就更高了,多么崇尚的姑娘啊。
“你要要求诚德会的其他成员,赶紧把进度加快,如果再拖,港商所投资的地产将提前预售。”
李半城愤怒高呼。
“一定一定,已经在加快速度了。”
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