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6月25号下午两点,李光宇从家里赶往了香江地产建设商会。www.25shu.com
今天来出席这次会议的人还真不少,李光宇来的时候,已经看见了一些熟人,丽新集团的林百欣,恒隆集团的陈曾熙,和合实业的胡印湘等人。
不一会李兆基和郭得胜一同来到了会议室,李光宇走过去问好道:“四叔,郭叔,近来可好。”
李兆基说道:“光宇,你旗下的企业是越发的兴盛了,现今,你又是日本,又是美国的建立公司,四叔我可是羡慕啊。”
李光宇说道:“四叔,那你有没有兴趣到日本和美国发展,我们可以合作。”
李兆基现在可没有向外发展的心思,目前香江房地产正高速增长,现今的房价已经比77年的房价高出了一倍多,正是开发的大好时候。
李兆基说道:“光宇,四叔这点家底不能和你比啊,现今也就能在香江发展,还没有余力向外扩张。”
郭得胜也说道:“光宇,现今香江这么华资企业,也就你才有这么大的手笔开拓日本的地产市场,我们这些也就在香江打转。”
李光宇也清楚,现今他们是不愿意离开香江,转去外地的,现今香江的房市比任何城市的涨幅都要高,他们怎么可能放弃这样的机会去外面开拓市场呢?
随后郑煜彤,何鸿燊等人一一到来,李光宇自然也去向何鸿燊问好。
大佬永远是最后到来的,眼看商会成员到的差不多了,霍英东来到了会议室。
霍英东虽然是地产建设商会的会长,但是霍家并没有从事香江房地产开发,所以霍英东在这里面心态是最轻松的。
在霍英东和两位副会长讲完后,霍英东说道:“光宇,你如今也是商会的常务董事,目前除了开发天水围之外,在香江并没有进行其它的开发,反而是在日本大手笔的投资开发那边的市场,你对香江的地产市场如何看啊?”
李光宇没想到霍英东会点名让他谈对于香江地产市场的看法,李光宇还是根据前世的一些记忆做出回答。
李光宇说道:“关于香江市场,我想各位前辈也有着自己的想法,至少在这两三年里,香江的房市会持续高速增长,我对比还是比较有信心的。”
“关于我为何只开发天水围,要知道我天水围一期预算就超过十二亿港币,可以提供一万两千多套房屋。这已经很庞大了。网目前我星光地产集团没有多余的精力在开发其它项目了。”
在座的各家掌权人现今也是对香江房市充满信心,郑煜彤笑着说道:“光宇你这就谦虚了,不是你星光地产集团没有精力,而是你把人员抽调到日本去了,你可是在那边投入将近四亿美金,这可是比我们这些人的集团市值还高啊。”
在座的这些人听郑煜彤这么说也是无语,人家投资建立一家集团就比自己家族资产还多,这没法比啊。
陈曾熙说道:“光宇,你这大手笔的投资日本市场,你给我们说说对于那边的看法,我们将来要是向外扩张也有一个可以参考的地方。”
许世勋也说道:“没错,光宇,你谈谈对日本市场的看法,我也参考参考。”
李光宇也希望这些地产集团走出香江,别看香江市场现今这么红火,82年这泡沫就会爆发,到时不知多少地产公司倒霉呢?
而且香江对于如此多的地产公司来说,显得太过拥挤,如果这些地产集团能够向日本发展,既能降低在82年时的损失,也能够提高香江地产业在日本的实力。
李光宇说道:“在接下来十年里,我认为日本的房市将会持续增长,随着日本经济的发展,涨势会越来越快,如果在座的愿意到日本发展,我可以提供一定的帮助。”
在座的都是聪明人,听李光宇关于香江房市只是两三年的增长,而日本却有长达十年的增长。虽然不知道是不是这样的,但还是记了下来,到时多留一个心眼。
随后会上开始讨论七月香江政府将举行的土地拍卖会,现今谁不清楚房地产赚钱啊,房价一天一个样,然而香江却是僧多粥少。
别看香江各家族对外很团结,但是在内部竞争也不少,特别是如今看着拿地就赚钱的时期。各大佬在这次土地拍卖问题上,依然是互不相让。
这时候就可以看出霍英东在这的地位了,当一块地几家争执不下之后,霍英东开始出面调解。
至于为何霍英东有这样大的面子,那是几十年建立起来的威望,这里面很多人曾经都受过他的帮助。加上如今霍家并没有开发房地产,而霍家又掌握了各大地产集团需要的原材料,所以大家都给霍英东面子。
李光宇在旁边静静地看着,反正他也没打算拿地进行开发。
李光宇发觉这个商会实际就是华资地产集团的利益谈判会议,因为现今华资都不强大,又有英资财团在一旁虎视眈眈。这个商会的成立就是调解华资集团各方的利益,避免华资内部的损耗。
由于各个集团关于土地的争执,会议一直到了六点多结束。几块位置好的地块也分别让郑煜彤的新世界集团,郭得胜的新鸿基集团,以及陈曾熙的恒隆集团,许世勋的周兴置业所占据,在七月份将由他们去竞拍这几块地。
李光宇发现何鸿燊、李嘉诚、李兆基三位并没有参与这次竞争。对于李嘉诚没参与李光宇倒是清楚,现今他正忙着和记黄埔的事呢。
李光宇在会后来到李兆基这边问道:“四叔,今天你怎么没有参与土地竞争啊?”
李兆基说道:“我这不是实力有限嘛,现今我正在开发一个楼盘,没有多的精力,也没有那实力参与这次的竞争,”
郭得胜在笑着旁边说道:“我这次要是竞拍下来,你还不有钱赚。”
李光宇也知道李兆基在新鸿基那边是有一些股份的,新鸿基赚钱,他也有着钱拿。
李光宇说道:“郭叔,那就祝你在下月的拍卖会上心想事成,一举拿下那块地。”
郭得胜对于今天能够在会议上拿下这块地的竞标很是高兴,对着李光宇说道:“光宇,我就借你吉言了。”
……
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