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红石园,因为地面裸露的大块红色玄武岩得名。
葡萄园在高山上,地势平坦的地方,也是起起伏伏的坡地。进入庄园参观,做了笔记,跟着前往豪威尔山……
叶默看地主要是看园子里的葡萄树,要看的地太多了,很难挨个笔记,每个园子写出自己的看法。就直接给葡萄园打分,按照种植模式、产区位置,1到50分,红石葡萄园15-19分。分数换成美金,一分就是一万。如果叶默自己买来经营的话,红石葡萄园,每英亩只会出到15到19万,这是投资,超过这个曲线就没有多大价值了。如果由约翰收购的话,葡萄园价格应该在20万,上下浮动不会太大。人家有资本,可以投入资金再建设……
豪威尔山,最佳赤霞珠种植区,三块葡萄园,分别是5英亩、13英亩、22.5英亩,分数是37分,31分,29分。ava产区,葡萄园价格比较稳定,有上下浮动,不会太大。
37分的葡萄园,叶默看着都心动了,属于非常好的葡萄园。
如果早知道有这块园子,叶默肯定早已经下手。这几块园子都是没有挂牌出售的,这证明葡萄园主人不着急用钱,想买下了得花高价。比如这块37分的园子,每英亩成交价可能达到40万。
在山里的太平洋联合学院吃了午餐,继续出发。山间公路美妙,风景秀丽,听着歌,开着车,不知不觉哼唱了起来……
忽然,叶默的手机响了起来,接通电话,传来叶小萌的声音:“哥。”
“唉,下班了?”
“我们提前离职了。”叶小萌害怕叶默说她,小声道:“准备玩两天,回国。这个月月底,我们的毕业典礼。”
“月底还早,急什么。”一转眼,叶家老二老三也大学毕业了。叶默笑了笑,道:“你们明天过来,我带你们游葡萄园。”
“可是……”叶小萌这里有一大群人,但不想麻烦叶默,也担心叶默甩脸色给她看。
“没什么可是。酒庄扩建了,过来,住得下。”叶默道。
“好。”
上一次。叶默把叶小萌骂的狗血淋头,这让她介怀了好久。但事情说起,叶默骂的没错……
人要成长,也要学会成长,除非到了退休的年龄。否则就要经常审视自己……
叶默自己的缺点也有很多,经常犯错。比如最近的一次,他犯下了和叶小萌一样的错误,‘胸怀广阔’,换个说法就是心大。很好理解……在自身没有足够能力的前提下,叶小萌拉着几个要好的同学过来,给叶默添了麻烦不说,跟叶小萌他们住在一起的两个女同学,她们心里其实也不舒服。叶默的酒庄扩建,他盲目的扩张部门、人手,心理和叶小萌一样,换来一个心理舒坦,说起简单就是做大佬的感觉。是一种控制欲……
可自身的条件、能力,统统不够,换来的只会两败俱伤。
离开山区来到山谷,圣海伦娜产区,这里名庄遍地……
中国人熟悉的姚氏酒庄,纳帕谷最有名的贝灵哲酒庄、查尔斯库克酒庄……
本子上记着圣海伦娜产区的七块葡萄园,其实不用看,产区的问题。圣海伦娜产区最差的园子也是25分以上,既刚刚栽种葡萄树的偏僻葡萄园,产区价值摆在这里。圣海伦娜,正常出售的葡萄园,每英亩也要30万美元。
挨个看了葡萄园,没有特别惊艳,让叶默看了就有冲动买下来的园子。随随便便打了分,注好笔记。
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