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在房地产圈里,李民洋高调喊出一句话:“在浦东新区这个地方,只有诚德会房企的商品房全部售罄,港商才有资格再去卖房。”
这话足够狂妄!
李半城的那句联合内地房企阻击李民洋,还是给了他不少压力,所以他要给内地的房企立威,在内地,究竟是谁说得算!
当然还有更加深远的目的,公摊政策必然要实施,到时候房企是跟港商,还是诚德会,让他们掂量着去跟风!
诚德会的房子还要继续涨价的消息,在浦东新区疯传,涨价的趋势促使人们去疯抢,这也导致长天等港商的楼盘,退款问题没有得到丝毫缓解。
你补的那点钱,还不如去压诚德会的房子,人家要涨价的。
尤其新任负责人,顾淡波,他无法与老百姓共情,过于高傲,甚至对贫穷没有概念,一些举措不着边际,始终让市场处于混乱之中。
且出了低价之后,已经无法再通过降价的方式,来吸引客流,不然就是对已经购入长天房企客户群体的欺诈,又会造成新的退房群体。
港商的品牌力将荡然无存。
因此顾淡波还对霍欲口出狂言,骂其定价太低,让所有人都跟着他损失,陷入窘境。
这种情况如何解决?好像没一点办法,真如李民洋叫嚣得那般,只有诚德会的房企把房子卖完,港商的楼盘才能卖出去。
浦东新区的投建如此庞大,港商光是地皮就投资六百个亿,造就的趋势全在给诚德做嫁衣。
但如果是章道,他懂得如何处理当前的难题,至少不会让长天实业如此被动。
可以把市场细分为两块,其一,针对诚德地产的涨价谣言,对退款的客户施行随时包价的条款,任何时候都可以退款,且要备足资金,上演某些戏份,也就是请托。
再者,以低价吸引的客户,这部分群体施行延后一年的保价条款,两者是不受影响的,因为在开盘的时候,这些疯狂楼盘的客户群体,就不是冲着低价去买房。
韩心愿把市场划分得很细致,所以他才能够旗开得胜,章道同样明白这一点,可他已经失权了,甚至被公司不断调查。
尤其顾淡波的脾性,他好不容易得权,不可能再让章道站起来,要死死压着。
至于章道这段时间的行踪,郝一豆眼尖,冯宝宝对魔都熟悉,他们两人一直在秘密调查跟踪,直到十月下旬的一天,终于等来了机会。
章道接受了又一波的风控调查后,情绪近乎失控,准备去闹市区喝酒,车子刚刚驶出公寓区域,就被一辆劳斯莱斯拦了下来。
“好兄弟!”
薛鹏鹏摇下车窗,露出那张大脸盘子,顺手把烟扔了过去。
“你妈......的身体最近怎么样?”
章道硬生生把骂人的话又咽回到肚子里,只因看到后车窗摇下,看到李民洋、孙旭卫这两人。
察言观色,欺软怕硬,章道可不只是书呆子,这人绝对会来事,有眼色。
“好兄弟,不需要担心,俺妈的身体很好,还认识了新的老伴。”薛鹏鹏嬉皮笑脸道。
“章道,去喝一杯吧。”
李民洋微笑询问。
“还是算了,李董的时间太紧,没必要在我这种小人物身上浪费时间。”
章道皮笑肉不笑。
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