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开始几年政府监管之下,商场经营方很是尽责,引入商家,给予免管理费的条件,再加上税收上的优惠,只短短几年便红火起来,租金比起当年更是翻了好几次,管理处也从当年的求人变成了被人求。租金再涨,管理费也是有上限的,具体落实到执行上便有诸多人开始打着那些租金的主义来,歪脑筋动到了几个厂主的大片店铺上来。头一两年,租金都是由管理处足额按时交付给各家了,过了一两年租金的涨幅大幅落后市场价格,管理处给的理由是管理成本增加,各样水电基础设施的维修费上涨,又过一两年租金的交付时间开始推后了,到目前,干脆有一半以上的租户拒绝缴纳租金,自然而然,也就不能按期按量把钱转给业主了。
胡理只听办公室小妹说租金难收,租户但凡停水停电或者停车位不足等等便都是理由拖欠租金,有不少脾气火爆的直接冲管理处这边来撒野,闹过好几次这样的事情,管理层那边不知出于何种考虑,也建议一切以稳妥为要,不要为了一点点租金将商户赶尽杀绝。胡理笑了一下,只问自己如果直接找那几个厂主去租他们的店铺,绕过管理处的话,租金会不会更低一些,而且租金有保障,业主应该更能接受。
办公室小妹直接说,“那样的话,物业的管理费肯定会涨价的。”
胡理心中暗暗为刘民生叫了一个好,幸得他个人要了一个期限,到期后完全可以将经营权收回,避免了这一大圈的麻烦。而这样一个黄金口岸的店铺,刘民生显然是不想一卖了之,怕也是太忙了,分不出心来处理这边的事情。
胡理估摸着这其中的利益分配牵涉了至少三方,刘民生要明说了收回经营权,必然会立即遭到挤兑,要吃下这一块肥肉,官面上的关系和官面下的关系均少不了。
了解了大概情况,胡理盘算着离开了,开车经过南区的时候,靠在路边想了很久,还是把车开去天堂的方向。
胡理把车停在路边,下车买了水和面包,一边吃一边等,不一会便有上工的姑娘们三三两两从街头巷尾出现。这一次,胡理等得有些久,月上中天也没见着余永鑫的身影,反而是在接近晚上八点的时候见着了向垣的车。
胡理吃了已经,头探出去看,却是向垣和猴子两人下车,一边说着什么一边往天堂里面走,这两人什么时候居然有了交集?居然还相约一起灯红酒绿起来,胡理咬了下唇,摸出手机翻猴子的号码。
“喂,猴子——”
“姐,找我呢?”猴子声音欢快极了,“我就说好久没见你了,想过两天来找你玩儿。”
“你现在做什么呢?”胡理试探道,“有空没有?”
“现在?”猴子提高音量,转头看向垣,向垣偏一下头,推开包间的门请猴子进去,招手叫了妈妈,安排酒水。
“忙?”胡理反问。
猴子干笑,“也不是,就是,见一客户,对,一客户。”猴子声音瞬间变正经了,“这几天我在弄一个项目,天天加班,就现在这点,我还得弄一个数据。”
“弄数据?”胡理声音里带了讽刺,“是弄什么鬼吧?”
猴子小心坐上皮沙发,“姐,看你说的。你找我有什么事儿呢?”
“嗯,也没什么大事,我想换个车,你们男人不是比较懂么,咨询咨询。”
“这个找我就对啦,姐,你想买什么价位的?”猴子一副长谈的架势,向垣打手势让进屋的莺莺燕燕悄声。
“经济实用类的,太贵的我也买不起,品牌什么的也没想好。得,你先忙,我不好打扰你的大事,过几天再联系。”胡理说完,也不等猴子回话,用力挂了电话。
猴子长舒一口气,举起电话向向垣,“我姐这样精明的人,不好糊弄的。”
“深有体会。”向垣向人开酒水饮料,自然有去人准备歌曲。
“那你还敢约我出来喝酒,不怕被我姐抓住了?”猴子调笑,其实是有点不太满意。
“嗯,最近我们在闹矛盾,想听下你的意见。”
“闹多久了?”
向垣想了一下,“一个多月吧?”
猴子诧异道,“你这是分手了吧?”
“只是她单方面宣告而已,我可没承认。”向垣倒了两杯酒,递一杯给猴子,两人碰一下杯子,向垣道,“你比我更了解她,给我讲讲。”
“要是原则性错误,我可没办法。”猴子摇头,“哎,现在姐的脾气都算好的了,你是没见她刚二十岁时候的样子,爆碳性格,一点就着,一着就炸了。她人长得美,又聪明,一般男人骗不到她,一旦被她发现,她就仗自己长得漂亮口口齿伶俐,能生生把人给说死了。我波哥当年——”
猴子突然觉得不对劲,住嘴了。
向垣笑一下,桃花眼看着猴子,“胡理给我说过,她有一个刻骨铭心的初恋。”
猴子坦然道,“向哥,你今天来找我不是谈项目的事啊,感情是来打探情敌了?”
向垣把玩酒杯,“知己知彼嘛!来,先喝酒,项目的事情等会我给你详细说。”
向垣认真讨好起人来,无不手到擒来,他惯会发现人的优点及在意之处,自己懂得也不少,话语里便常夸别人之好处,多说自己之短处,又讲一些自己经历过的糗事。在外混的人,哪个没有一两件糗事呢,交流起来自然而然就成了自己人,猴子片刻功夫就感觉如沐春风,再加上三分酒意,话也多了起来。
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