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许诺看了一眼,心想,这不止声音便好听了,看上去也专业了很多。
她老公王兴起也看了杨鹏一眼,不错不错,很细节,很专业。
来自许诺的好感度+12
来自王兴起的好感度+8
二十块到手,杨鹏不动声色,实则暗自开心,特么赚了二十块,可以吃碗大份的面条了。
杨鹏接下来带着这对夫妇细看了一眼这房子,依旧用着组织好的语言说了一遍。
因为声音着实提升了一遍的原因,许诺听着很舒服,也就忍不住在听了一遍杨鹏一模一样的说辞。
虽然她忍住还是忍不住都得听……
“不错不错,这套房子挺好的,这套房子的价格是多少来着?”王兴起还是很关心价格的,因为他们家着实是手里缺钱。
“这套房子的价格在4600,算是很便宜的四房了,比你在的关内便宜太多了。”这对夫妇是从市区过来的,那边附近的老小区的四房都得过万了,要不是因为手头紧也不会跑到龙港过来了。
“四千六倒是不贵,不过还能不能谈低一点?”没有人是不想价格在低的,他们不算富有的就更是如此了,如果不用钱就更好了。
这时,杨鹏出现难为之色,因为他知道4500是底价,他问过业主的,不过他不能够跟客户说,他得表明自己的价值,得表现出这任务很难,不过我还是做到了。
这样的做法有两点好处,第一点便是体现出经纪人的价值的小手段。
另外则是让客户觉得能降低一百或者降低xx价格已经是极限了。
经纪人是不能乱把市场搞乱的,例如,这套房子的市场价4500,他不能凭借某某原因,把价格说到4000,严重低于市场价,这样的话会导致恶性循环。
“这样吧,两位,这个业主之前明说就得这个价格租出去,不过我再去试试吧。”杨鹏说着,就开始给金缘那边谈电话了。
“金姐,是这样的……”这种情况不好当面在他们面前讲,所以他选择回避。
即使金缘老早就答应了4500出租,杨鹏还是对着挂了的电话讲了好久,更是后面的声音更大声了。
“诶,金姐,他们是真的很有素质的客户,您就给4500吧……”
电话“讲了”足足十分钟,杨鹏一副松了口气的模样回到他们面前。
“王先生,许女士,谈了很久,终于把价格谈到四千五了。”杨鹏一副谈的很艰难的样子。
“行,辛苦你了,就这套房子吧。”王兴起也不是婆婆妈妈的人。
“行,那我们就去店里等待业主过来吧,然后等会直接就签合同了。”
杨鹏带着客户回店,店的人自然也不会有特别的表情,开个单还是很正常的。
难得是拿冠军。
他们看杨鹏的眼神,似乎是在说我要吃火锅。
把客户带到会议室,倒上水,便聊了起来。
周全超这时也过来插嘴几句,意思是让杨鹏好好干。
每个人拿下两单,叠加到一个人身上还是很有机会的。
等到业主到来的时候,周全超过来把杨鹏叫了出去。
“杨鹏,这单能签吧?”
“能。”业主都要过来了,肯定能签约了。
“我给你说件事,我们现在呢,这七天里,就只有张江开了一单。”
等会刘媛也有一单,张江也要开一单,所以今天能成交三单,加上前两天的那一单就有四单了,所以我觉得把你的这单,还有刘媛的那单都挂在张江身上,他或许就能夺冠军了。
毕竟现在最多的那个经纪人只有四单,要是他们店今天不开单的话,我们还是有机会的。
周全超讲完了,然后看着杨鹏,等待杨鹏的回答。
……
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