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吴省长来华天市视察后,对张峰的触动还是比较大的,他认为自己还是要抓经济发展和城市建设,否则的话,二三年下来,工作成绩都拿不出手。
为此,他让华天市城市规划设计院牵头,聘请省城和京城的规划专家,对华天市新城建设进行了详细的规划与设计。
说实话,目前拆旧城成本太高,又涉及到太多的利益,时间拖不起、费用支付不起,如果想短期内出成绩,只能依靠建设新城区。
再说了,大家都在扩大地级市的城区范围,努力成为区域的中心城市。
在市委常委会上,张峰提出了这个设想,大家都没有反对,主要是城市搞大建设,大家都有各路人员可以安排进来赚钱了。
毕竟一个新城建设涉及商品房开发、办公楼建造、酒店和商场开设,还有道路建设等等工程。
这些人唯一关心的是这些建设资金从哪里来?
朱东华同样没有反对这个提议,主要是他现在成为了市长,也需要工作成绩,而开发建设华天新城是最好的切入口。只是他要先看张峰如何折腾。
对此张峰解释道:“对于华天新城区的开发,市委市政府只负责修路,建设学校、医院等民生工程,其它方面都运用市场化开发模式。”
“另外,我考虑今后华天市委市府去华天新城办公。要让华天新城在短时间内兴旺起来,需要足够的人气,而搬迁市委市府办公大楼,就能带来足够的人气。”
“除了集中办公的单位外,本来在市委市府办公大楼外面办公的单位,可以在华天新城选一块地皮,建立单位的新址。”
“剩下的地皮,全部拿出来公开招标。”
听了张峰的说明,又看了看华天市城市规划设计院提交的规划设计方案,包括朱东华在内的所有常委都投了赞成票,形成了开发决议,同时这些人在考虑利用信息优势,向哪些人优先传递这样的信息。
会议结束,张峰便约见林佳琪,先向她说明了华天市新城建设工作已经启动,林氏投资公司可以进行投资建设。
张峰的提议是:“在新城规划范围内的地段,你们可以自由选择地块,建造一个高档超市和高档酒店。”
“地皮的事情,你们公司可以不参与投标,我给你这个特权。”
林佳琪笑道:“张书记,我听说你决心将华天市打造成为曲江省第三大城市,我很佩服你的勇气。可是,你算过没有?需要多少资金?这些资金从哪里来,搞的不好,容易发生烂尾现象,倒霉还是普通老百姓。”
张峰自信地说道:“我已经开发过二个新城,经验还是有一些的。再说华天市与其它城市不一样,民间财富太多了,刚好借这个开发华天新城的机会,让这些富豪作一些贡献。”
“你如果没有把握经营好超市和酒店,可以交给专业人士来打理。”
“另外,你还可以开发房地产,毕竟普通老百姓还是喜欢买房进行保值升值。秦丰不方便直接出面,至于开发资金、工程建设都可以商量着办。”
林佳琪已经从二个工业园区的开发建设中获利不少,目前由于园区内的企业已经入驻的差不多,她本来就打算另找投资项目,现在华天市要打造一个新城,赚钱的机会又来了。
华天新城规划向全社会公布后,大家发现新的市委市府办公大楼在新城里,而且许多机关事业单位准备在那里建设新址,那么华天新城以后就是新的行政中心,同时表明华天市今后的发展趋势是整体东移。
这样的规划,立刻让许多人做出了果断的选择。
随着省城林氏投资集团高调宣布挑选了二块黄金地段,投资兴建高档超市和超五星级酒店,朱东华有着坐不住了,张峰是早有打算啊。
不过,他转而一想,张峰能叫人过来帮衬,自己就不能叫京城的何氏家族过来帮忙吗?只要有钱赚,这些富家子弟肯定愿意来的,同时自己还能收获一个大人情。
几天后,在华天市一家高档餐馆的包厢里,坐着三个人:从京城赶来的何劲松、杨鹏以及华天市住房和城乡建设局城乡规划处处长朱丽丽。
此时,何劲松举杯说道:“这次要好好谢谢朱处长,我们又能赚零花钱了。”
朱东华本来邀请何劲松来华天市进行房地产开发,不过,何劲松觉得房地产开发和建设来钱慢,还有销售风险,便决定和杨鹏一起搞地皮炒作。
为此他没有让朱东华出面接待,而是由双方都熟悉的朱丽丽参与商议。
朱丽丽原先是商贾出身,她最大的爱好是赚钱。原先是何劲松为了联络方便,通过非常手段,把她安排到华天市住房和城乡建设局工作。
作为女人,当然也喜欢一份稳定的、有地位的工作,特别是后来担任了城乡规划处处长,前来讨好她的人多的是。
当然,她知道自己的恩主是何劲松,也是由他牵线接触了朱东华,同时还有了亲密关系。在朱东华的关照下,她在单位里更加的顺风顺水,甚至于副局长都要让着她。
她当然知道何劲松现在想玩空手套白狼的手法,不过,自己原先就是商人,尽管现在进了体制,依然改变不了想发财的本性。
何劲松和杨鹏的手下本来就有好几家房地产开发公司,再加上朱丽丽的暗中配合,这次很轻松地拿到了好几块地皮。
朱丽丽喝了一杯酒,说道:“何公子,这次的利润,我想要一成。”
何劲松看了看由于喝洒脸色微红,更增添了少妇妩媚风韵的朱丽丽,心中一动,大方说道:“我们做生意讲究细水长流,这一次,你拿一成、给朱东华一成,我和杨鹏各拿四成,有钱大家一起赚。”
朱丽丽听了何劲松这样的安排,心想给朱东华的一成利润,大部分还可以落在自己的手里,便媚眼一抛:“谢谢何公子,我再敬你一杯。”
何劲松喝完杯中酒,突然揽住了朱丽丽的腰,让她坐在自己的腿上,朱丽丽娇笑道:“何公子,杨公子还在这里呢。”
何劲松不为意地说道:“没事,这小子,连女朋友都可以共享,看见又怎么啦?”
朱丽丽趁势问道:“何公子,你们打算如何操作?”
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