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陆宝成同志不负所望,坚定地经受住了考验,当即乐呵呵地表态道:“林森兄,不要着急,你先去找个中人来,我们看看有没有合适的房子出租或是出卖。”
“好的。”李植马上站起来,拱拱手道,“二位仁兄稍等片刻,在下这便去请中人。”
“有劳。”
从楼上看着李植下楼出门急奔而去,陆宝成收起笑容,站起来,郑重地对刘青深深一揖,道:“多谢刘兄。”
刘青被他这一举动吓了一跳,忙站起来,虚扶道:“陆兄这是干什么?快快请起。”
陆宝成这才直起身,亲手为刘青斟满茶杯,这才缓缓坐下,道:“我四年前到岳麓书院读书,当时很多同窗因为我出身商贾,都看不起我,不愿与我交往。只有林森兄,心地善良,不曾予我白眼,还在生活和学业上对我诸多照顾,后来我们交往日深,彼此志趣相投,情同手兄。林森兄是个自尊心极强的人,相交四年,我只知道他在银钱上并不宽裕,其他的情况,他从不提起。要不是昨日游湖林森兄心情激荡之下说出,我还不知他处境如此艰难。想帮他一把,却知道以他的性子肯定万万不会接受。如今刘兄出的好主意,能使林森兄有事可做,有业可依,怎使又安不满心感激?”
刘青闻言,叹道:“此等情谊,让人感动。刘青能与二位相识并携手创业,何其幸也!”
陆宝成拱手道:“宝成还有一事相求。”
“请说。”
“宝成出资开这茶馆,本意并不在于赚钱,而是想让林森兄有事可做。所以,在分成上,宝成想少占一成,这一成,让给林森兄。”陆宝成苦笑道,“多了,林森兄必不答应。便是这一成,到时还请刘兄在旁劝说劝说。”
“陆兄请放心。”刘青是真被陆宝成感动了,心里直呼庆幸——做生意的最佳合伙人,不就在眼前吗?这人重情重义,心思缜密,做事老成;手中还有资金;家里又是做生意的,必有销售渠道。
真是踏遍铁鞋无觅处,得来全不费功夫啊。不过,貌似自己还没走破一双布鞋吧?刘青瞄了自己的鞋子一眼,再一次地感谢老天。
……
说话间,李植带着中人回来了。几人寒暄了几句,便向中人询问房子情况。
适合做茶馆的房子倒有两处,一处是一个园子,离闹市稍远,但胜在宽敞,占地差不多有十亩,里面有房屋十间,最难得的是这园子背靠小山,院里还有个一池塘,环境很是幽雅。这院子的主人因做生意亏了钱,急需现金周转,售价两千两白银。另一处在岳阳楼附近,两层楼,面积不大,原也是做茶馆的,但原主经营不善,想要转租,租金面谈。
刘青转头问道:“二位怎么看?”
李植连连摆手:“呵呵,我不懂这些,还请又安兄和刘兄定夺。”
陆宝成想了想道:“如果要做游人的生意,当然是靠近岳阳楼的这间好,如果想要做当地文人雅士的生意,那还是有山有水最佳。刘兄想两样兼顾,这两处房子,怕是很难。”
刘青点点头:“在下当初的想法,似有欠妥。游人的生意,是短暂的一次性生意居多。说书的手段,目的是想让客人每日都来,这个对于游人,意义不大;再有,游人中鱼龙混扎,茶馆时的姑娘,到时怕是会招惹麻烦。咱们的茶馆还是针对文人雅士来设计更为妥当。”
第76章把茶馆开遍全国
陆宝成点头笑道:“刘兄高见。岳阳楼附近的茶馆已是很多,皆做游人生意,竞争激列,我们不如另辟蹊径,做文人雅士的生意。这山下房屋地方虽偏,但我们既有吸引客人的手段,倒也酒香不怕巷子深。”见李刘两人都点头赞同,他便转头对中人道,“还请老伯带路,我们去看看房子。”
一行四人往南而去,步行了约四十分钟,到了一个处所。中人叫开了门,说了情况,那家仆人便请他们进去。
刘青进了门,绕过壁影,只觉眼前一亮:院中迎面是一片池塘,塘中残荷飘零,池塘边上乱石堆砌,芳草萋萋,野菊争相开放,自有一种凄凉之美。沿青石板路行去,一座小山静静地孤立于天空之下,山上下班树木繁茂,高矮树种错落有致,现正值深秋,其中几株枫树,红叶正艳,秋风拂来,便有几片随风而落,如红蝶飞舞;几处房屋分别座落在池塘边和树林里,皆为青砖青瓦白墙,敞轩结构。这园子占地不大,但布局精巧,却也山下有景、景中有楼,古朴典雅。
“就是它了!”刘青说道,心里甚为叹息——这样好的地方,如果手中有钱,把它买下来居住,那便是神仙生活。可惜……唉!
他们又进屋里去看了看,那些屋子的格局布置倒也合理,再添些桌椅、稍微粉刷装饰便可营业,并不需要再重新装修。只需在池塘边那间一大厅叫人做一个小高台用来说书表演,布置布置便好。至于高雅格调问题,则不是一时间能布置起来的了,需要花钱、花精力。还是先开了业再说吧。
陆宝成和李植也甚为满意,卖主听说有人来看房子,早已赶来。双方当下讨价还价,最后以一千八百两成交。刘青算了一算,相当于人民币四十五万元。这价钱在房价虚高的现代,也就买个一百平米的空中楼阁,算起来这个园子实在买得便宜。不过在这地广人稀的古代,大概也就这样的房价了吧。
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