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石易宁没想到两人能够说得如此详尽,大概做了一番功课,他笑着道“我在网上看了很久,上地那里有个地方我挺中意。”
上地的发展离不开中关村,原来中关村可以说是天朝的硅谷,但是发展到后来中关村慢慢被遗弃了,互联网企业几乎全部搬到中关村北面的上地去了。
如今上地聚集了中关村软件园等一大堆互联网公司和科研基地,周围大学众多,人才聚集,可以说俨然成为了京城的互联网中心。
“你是老板你说了算,有什么活儿交给我们来办就行。”
杜振宏很有觉悟,他这一趟出来就是干活的,完全没有富二代的架子。
宋林凯也跟着点了点头。
石易宁笑着道“凯子,你是助理,交给你第一件要干的事情,打开我手机通讯录,里面有一个京城中介徐的联系人,你跟他谈一谈写字楼的事情。”
“中介网站上登记的信息是三块五一平米一天,一千平米大平层,详细问问啥情况。”
既然决定要把游戏开发公司建在京城,石易宁一早就看过地方了,他相中了上地一个叫金隅嘉大厦的甲级写字楼,倒不是说有什么多么特殊的地方,只因为面积合适,价格美丽。
一千平米,三块五一平米一天的价格,一个月十万出头的样子,各方面都很合适,符合石易宁心中的预期。
宋林凯从手机里翻了翻,找到京城中介徐的电话,然后用他自己手机拨了过去。
不一会功夫电话接通,宋林凯和对方一顿交涉。
石易宁和杜振宏安安静静的听着没有说话。
别看宋林凯这个人平时好像二笔似的,正儿八经办起事情来还是有板有眼,交谈过程中他把许多细节都考虑到了,了解到足够多的情况之后,他掩住手机话筒,问石易宁。
“对方问今天要不要过去看?”
石易宁点了点头,他就是打算今天直接把办公楼的事情敲定,如果不搞定这件事,置办设备、通网络这些都无法开展。
宋林凯心领神会,对手机道“徐先生,我们这边下午有意过去看房,不知道你那边时间上需不需要提前安排……随时都有时间是吗,好,那我们下午见面详谈,好,好的,再见。”
谈妥,挂断电话之后宋林凯道“我们到了京城随时联系他,他上班的中介离金隅嘉大厦不远,价钱方面等到地方再谈,还有商量空间,话说回来……”
“新办一家游戏公司,一定要找甲级办公楼吗?这种级别的办公楼再便宜也便宜不到哪里去了……”
办公楼的级别是有专门标准的,目前国内最高为顶级,次之为甲级。
甲级办公楼的电梯等候时间要求不超过四十秒,办公部分需超过两万平方米,每层建筑面积不低于一千平方米,两年内的入住率不低于百分之六十五,每一百五十平配备一个停车位……
石易宁对宋林凯的业务能力还算满意,他笑着“先凑活用着吧,等赚了十亿八亿之后,公司肯定要换到顶级办公楼,或者直接盖一个科技园!”
石易宁话音落下,车内忽然一静,接着升起一抹淡淡的尴尬气氛。
京城最好的顶级办公楼在金融街,最高端豪华的大厦内,办公区域大约五十左右一平米一天,也就是说在那种顶级办公楼租一个一千平的办公区域,一个月一百五十万……
一个普通员工的工位大约需要十平米,也就是说一名员工花费的工位租金,一年要十八万,可以想象在那种地方工作的人,年收入大概是多少……
能够在哪种地方租用办公楼的,无一不是国内外响当当的金融公司,比如高盛高华证券、瑞士证券、魔跟大通银行等等。
当然,还有一些地理位置稍逊色的顶级办公楼价格相对便宜一点,比如酒仙桥附近的利星行,价格大约在两十多一平米一天,入驻的企业有,阿里妈妈、奔驰天朝、微软天朝、卡特彼勒、携程等……
可即便便宜,那也是相对的,一千平米的话一个月的租金依然高达六十万,一年就是七百多万……
恐怕还真要赚上几个亿才有底气去那种地方办公!
石易宁的“夸夸其谈”让杜振宏和宋林凯颇感无语。
“好,石总,祝你成功,期待公司早日入驻顶级办公楼……”
杜振宏觉得这种时候不要打击人,那样显得情商太低。
“用不了太久,相信我!”
石易宁笑着说道,他不是用不起顶级办公楼,是现阶段的的确确没有那个必要,不然仅凭着兜里的一亿多现金,什么楼用不起?
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